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好順佳集團
2023-05-15 10:07:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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提出行政許可申請,必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件,滿足這些條件,行政許可機關才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。現(xiàn)在好順佳專門為各位投資者收集了下安廣銘著房屋預售許可證,但愿本文能幫助到投資者。
一、辦理預售許可證必備要求
1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、持有使用土地批準文件、土地使用權證書。
3、持有建設工程開工、規(guī)劃許可證。
4、已通過竣工驗收
5、水、電、燃氣、通信等配套設施一應俱全
6、已確定進度和交付日期
7、物業(yè)管理方案已落實
二、辦理預售許可證需要哪些資料
(1)商品房預售許可證申請表;
(2)開發(fā)企業(yè)資質證書;
(3)國有土地證或國有土地出讓合同;
(4)建設工程規(guī)劃許可證及附圖;
(5)建設工程施工許可證;
(6)商品房開發(fā)建設資金投入證明;
(7)建設工程施工合同、進度、進度說明;
(8)營業(yè)執(zhí)照;
(9)商品房預售方案。
三、申請預售許可證有哪些流程
1、房地產(chǎn)開發(fā)商向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請。
2、房地產(chǎn)開發(fā)商的申請經(jīng)過當?shù)胤康禺a(chǎn)受理審核后,認為符合法定條件則向其頒發(fā)《房屋預售許可證》。
四、申請預售許可證得多久
辦理預售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應當在5日內出具受理通知書,自受理之日起10日內作出書面決定,并自決定之日起10日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。
通過上面這些對安廣銘著房屋預售許可證的歸納,很多人對什么是預售許可證這個問題還不太了解,公民、法人或者其他組織從事特定活動,依法需要取得行政許可的,應當向行政機關提出申請。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。若您不懂都歡迎進行咨詢在線客服,為各位投資者解答更多疑慮!
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