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鐘祥商品房預(yù)售許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-15 10:10:16

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內(nèi)容摘要:申請辦理預(yù)售許可證,申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外,還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。那么本文為投...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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申請辦理預(yù)售許可證,申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外,還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。那么本文為投資者介紹一下鐘祥商品房預(yù)售許可證,但愿本文對你有所幫助。

鐘祥商品房預(yù)售許可證

一、辦理預(yù)售許可證應(yīng)符合哪些條件

1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、持有使用土地批準文件、土地使用權(quán)證書。

3、持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。

4、已通過竣工驗收

5、水、電、燃氣、通信等配套設(shè)施一應(yīng)俱全

6、已確定進度和交付日期

7、物業(yè)管理方案已落實

二、申請預(yù)售許可證需要什么資料

1、辦理商品房預(yù)售許可證首先需要填寫《商品房預(yù)售許可申請書》

2、器材,辦理商品房預(yù)售許可證還需要具有的國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證這些證件。

3、要求企業(yè)具備《營業(yè)執(zhí)照》和相關(guān)的資質(zhì)等級證書。

4、另外,按照提供預(yù)售的商品房來計算,要求投入開發(fā)建設(shè)的資金不能少于工程建設(shè)總投資的25% ,并且提供書面證明和監(jiān)理公司出具的施工進度證明。

5、還需要具有一些相關(guān)的合同,例如工程施工合同、已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同。

6、辦理商品預(yù)售許可證還需要具有商品房預(yù)售方案。

7、還需要企業(yè)準備好小區(qū)規(guī)劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。

8、此外, 還需要企業(yè)提供商品房預(yù)收款監(jiān)管協(xié)議和預(yù)收款監(jiān)管銀行開戶印鑒卡。

9、辦理商品房預(yù)售許可證還要準備相關(guān)的建筑節(jié)能措施說明書以及商品房預(yù)測繪報告、規(guī)范的預(yù)售商品房樓盤表。

三、申請預(yù)售許可證流程怎么走

第一、預(yù)售人申請

第二、窗口受理

第三、初審

1、現(xiàn)場勘察

2、初審意見

第四、處領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核

第五、局領(lǐng)導(dǎo)審核

第六、市場處繕證

四、申請預(yù)售許可證一般需要多久

自受理申請之日起10個工作日。(需補充或補正材料的,材料收齊之日為受理日期)

上面這些就是我們?yōu)槟鷰淼年P(guān)于鐘祥商品房預(yù)售許可證的知識。行政許可一般是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請,經(jīng)依法審查,準予從事特定活動的行為。從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證,只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。希望伙伴們通過閱讀以后可以更加清楚了解預(yù)售許可證的相關(guān)疑慮。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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