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六建瑞苑規(guī)劃許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-17 09:17:18
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內(nèi)容摘要：行政許可，想必大家都聽說過，實(shí)際上行政許可在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

行政許可，想必大家都聽說過，實(shí)際上行政許可在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，公司有需要一定要辦理許可證，沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會(huì)被罰款，嚴(yán)重的話不僅會(huì)沒收財(cái)產(chǎn)還會(huì)被判刑。接下來我們將帶來六建瑞苑規(guī)劃許可證的內(nèi)容，但愿本篇文章能幫助到創(chuàng)業(yè)者。

六建瑞苑規(guī)劃許可證

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證應(yīng)符合哪些要求

1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同；

2、取得發(fā)改部門或上級(jí)主管部門文件。

二、企業(yè)辦理規(guī)劃許可證需要哪些資料

1、申請(qǐng)(原件);

2、法定代表人身份證明(委托他人申報(bào)手續(xù)的還應(yīng)提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明);

3、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證明(外地設(shè)計(jì)單位需提供備案證明、復(fù)印件);

4、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃用地范圍線、復(fù)印件，出讓用地項(xiàng)目不提供建設(shè)項(xiàng)目選址意見書);

5、土地證(復(fù)印件，提供原件對(duì)照核實(shí))或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);

6、1∶500地形圖(原件)及電子文件(附道路紅線，重要建筑工程項(xiàng)目根據(jù)需要提供1∶500地下管線圖);

7、規(guī)劃(建筑)方案圖紙(原件)及電子文件(含效果圖);

8、各類技術(shù)評(píng)估論證報(bào)告(原件，含日照、交通、指標(biāo)校核等方面技術(shù)報(bào)告);

9、三維數(shù)字地圖電子文件(重要建筑工程項(xiàng)目需提供)。

建筑施工圖核準(zhǔn)申報(bào)資料

1、申請(qǐng)(原件);

2、土地證(復(fù)印件，提供原件對(duì)照核實(shí))或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);

3、建筑施工圖4套(原件)及電子文件;

4、建筑核位紅線圖6套(原件)及電子文件;

5、建筑效果圖一式三份及電子文件;

6、《規(guī)劃(建筑)方案批準(zhǔn)意見書》確定的相關(guān)部門審查意見或回執(zhí)(原件)。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)資料

1、建筑工程施工圖核準(zhǔn)通知(原件);

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用繳訖收據(jù)或減免緩審批文件(原件);

3、辦理人防工作聯(lián)系單回執(zhí)(原件);

4、《建筑紅線定位冊(cè)》(原件)。

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證步驟是怎樣

第一、申報(bào)

建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第二、受理

規(guī)劃所收集齊報(bào)建材料后，交到規(guī)劃報(bào)建中心，報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料，在真實(shí)、齊全的情況下，開具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。

第三、初審

規(guī)劃報(bào)建中心通知規(guī)劃股對(duì)已經(jīng)受理的建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場踏勘對(duì)項(xiàng)目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。

第四、測圖

對(duì)于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項(xiàng)目，報(bào)建中心開具測圖通知單，通知規(guī)劃勘測院測繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料。

第五、設(shè)計(jì)

報(bào)建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后，開具規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書，通知規(guī)劃設(shè)計(jì)院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。

第六、審批

每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會(huì)，對(duì)規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。參加審批例會(huì)的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊(duì)長、城東城西規(guī)劃所所長。

在例會(huì)的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對(duì)各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對(duì)于重大的或有爭議的項(xiàng)目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對(duì)每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時(shí)規(guī)劃股做好審批例會(huì)記錄。對(duì)于審批未通過的項(xiàng)目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個(gè)人。

第七、收費(fèi)

對(duì)于規(guī)劃審批例會(huì)，審批通過項(xiàng)目，經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會(huì)管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報(bào)建中心根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開出計(jì)費(fèi)通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計(jì)費(fèi)通知單向建設(shè)單位或個(gè)人收費(fèi)。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目，即測量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)，私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目，即測量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)。

第八、發(fā)證

建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃所交費(fèi)后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費(fèi)情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個(gè)人。

第九、放線

建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報(bào)建中心申請(qǐng)放線，這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對(duì)于私建用地項(xiàng)目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報(bào)建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊(duì)、測繪人員實(shí)地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報(bào)建中心。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證價(jià)格多少

規(guī)劃許可證辦理費(fèi)用一般是200元左右

上面這些是對(duì)六建瑞苑規(guī)劃許可證的全面分析。規(guī)劃許可證，想必大家都聽說過，實(shí)際上規(guī)劃許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證等。辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。