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東營(yíng)新河家園預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-10 09:22:47
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內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書(shū)。接下來(lái)我們將帶來(lái)東營(yíng)新河家園預(yù)售許可證的信息...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書(shū)。接下來(lái)我們將帶來(lái)東營(yíng)新河家園預(yù)售許可證的信息，希望本文能幫到各位。

東營(yíng)新河家園預(yù)售許可證

一、辦理預(yù)售許可證有什么要求

1．年審、年檢資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4．國(guó)有土地使用證；

5．建筑工程施工許可證；

6．工程施工合同；

7．預(yù)售商品房分層平面圖、總平面圖；

8．商品房預(yù)售方案；

9．投入資金證明；

10．物業(yè)管理落實(shí)證明；

11．商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明；

12.房產(chǎn)預(yù)測(cè)結(jié)果及房屋面積分戶明;

13.其它相關(guān)資料

二、辦理預(yù)售許可證需要什么材料

1、商品房預(yù)售申請(qǐng)審批表

2、資質(zhì)證書(shū)（副本）復(fù)印件

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件

4、國(guó)有土地使用證復(fù)印件

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

7、建筑工程施工許可證復(fù)印件

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)復(fù)印件

9、建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)復(fù)印件

10、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售專(zhuān)款銀行開(kāi)戶證明（復(fù)印件）

11、項(xiàng)目預(yù)售說(shuō)明書(shū)（附分層平面圖2份）

12、土地未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)證明

13、建設(shè)工程施工合同及進(jìn)度計(jì)劃復(fù)印件

14、項(xiàng)目前期物業(yè)管理登記表復(fù)印件

15、房屋白蟻防治合同及備案證明書(shū)復(fù)印件

16、項(xiàng)目命名批復(fù)復(fù)印件

17、房產(chǎn)測(cè)繪成果（預(yù)測(cè)）報(bào)告書(shū)

18、工程款支付證明（施工單位）

19、投資計(jì)劃和資金來(lái)源證明

20、法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件

21、法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

22、商品房?jī)r(jià)格備案表

23、目前形象進(jìn)度照片

24、項(xiàng)目平面圖復(fù)印件

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證完整流程

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處提交許可申請(qǐng)；

2.工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^(guò)報(bào)送復(fù)審審批；

3.經(jīng)審查申請(qǐng)符合許可條件的由審核人員制作許可證書(shū)，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取預(yù)售許可證。

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證一般多久下來(lái)

辦理預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具受理通知書(shū)，自受理之日起10日內(nèi)作出書(shū)面決定，并自決定之日起10日內(nèi)向開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。

以上這些內(nèi)容是好順佳整理的關(guān)于東營(yíng)新河家園預(yù)售許可證的相關(guān)信息，現(xiàn)在大家對(duì)預(yù)售許可證都了解了。辦理預(yù)售許可證，申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)，在申請(qǐng)過(guò)程中遇到有疑問(wèn)的，可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說(shuō)明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng)，提供相關(guān)文書(shū)等。如果你還想了解更多歡迎來(lái)多咨詢(xún)?cè)诰€客服，為各位解答更多疑惑!