房子蓋好了補辦規(guī)劃許可證

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2023-05-12 14:21:59
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內(nèi)容摘要：行政許可指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對方的申請，通過頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對方的申請，通過頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對方從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格的行政行為。申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進(jìn)行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。遇到關(guān)于房子蓋好了補辦規(guī)劃許可證的問題，希望此文能幫助到伙伴們。

房子蓋好了補辦規(guī)劃許可證

一、申請規(guī)劃許可證要符合哪些條件

1、取得國有土地出讓合同或建設(shè)項目選址意見書。

2、取得建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批文件。

3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。

4、各項申請文件、資料完備。

二、申請規(guī)劃許可證要提供什么資料

1、兩證辦理申請書；

2、項目建設(shè)選址意見書；

3、縣規(guī)劃建設(shè)管理委員會審批文件；

4、經(jīng)縣規(guī)劃建設(shè)管理委員會審查通過的規(guī)劃設(shè)計方案、規(guī)劃總平面、建筑立面效果圖；

5、項目立項的批復(fù)；

6、項目用地預(yù)審的批復(fù)；

7、項目環(huán)境影響登記表；

8、項目安全備案；

9、四鄰關(guān)系等相關(guān)材料（備注事項）。

三、申請規(guī)劃許可證流程步驟

1、在辦理用地規(guī)劃許可證時，我們可先到規(guī)劃局咨詢清楚辦理許可證要準(zhǔn)備哪些材料、規(guī)劃局辦公時間等信息。然后我們要準(zhǔn)備好建設(shè)項目選址意見書、勘測圖、申請表等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提出申請。

2、規(guī)劃局工作人員受理之后會進(jìn)行報件登記并且對申請資料進(jìn)行審核。初步審核通過之后，相關(guān)工作人員回去現(xiàn)場進(jìn)行勘察。最后由分管領(lǐng)導(dǎo)再次進(jìn)行審核，對于符合要求的報件簽發(fā)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃局工作人員會通過短信等方式通知申報人領(lǐng)取許可證

四、申請規(guī)劃許可證多少費用

⒈技術(shù)服務(wù)費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設(shè)施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

以上這些就是我們整理的關(guān)于房子蓋好了補辦規(guī)劃許可證的內(nèi)容。辦理行政許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等。經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。您在不懂的時候就可以多咨詢一下。