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2023-05-11 14:14:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可,一般是指在法律一般禁止的情況下,行政主體根據(jù)行政相對方的申請,經(jīng)依法審查,通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式,賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律權利的一種具體行政行為。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。申請人應當在事先將材料準備齊全。下面此文專門為各位創(chuàng)業(yè)者收集了下建設規(guī)劃用地許可證申請表,希望本篇文章能夠幫到各位伙伴!
一、申請規(guī)劃許可證要哪些條件
1、開發(fā)商已經(jīng)申請獲取了建造樓房的詳細設計規(guī)劃,和樓房設計的總方案,并且得到批復;
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達,總的平面圖也得到了批復;
3、開發(fā)商已經(jīng)申請且拿到了土地證,即該土地的不動產(chǎn)權證。
二、申請規(guī)劃許可證的資料
1.《建設工程規(guī)劃許可證》申請表(建筑類項目)
2.授權委托書;
3.營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)、經(jīng)辦人身份證復印件(注:前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復提交,如有變更需再次提交);
4.建設項目批準、核準、備案文件(臨時建設項目除外)
5.使用土地的證明文件-建設用地批準書或土地證(須提供原件核對)或國有土地出讓合同(出讓項目提供,須提供原件核對)或用地預審意見。
6.直接進入初步設計審查的建設、發(fā)改部門牽頭的審查項目還應提供初步設計批復、附圖及成果稿文本。
7.相應資質的設計單位設計的建筑方案或初步設計圖紙(平、立、剖面圖一套),1/500(范圍較大時1/1000)總平面藍圖四份(依據(jù)承諾許可制度文件,列入承諾許可范圍的項目附建設項目許可事項承諾書)、成果電子文件一份(含三維電子模型);
8.非規(guī)劃牽頭審查項目還應提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)
9.日照補償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權人放棄權利主張的有效證明(轄區(qū)范圍內達不到日照標準要求的國家、省、市重點建設項目以及其他公共設施建設項目還應提供)
10.違法補辦項目提供處罰決定書(需原件核對)
11.補繳土地出讓金證明
三、辦理規(guī)劃許可證流程有哪些內容
(一)申請
1.提交方式
窗口提交。政務大廳工程審批服務綜合窗口。
2.獲取收件編號
窗口人員在行政審批服務局內網(wǎng)系統(tǒng)錄入信息時,可即時獲得編號,申請人可現(xiàn)場領取。
3.獲取收件憑證
經(jīng)審核,對材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證,材料受理憑證由申請人即時領取。憑證內容包括:材料名稱、接收時間、編號,受理人姓名,聯(lián)系方式、進度查詢方式、辦理期限。
(二)受理
1.材料補正
接收人當場發(fā)現(xiàn)申請材料不齊全或不符合法定形式的,能當場補正的告知申請人當場補正,并予以協(xié)助。不能當場補正的,做出補齊補正通知書,列明需補正的材料內容和補正期限,以及逾期不補正作退件處理的規(guī)定。
2.獲取受理(不予受理)憑證
①經(jīng)審核申請材料齊全、符合法定形式,或已按要求補齊補正材料的,依法進行規(guī)劃許可批前公告,組織聽證、論證。符合受理條件的,窗口人員登錄行政審批服務局內網(wǎng)系統(tǒng)自動生成受理通知書,并隨即打印。
②經(jīng)審核不符合受理條件的,窗口人員登錄行政審批服務局內網(wǎng)系統(tǒng)自動生成不予受理通知書,通知書內容要包括不予受理的理由、有權受理的其他機關的名稱、法律救濟等。
憑證的獲取方式同補正材料的方式。
(三)獲取審批決定書
1.獲取方式:窗口領取或郵寄送達。
2.決定書類型:《建設工程規(guī)劃許可證》,有效期為自發(fā)放之日起,如2年內未辦理規(guī)劃驗線開工建設手續(xù)則自行失效;有效期屆滿前需要延續(xù)的,應當在有效期屆滿30日前向原審批機關提出延續(xù)申請。《臨時建設工程規(guī)劃許可證》,有效期2年,有效期屆滿前需要延續(xù)的,應當在有效期屆滿30日前向原審批機關提出延續(xù)申請,延期不得超過兩次,每次延期使用期限不得超過1年。
四、辦理規(guī)劃許可證需要多少錢
一般直接申請辦理,如果符合規(guī)定除收取工本費外,不收取任何費用。各地政策有所不同,建議到當?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。
了解建設規(guī)劃用地許可證申請表這一問題之后,可能很多初創(chuàng)者會疑惑,為什么朋友的公司需要辦理許可證,我沒有辦理會不會影響業(yè)務?想要成立公司經(jīng)營業(yè)務就必須辦理相關的行政許可,辦理了許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務,產(chǎn)品才能在市場上流通。行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項,提供相關文書等。若您不懂可以在線咨詢,這樣才能了解的更清楚。
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