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光明路8號(hào)預(yù)售許可

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-11 14:12:12

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內(nèi)容摘要:預(yù)售許可證,想必大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò),實(shí)際上預(yù)售許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛,關(guān)于行政許可,其中行政許可程度我國(guó)法律也有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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預(yù)售許可證,想必大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò),實(shí)際上預(yù)售許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛,關(guān)于行政許可,其中行政許可程度我國(guó)法律也有具體的規(guī)定,一般辦理行政許可證在行政機(jī)構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定,如果存在特殊原因需要延長(zhǎng),那么最多只能延長(zhǎng)10天就必須做出決定。針對(duì)光明路8號(hào)預(yù)售許可的相關(guān)問(wèn)題,本文整理了相關(guān)資料,但愿本篇文章對(duì)各位伙伴有所幫助。

光明路8號(hào)預(yù)售許可

一、辦理預(yù)售許可證需要什么要求

1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

2.持有建設(shè)工程許可證。

3.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的四分之一以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。

4.同金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。

5.已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。

二、辦理預(yù)售許可證需要哪些材料

(1)商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表;

(2)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

(3)國(guó)有土地證或國(guó)有土地出讓合同;

(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖;

(5)建設(shè)工程施工許可證;

(6)商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)資金投入證明;

(7)建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說(shuō)明;

(8)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(9)商品房預(yù)售方案。

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證的流程有哪些

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的申請(qǐng)經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)受理審核后,認(rèn)為符合法定條件則向其頒發(fā)《房屋預(yù)售許可證》。

四、辦理預(yù)售許可證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間

樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日

上面這些便是對(duì)光明路8號(hào)預(yù)售許可,這一問(wèn)題的精準(zhǔn)總結(jié)。相信現(xiàn)在你對(duì)預(yù)售許可證都有一定了解了。許可證指的是有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書,以許可證的名義出現(xiàn)。申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證,申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書以外,還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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