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2023-05-09 09:54:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可，一般是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查準予其從事特定活動的行為。對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟?，F在就讓此文來分享一下規(guī)劃資質身份識別鎖，本文供你參考：
一、申請規(guī)劃許可證需要滿足什么要求
1、開發(fā)商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規(guī)劃，和樓房設計的總方案，并且得到批復；
2、施工方案的通知書已經下達，總的平面圖也得到了批復；
3、開發(fā)商已經申請且拿到了土地證，即該土地的不動產權證。
二、申請規(guī)劃許可證提供的資料
1、建設工程規(guī)劃許可證申報表，需要明確地填寫建筑面積、地上及地下建筑面積、用地性質、綠地率、容積率、建筑密度、綠地面積、機動車及非機動車停車位數量等等;
2、總平面圖;
3、與規(guī)劃管理相關的施工圖;
4、申報單位委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印、法人身份證復印件并加蓋公章;
5、綠色建筑評價相關資料;
6、建設工程規(guī)劃放線測量技術報告;
7、人防工程審批文件;
8、房地產權證或土地權屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證;
9、建設工程檔案登記表及建設工程檔案報送責任書;
10、安防審查意見;
11、法律法規(guī)要求的其它文件。
三、申請規(guī)劃許可證基本流程
第一、申報
建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。填寫《建設項目報建服務申請表》。
第二、受理
規(guī)劃部門收到申報材料后，按照受理條件的標準進行審核
1、符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯順序裝袋，填寫移交單，轉交規(guī)劃委有關管理部門。
2、申請事項依法不屬于委職權范圍的，應即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章)，并告知申請人向有關行政機關申請；
3、申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設用地規(guī)劃許可證收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設用地規(guī)劃許可證立案表”。
第三、審查
1、實體審查。審查內容包括：
2、形式審查，審查內容包括：
(1)市發(fā)展改革部門批準文件(含土地年度供應計劃內容)；
(2)用地證明文件合法有效；
(3)環(huán)保部門批準的環(huán)境影響評價文件；
(4)市涉外項目審查辦作出的國家安全事項審查同意意見；
(5)市水務主管部門對在水利工程管理范圍、保護范圍、清障范圍內及城市自來水廠地下水源保護區(qū)范圍內的建設項目的審查同意意見；
(6)文物主管部門對文保單位及建控地帶內建設項目規(guī)劃設計方案的審查同意意見；
(7)體育主管部門對新建、改建、擴建公共體育設施的規(guī)劃設計方案的審查同意意見；
(8)市交管部門對大中型公共建筑停車場設計方案的審查同意意見；
(9)交通影響評價合格報告；
(10)機場管理機構對在機場凈空保護區(qū)內、符合機場凈空保護要求的建設項目的審查同意意見；
(11)衛(wèi)生主管部門對新改擴建供水設施或新改擴建食品生產經營企業(yè)的審查同意意見；
(12)市安全生產監(jiān)督部門對危險化學品儲運或者礦山項目的審查同意意見；
(13)市市政主管部門對環(huán)境衛(wèi)生設施的審查同意意見；
(14)符合《招標投標法》。
第四、制證
規(guī)劃委對經審查準予行政許可的決定，在10個工作日內完成制證工作，許可證件加蓋規(guī)劃委行政印章。對不予行政許可的，制作不予行政許可的決定，加蓋規(guī)劃委行政印章。
四、申請規(guī)劃許可證收費價格
各地的規(guī)費收費標準是不一樣的，而且差距比較大，需要到當地規(guī)劃管理部門具體咨詢。
以上就是給各位投資者分享的規(guī)劃資質身份識別鎖，辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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