建筑資質(zhì)分立流程是什么

許可證一般是指由許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的允許申請(qǐng)人從事某種生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的書(shū)面證明。辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽(tīng)證、決定等。一定要注意建筑資質(zhì)分立流程是什么，希望本篇文章能幫助到伙伴們。

建筑資質(zhì)分立流程是什么

一、建筑資質(zhì)有幾種等級(jí)

由于三大類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容過(guò)多，且各分項(xiàng)在網(wǎng)上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

1.1 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

1.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

1.2.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

1.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

1.3.2 企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

1.4.2 二級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3 三級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)職稱。

3.單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)需要啥資料

建筑業(yè)企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)申報(bào)材料清單

（一）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》

（二）綜合材料

1.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

2.標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置

3.技術(shù)負(fù)責(zé)人材料

4.技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)材料

5.公司法定代表人社保承諾

（三）人員材料

1.注冊(cè)建造師材料（人員名單）

2.中級(jí)職稱人員材料

3.技術(shù)工人材料

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)申報(bào)材料清單

（一）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》

（二）綜合材料

1.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

2.申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（合法企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表）復(fù)印件

3.標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置

4.技術(shù)負(fù)責(zé)人材料

5.技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)材料

（三）人員材料

1.注冊(cè)建造師材料（人員名單）

2.中級(jí)職稱人員材料

3.技術(shù)工人材料

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申報(bào)材料清單

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表

（二）綜合材料

1.企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

2.申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明材料

4.標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置

5.技術(shù)負(fù)責(zé)人材料

（三）業(yè)績(jī)材料

代表工程業(yè)績(jī)材料(中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、竣工驗(yàn)收、圖紙、工程結(jié)算單)

申請(qǐng)材料要求：

1）對(duì)同一審批機(jī)關(guān)許可的資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按照《實(shí)施意見(jiàn)》附件1-1提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的（見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》的“五、有關(guān)說(shuō)明和指標(biāo)解釋”中（三十五）條款），每涉及一個(gè)方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。

2）附件材料應(yīng)按“綜合材料、人員材料、工程業(yè)績(jī)材料”的順序裝訂，規(guī)格為A4（210mm×297mm）型紙（但不得對(duì)材料原件放大或縮?。?，并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明，采用軟封面封底，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。

3）申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨。

4）企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，材料原文是其它文字的，須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。

5）資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。

三、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)流程

第一、準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

第二、填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗 按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

第三、遞交資質(zhì)申請(qǐng) 網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

第四、接受現(xiàn)場(chǎng)核查 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

第五、上報(bào)市建管處 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

第六、進(jìn)行公示 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū);對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

第七、領(lǐng)取證書(shū) 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

四、一個(gè)辦理建筑資質(zhì)證書(shū)下來(lái)要多長(zhǎng)時(shí)間

建筑資質(zhì)辦理，總流程時(shí)長(zhǎng)一般為2-3個(gè)月

五、辦理建筑資質(zhì)費(fèi)用多少

建筑資質(zhì)辦理人員招聘費(fèi)用

什么是人員費(fèi)用，例如企業(yè)想辦理建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)，就需要具備5個(gè)建筑專(zhuān)業(yè)的二級(jí)建造師，一般剛成立的中小型建筑企業(yè)是不具備的，那么只有通過(guò)聘用，一種是長(zhǎng)期人員，駐扎施工現(xiàn)場(chǎng)的，一種是外聘，只需要相關(guān)證書(shū)調(diào)到系統(tǒng)就行，長(zhǎng)期簽訂勞務(wù)合同的人員開(kāi)銷(xiāo)，根據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源成本決定，外聘根據(jù)建造師專(zhuān)業(yè)，等級(jí)，所在地需求量決定。

建筑資質(zhì)辦理人員社保費(fèi)用

在企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，上傳資料的時(shí)候，就需要提供相關(guān)人員近三個(gè)月的社保證明，所以，我們不僅要提前招募好人員，還需要及時(shí)給相關(guān)人員購(gòu)買(mǎi)社保，避免耽誤我們上報(bào)審批時(shí)間。

建筑資質(zhì)辦理場(chǎng)地費(fèi)用

什么是場(chǎng)地費(fèi)用，成立公司，首先就是需要辦公地址，當(dāng)前很多地方辦理雖然可以使用虛擬地址，但后續(xù)企業(yè)開(kāi)戶很可能銀行辦公人員需要到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以不建議使用，預(yù)算不多可以租便宜點(diǎn)的，好歹也是真實(shí)地址。除了辦公地址以外，個(gè)別資質(zhì)辦理需要有試驗(yàn)室，倉(cāng)庫(kù)等。

建筑資質(zhì)辦理技術(shù)設(shè)備費(fèi)用

部分資質(zhì)除了上述要求以外，對(duì)企業(yè)初次辦理還有技術(shù)設(shè)備要求，需要提供技術(shù)設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，當(dāng)我們辦理所需的資質(zhì)涉及到技術(shù)設(shè)備，那么辦理費(fèi)用肯定就不止幾十萬(wàn)能搞定的了，這也要看當(dāng)?shù)貙?duì)技術(shù)設(shè)備考察是否嚴(yán)厲，比較寬松就可以不用考慮。

上面便是對(duì)建筑資質(zhì)分立流程是什么，這一問(wèn)題的具體答復(fù)。建筑資質(zhì)證辦理需要申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場(chǎng)地租賃合同之后向主管部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)了。如果創(chuàng)業(yè)者還想了解更多都可以進(jìn)行提問(wèn)咨詢好順佳，我們會(huì)有專(zhuān)人為各位創(chuàng)業(yè)者提供解答。