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2023-05-09 09:52:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可?，F(xiàn)在我們將為投資者詳細的介紹一下開發(fā)商土地規(guī)劃許可證沒有，希望此文能幫到伙伴們。
一、辦理規(guī)劃許可證的條件是什么
1、開發(fā)商已經(jīng)申請獲取了建造樓房的詳細設(shè)計規(guī)劃，和樓房設(shè)計的總方案，并且得到批復；
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達，總的平面圖也得到了批復；
3、開發(fā)商已經(jīng)申請且拿到了土地證，即該土地的不動產(chǎn)權(quán)證。
二、申請規(guī)劃許可證提交資料
住宅建設(shè)
村民住宅建設(shè)項目
1、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(村民住宅建設(shè)項目)申報表；
2、建設(shè)項目申請書；
3、相應(yīng)測繪資質(zhì)單位出具的建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告；
4、多層建筑需提供相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖2份；
5、消防審核意見；
6、建設(shè)用地相關(guān)證明，占用農(nóng)用地建設(shè)的需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；
7、建設(shè)項目對四鄰有影響的，需提供四鄰簽字認可意見；
8、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；
9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
公共設(shè)施
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益性事業(yè)建設(shè)
1、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益性事業(yè)建設(shè)）申報表；
2、建設(shè)項目申請書；
3、相應(yīng)測繪資質(zhì)單位出具的建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告；
4、相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖3份；
5、消防審核意見；
6、建設(shè)用地相關(guān)證明，占用農(nóng)用地建設(shè)的需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；
7、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件；
8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
三、辦理規(guī)劃許可證操作步驟
1、業(yè)主向規(guī)劃部門申請，部門組織技術(shù)審查；
2、審批部門收到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批通知書》后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)提出審查意見并簽署；
3、根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見書》，規(guī)劃窗口應(yīng)在4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場檢查，并頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
四、申請規(guī)劃許可證收費
各地的規(guī)費收費標準是不一樣的，而且差距比較大，需要到當?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。
上面這些是對開發(fā)商土地規(guī)劃許可證沒有的解析，提出規(guī)劃許可證辦理申請之后，由行政許可機關(guān)對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。若各位創(chuàng)業(yè)者不懂請聯(lián)系好順佳多咨詢吧！
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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