
好順佳集團(tuán)
2023-05-10 09:22:39
884
各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢(xún)
公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng),依法需要取得行政許可的,應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。下面就讓我們來(lái)分享一下上海世茂云錦預(yù)售許可證,但愿本篇文章能幫助到伙伴們。
一、辦理預(yù)售許可證需要哪些條件
1、具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
3、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);
4、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
5、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上;
6、已辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》;
7、已簽訂前期物業(yè)管理合同;
8、已確定竣工及交付日期。
二、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要什么材料
(一)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表;
(二)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū);
(三)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
(四)投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;
(五)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明;
(六)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。
三、辦理預(yù)售許可證詳細(xì)流程
申請(qǐng)→ 現(xiàn)場(chǎng)查勘 → 受理 → 初審 → 復(fù)審 → 公示 → 審批 →發(fā)證
四、辦理預(yù)售許可證多久能成功
申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單,在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購(gòu)的行政許可事項(xiàng)書(shū)面形式確定,并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。
以上這些內(nèi)容是作者整理的關(guān)于上海世茂云錦預(yù)售許可證的相關(guān)知識(shí)點(diǎn),對(duì)于預(yù)售許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請(qǐng);等待審查;發(fā)給許可等步驟。經(jīng)營(yíng)許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過(guò)許可由主管部門(mén)辦理許可經(jīng)營(yíng)的證明,如煙草專(zhuān)賣(mài)許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等。各位在不懂的時(shí)候就可以多咨詢(xún)一下。
< 上一篇:上海專(zhuān)業(yè)海運(yùn)運(yùn)輸鑒定資質(zhì)
下一篇:上海辦了衛(wèi)生許可證 >
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到!
專(zhuān)屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系,請(qǐng)保持電話暢通!