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好順佳集團(tuán)
2023-05-13 11:43:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
行政許可,指的是行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng),經(jīng)依法審查準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。很多業(yè)務(wù)是需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)的,比如經(jīng)營(yíng)許可證,資格證書(shū)備案等,需要有許可才能合法經(jīng)營(yíng)。申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對(duì)材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過(guò)后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。今天由我們?yōu)槟鷰?lái)居然世界里有預(yù)售許可證嗎的相關(guān)知識(shí)點(diǎn),本篇文章供投資者參考!
一、申請(qǐng)預(yù)售許可證基本要求
1、持有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、持有使用土地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書(shū)。
3、持有建設(shè)工程開(kāi)工、規(guī)劃許可證。
4、已通過(guò)竣工驗(yàn)收
5、水、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施一應(yīng)俱全
6、已確定進(jìn)度和交付日期
7、物業(yè)管理方案已落實(shí)
二、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要的資料的都有哪些
1.立項(xiàng)批文;
2.土地使用權(quán)證;
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地施工許可證;
4.建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同;
5.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū);
6.投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上或完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn);
7.已確定施工進(jìn)度計(jì)劃和施工交付日期;
8.申請(qǐng)商品房預(yù)售報(bào)告、方案;
9.預(yù)獸商品房的面積測(cè)繪報(bào)告和分層平面圖;
10.經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃圖(首次申報(bào));
11.白蟻預(yù)防合同;
12.其他相關(guān)資料;
三、申請(qǐng)預(yù)售許可證操作步驟
開(kāi)發(fā)科收驗(yàn)必要件→現(xiàn)場(chǎng)勘查項(xiàng)目→開(kāi)發(fā)科擬定意見(jiàn)→局務(wù)會(huì)審批→發(fā)放預(yù)售許可證。
四、申請(qǐng)預(yù)售許可證要多少時(shí)間
預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)發(fā)出受理通知書(shū),依法作出書(shū)面決定,批準(zhǔn)預(yù)售的行政許可,并在作出決定之日起10日內(nèi)向開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放和交付《商品房預(yù)售許可證》。
以上就是對(duì)居然世界里有預(yù)售許可證嗎精確介紹了,相信現(xiàn)在各位對(duì)預(yù)售許可證都理解了??赡芎芏喑鮿?chuàng)者會(huì)疑惑,為什么朋友的公司需要辦理預(yù)售許可證,我沒(méi)有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)?對(duì)于一些特殊一點(diǎn)的行業(yè),想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證,有許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù),產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。行政許可申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng),在申請(qǐng)過(guò)程中遇到有疑問(wèn)的,可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說(shuō)明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng),提供相關(guān)文書(shū)等。若是您遇到哪里有疑惑不太懂的,可以和好順佳進(jìn)行咨詢。
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