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建筑規(guī)劃用地許可證申請

好順佳集團
2023-05-16 08:54:18
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內(nèi)容摘要：可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理規(guī)劃許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？規(guī)劃許可證辦理需要申請人身...

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可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理規(guī)劃許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？規(guī)劃許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證?，F(xiàn)在就和好順佳一起來看看建筑規(guī)劃用地許可證申請的內(nèi)容介紹吧。但愿此文能給各位創(chuàng)業(yè)者帶來幫助。

建筑規(guī)劃用地許可證申請

一、申請規(guī)劃許可證基本要求

以出讓方式供地：

1、取得國有土地使用權(quán)出讓合同

2、取得建設(shè)項目批準、核準或備案文件（立項文件）

3、取得規(guī)劃條件通知書

以劃撥方式供地：

1、取得選址意見書

2、取得建設(shè)項目批準、核準或備案文件（立項文件）

以劃撥方式供地和出讓方式供地以外（含臨時用地）：

1、取得規(guī)劃條件，根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見辦理

2、取得建設(shè)項目批準、核準或備案文件（立項文件）

3、審定的修建性詳細規(guī)劃（含總平面設(shè)計方案）

二、辦理規(guī)劃許可證有哪些資料

1、申請(原件);

2、法定代表人身份證明(委托他人申報手續(xù)的還應(yīng)提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明);

3、設(shè)計單位的資質(zhì)證明(外地設(shè)計單位需提供備案證明、復印件);

4、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃用地范圍線、復印件，出讓用地項目不提供建設(shè)項目選址意見書);

5、土地證(復印件，提供原件對照核實)或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);

6、1∶500地形圖(原件)及電子文件(附道路紅線，重要建筑工程項目根據(jù)需要提供1∶500地下管線圖);

7、規(guī)劃(建筑)方案圖紙(原件)及電子文件(含效果圖);

8、各類技術(shù)評估論證報告(原件，含日照、交通、指標校核等方面技術(shù)報告);

9、三維數(shù)字地圖電子文件(重要建筑工程項目需提供)。

建筑施工圖核準申報資料

1、申請(原件);

2、土地證(復印件，提供原件對照核實)或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);

3、建筑施工圖4套(原件)及電子文件;

4、建筑核位紅線圖6套(原件)及電子文件;

5、建筑效果圖一式三份及電子文件;

6、《規(guī)劃(建筑)方案批準意見書》確定的相關(guān)部門審查意見或回執(zhí)(原件)。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報資料

1、建筑工程施工圖核準通知(原件);

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等費用繳訖收據(jù)或減免緩審批文件(原件);

3、辦理人防工作聯(lián)系單回執(zhí)(原件);

4、《建筑紅線定位冊》(原件)。

三、申請規(guī)劃許可證流程詳細步驟

審批流程：申報—窗口受理—行政審批科辦理(其中非常態(tài)件轉(zhuǎn)建管中心辦理形成處理意見后轉(zhuǎn)行政審批科辦理)—分管領(lǐng)導審批—公示—核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證—窗口出件

四、辦理規(guī)劃許可證費用要多少錢

⒈技術(shù)服務(wù)費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設(shè)施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

上面這些就是建筑規(guī)劃用地許可證申請的相關(guān)知識點?，F(xiàn)在創(chuàng)業(yè)者對規(guī)劃許可證都清楚了。生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。