德陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-12 14:21:54
3551

內(nèi)容摘要：對(duì)于一些特殊一點(diǎn)的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

對(duì)于一些特殊一點(diǎn)的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。今天本篇文章專門為投資者收集了下德陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)預(yù)售許可證，希望此文能給各位投資者帶來幫助。

德陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)預(yù)售許可證

一、辦理預(yù)售許可證需要具備哪些要求

1、能夠出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；

2、能夠出具《國(guó)有土地使用證》以及使用土地的批準(zhǔn)文件；

3、必須持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開工許可證》；

4、確保各項(xiàng)工程建設(shè)都已經(jīng)驗(yàn)收；

5、確保小區(qū)的水電通信等基礎(chǔ)設(shè)施都具備使用條件；

6、確保小區(qū)物業(yè)管理方案已落實(shí)。

二、辦理預(yù)售許可證所需材料

（1）商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表；

（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（3）國(guó)有土地證或國(guó)有土地出讓合同；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（5）建設(shè)工程施工許可證；

（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；

（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說明；

（8）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（9）商品房預(yù)售方案。

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證的流程

1、申請(qǐng)：開發(fā)企業(yè)向市場(chǎng)股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書;

2、受理：市場(chǎng)股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;

3、初審：市場(chǎng)股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;

4、審核：分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定，并送達(dá)當(dāng)事人，對(duì)不予許可的說明理由并告知權(quán)利;

5、發(fā)證：由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);

6、公示。

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證多久能下來

樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日

以上這些就是德陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)預(yù)售許可證的相關(guān)事項(xiàng)。想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。