國家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準

我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，提出申請之后，由行政許可機關(guān)對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。接下來好順佳將為各位詳細的介紹一下國家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準，一起來看下本文吧!

國家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準

一、建筑資質(zhì)的等級有哪些

由于三大類標準內(nèi)容過多，且各分項在網(wǎng)上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類的標準。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質(zhì)標準

1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

1.2 二級資質(zhì)標準

1.2.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

1.2.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

1.3 三級資質(zhì)標準

1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.3.2 企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

1.4.2 二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3 三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

二、辦理建筑資質(zhì)證書的資料

新設(shè)立企業(yè)：申請資質(zhì)應(yīng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表(一式四份)和相應(yīng)的電子文檔;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和驗資報告;

3、企業(yè)章程;

4、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證;

5、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證、社會保險憑證;

6、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證;

7、申請增項的需提供與增項范圍相適應(yīng)的人員、設(shè)備、業(yè)績;

8、資質(zhì)標準明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的，企業(yè)需出具購置合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明;

9、需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

升級企業(yè)：建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級，除向建設(shè)行政主管部門提供上述所列資料外，還應(yīng)當提供下列資料：

10、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本;

11、企業(yè)的財務(wù)決算年報表;

12、企業(yè)完成的達到資質(zhì)標準要求的代表性工程的中標通知書、合同及質(zhì)量驗收、安全評估等資料。

申請增項的企業(yè)：只需提供第1、2、7、9、12項資料。

三、辦理建筑資質(zhì)證書什么流程

第一步：準備營業(yè)執(zhí)照（申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登陸建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。）

第二步：填寫信息，收集資料，整理卷宗：按照資質(zhì)標準，準備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。

第三步：遞交資質(zhì)申請：材料收集齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

第四步：接受現(xiàn)場核查。

第五步：上報市建管理處：注意提交時間，不要過了時機。

四、申請建筑資質(zhì)證書一般需要多久

建筑資質(zhì)辦理，總流程時長一般為2-3個月

五、辦理建筑資質(zhì)多少錢合適

（一）人員花費

1、匹配對應(yīng)專業(yè)的人員，設(shè)計資質(zhì)對人員要求很嚴格，畢業(yè)10，拿證2.5以上是基本要求，甚至辦理特級或甲級資質(zhì)時職稱年限我們公司都會匹配5年以上的。此外專業(yè)對口也是要做到的。

2、人員分為兩部分，注冊人員和非注冊人員（也就是職稱人員）。這里涉及到的問題就是，社保是否唯一。可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況進行選擇。唯一和不唯一的價格差別很大的。給人員買社保的費用也是單位承擔(dān)的。

3、比如江蘇對社保是否唯一就管的不嚴，那么辦理資質(zhì)時除了幾個核查會嚴格的人員，其他人員也可以選擇不唯一社保的人員。當然也有特殊情況，比如一些注冊巖土帶業(yè)績的人員，不唯一社保的非常少，那么也就必須要找唯一的，因情況而定。另外要注意，有些省份辦理資質(zhì)時需要的職稱只能用本省的，這時就不要犯迷糊用外省證書了。

（二）業(yè)績包裝

1、有人會問，為什么要包裝業(yè)績，而不用真實業(yè)績的人員呢？很簡單，因為符合設(shè)計資質(zhì)要求的人員，帶業(yè)績的很少，而且價格很昂貴。其實只要價格到位，這樣的人員也可以匹配到位，但是陳工也坦白說，沒必要花這個冤枉錢。

2、如果是技術(shù)負責(zé)人或者注冊人員需要帶業(yè)績的，那么在尋找人員時就必須要找符合要求的人員，不能做業(yè)績包裝。所以尋找他們的要求會相對高點，不是所有的中介都能找到符合這樣要求的人員的。擦亮眼睛仔細甄別。

3、主導(dǎo)專業(yè)的其他人員的業(yè)績，是可以包裝的。價格根據(jù)當?shù)刭Y質(zhì)辦理難度而定。比如有的省份對業(yè)績核查非常嚴格，需要回函核查業(yè)績，那價格高是必然的。試想一下，電話核查和函查業(yè)績的價格肯定有區(qū)別。另外就是看所需業(yè)績的不同價格也不同。還有就是資質(zhì)等級不同，所需業(yè)績的價格也不同，能出這個業(yè)績的單位少價格就越高?？傮w來說，難度越大，價格越高。

（三）材料編輯和公關(guān)費

1、材料編輯有多重要呢？它是非常考驗人細心耐心的一個活。要做到資料盡善盡美，就需要把時間邏輯理順了，專業(yè)名詞不能出錯，每個資質(zhì)辦理下來，資料基本都可以裝訂成一本書。沒有經(jīng)驗的資料員編輯資料容易犯各種問題，問題都不大，但是很致命。很可能就因為一個時間編輯錯誤，資質(zhì)就沒通過需要進行陳述。所以資深編輯資料員在辦理資質(zhì)行業(yè)是很吃香的，我們公司那幾個五年以上的同事，就是公司的寶貝。

2、有實力的代辦在資料員編輯完材料之后，會在材料做好后，先請有經(jīng)驗的老同事審一遍材料，然后再請相熟的專家進行預(yù)審，最后才裝訂成冊的。

3、最后少不了的就是公關(guān)，可靠的代辦都各有渠道，但是實力不同罷了。這里不說那么多，里面門道也不少。

通過以上對國家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準的詳情介紹，相信大家對建筑資質(zhì)證都了解了。申請辦理建筑資質(zhì)證書一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。公民、法人或者其他組織從事特定活動，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當向行政機關(guān)提出申請。