居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-11 14:13:58
1261

內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。對于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。對于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。下面我們看看關(guān)于居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)知識點(diǎn)，希望本文能幫到各位投資者。

居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證

一、申請規(guī)劃許可證的必要條件

首先要看土地性質(zhì)，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，那么就要先辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，然后再到國土辦理項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見，取得了項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

二、辦理規(guī)劃許可證需要提供什么資料

1、國有建設(shè)用地使用出讓合同（復(fù)印件加蓋公章）

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表

3、建設(shè)項(xiàng)目批（核）準(zhǔn)、備案文件

4、項(xiàng)目四至范圍（帶地形紅線圖）2份原件1份電子版

5、土地出讓金繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）

6、契稅、印花稅發(fā)票繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）

7、交易服務(wù)費(fèi)（發(fā)票復(fù)印件）

8、委托書及被委托人身份證復(fù)印件（如是法人本人則此項(xiàng)不需提供）

9、企業(yè)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件）

三、辦理規(guī)劃許可證流程步驟

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目提交材料

審批：

1）鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府對提交材料進(jìn)行初審,對材料齊全的在《規(guī)劃許可申請審批表》上提出初審意見；對材料不齊全的，一次性告知5日內(nèi)補(bǔ)齊

2）報縣規(guī)劃部門依據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃、土地利用規(guī)劃（國土意見）及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核查

發(fā)證：

1）符合規(guī)劃要求的10日內(nèi)核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》

2）不符合規(guī)劃要求的，不予核發(fā)，告知申請人并書面說明因由

四、申請規(guī)劃許可證多少錢

1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時，配套費(fèi)會在辦理工程時一并收取。

2、地方規(guī)定不同，對收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來鼓勵進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時對公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。

對于居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證的信息，我們就為創(chuàng)業(yè)者解釋這些，相信現(xiàn)在各位對規(guī)劃許可證都清楚了。申請行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。