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2023-05-16 08:54:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。接下來編輯為您介紹建設(shè)用地規(guī)劃許可證違法案相關(guān)內(nèi)容，但愿本篇文章能夠幫到創(chuàng)業(yè)者！
一、辦理規(guī)劃許可證的必要要求
（1）屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人使用集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)；
（2）在依法批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以內(nèi)，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；
（3） 確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、申請規(guī)劃許可證需要什么資料呢
1、申請(原件);
2、法定代表人身份證明(委托他人申報手續(xù)的還應(yīng)提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明);
3、設(shè)計單位的資質(zhì)證明(外地設(shè)計單位需提供備案證明、復(fù)印件);
4、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃用地范圍線、復(fù)印件，出讓用地項目不提供建設(shè)項目選址意見書);
5、土地證(復(fù)印件，提供原件對照核實)或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);
6、1∶500地形圖(原件)及電子文件(附道路紅線，重要建筑工程項目根據(jù)需要提供1∶500地下管線圖);
7、規(guī)劃(建筑)方案圖紙(原件)及電子文件(含效果圖);
8、各類技術(shù)評估論證報告(原件，含日照、交通、指標校核等方面技術(shù)報告);
9、三維數(shù)字地圖電子文件(重要建筑工程項目需提供)。
建筑施工圖核準申報資料
1、申請(原件);
2、土地證(復(fù)印件，提供原件對照核實)或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);
3、建筑施工圖4套(原件)及電子文件;
4、建筑核位紅線圖6套(原件)及電子文件;
5、建筑效果圖一式三份及電子文件;
6、《規(guī)劃(建筑)方案批準意見書》確定的相關(guān)部門審查意見或回執(zhí)(原件)。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報資料
1、建筑工程施工圖核準通知(原件);
2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等費用繳訖收據(jù)或減免緩審批文件(原件);
3、辦理人防工作聯(lián)系單回執(zhí)(原件);
4、《建筑紅線定位冊》(原件)。
三、辦理規(guī)劃許可證流程有哪些
（一）建設(shè)單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應(yīng)當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。
（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
（四）申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
（五）項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
（六）經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。
（七）如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當書面告知申請人、利害關(guān)系人；申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。
（八）如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。
（九）申請人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、申請規(guī)劃許可證一個要多少錢
1、規(guī)劃設(shè)計費
2、施工圖審查費
3、交易中心服務(wù)費
4、招標代理費(標底編制費)
5、工程建設(shè)監(jiān)理費
6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費
以上這些就是作者整理的關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證違法案的資料。并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來說就是“持證，是合法經(jīng)營，無證，是違法經(jīng)營”。大家在處理的時候可以和好順佳多咨詢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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