香河華宇有預售許可證嗎

好順佳集團
2023-05-15 10:10:42
3112

內(nèi)容摘要：預售許可證，想必大家都聽說過，實際上預售許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

預售許可證，想必大家都聽說過，實際上預售許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。首先，申請人提出申請，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應(yīng)當在法定期限內(nèi)提出。這就是作者整理的有關(guān)香河華宇有預售許可證嗎的介紹，但愿本篇文章能幫助到各位創(chuàng)業(yè)者。

香河華宇有預售許可證嗎

一、辦理預售許可證的必要要求

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，除應(yīng)當符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當符合下列條件：

（1）多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上。

（2）高層建筑已完成地面以下的主體工程。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預售登記時，除應(yīng)當提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣（市）建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。

二、申請預售許可證需要什么材料

1、國有土地使用權(quán)證書(原件及復印件);

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件及復印件);

3、建筑工程施工許可證(原件及復印件);

4、商品房預售方案。

5、預售商品房分層分戶平面圖(由住建部門認可的測繪機構(gòu)出具的分層分戶圖)

6、商品房預售總平面圖(報經(jīng)規(guī)劃部門審核同意的規(guī)劃平面圖)

7、商品房預售款監(jiān)管證明;

8、落實前期物業(yè)管理的證明;

9、白蟻預防合同;

10、工程施工合同;

11、標準地名批準文件;