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2023-05-09 09:50:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。本篇文章在此整理了城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)單位名單變更，希望此文對伙伴們有所幫助。
一、申請規(guī)劃許可證要什么條件
1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同；
2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。
二、申請規(guī)劃許可證需要的資料有哪些
（一）基礎(chǔ)材料
1.《立項(xiàng)用地規(guī)劃許可申請表》（原件）；
2.申請人身份證明（1.企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證，社團(tuán)法人提交社會團(tuán)體法人登記證書，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交社會誠信服務(wù)憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證明書，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明2.成立項(xiàng)目公司的，原受讓人、項(xiàng)目公司均需提供并加蓋公章）；
3.授權(quán)委托書（原件）和法人及受托人身份證。
（二）其他視具體辦理業(yè)務(wù)需要提供的材料
1.通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《國有建設(shè)用地劃撥決定書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見和建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
2.通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）成交確認(rèn)書（招拍掛用地提供）；
（2）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；
（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書（協(xié)議出讓用地提供）；
（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價(jià)款，出讓用地提供）。
3.集體土地新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見和建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
4.歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門的確權(quán)文件）。
5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形：因建設(shè)單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的；通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；
(2)更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》或市局批準(zhǔn)更名的文件；
(3)法院執(zhí)行裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書（通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。
6.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設(shè)用地紅線或用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；
(2)自然資源主管部門同意調(diào)整的批復(fù)文件。
7.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
(1)已辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，提供原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；
(2)未辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，提供原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國有土地使用權(quán)方式不同，提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（劃撥用地提供）或成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。
三、辦理規(guī)劃許可證的流程是什么
審批流程：申報(bào)—窗口受理—行政審批科辦理(其中非常態(tài)件轉(zhuǎn)建管中心辦理形成處理意見后轉(zhuǎn)行政審批科辦理)—分管領(lǐng)導(dǎo)審批—公示—核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證—窗口出件
四、辦理規(guī)劃許可證多少費(fèi)用
選址意見書、用地規(guī)劃許可證都是不收費(fèi)的。只有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時才收相關(guān)規(guī)費(fèi)。
上面就是城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)單位名單變更的相關(guān)資料。相信現(xiàn)在投資者對規(guī)劃許可證都有一點(diǎn)了解了。行政許可，指的是行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查準(zhǔn)予其從事特定活動的行為。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。如果各位伙伴還有一些其他疑慮不懂的，歡迎來進(jìn)行提問咨詢在線客服，為您解答更多疑問!
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