珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造

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2024-11-15 09:00:55
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內(nèi)容摘要：珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造流程珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過(guò)多個(gè)環(huán)節(jié)。企業(yè)需要對(duì)自身的資質(zhì)情況進(jìn)行評(píng)估，明確自身是否...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造流程

珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過(guò)多個(gè)環(huán)節(jié)。企業(yè)需要對(duì)自身的資質(zhì)情況進(jìn)行評(píng)估，明確自身是否滿足升級(jí)的基本條件。然后，按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)材料。接下來(lái)，登錄珠海市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)，按照《珠海市工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可階段辦事指南》等要求進(jìn)行在線申報(bào)。申報(bào)后，相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，可能會(huì)涉及現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)等環(huán)節(jié)。審核通過(guò)后，企業(yè)將獲得升級(jí)后的施工資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同類型的施工資質(zhì)升級(jí)流程可能會(huì)存在一定差異，例如建筑工程、市政公用工程等。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身所擁有的具體資質(zhì)類別，遵循相應(yīng)的審批流程和要求進(jìn)行操作。

珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造的條件

珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造需要滿足一系列條件。企業(yè)取得資質(zhì)證書后，具備升級(jí)條件可以向珠海市建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。企業(yè)資質(zhì)升級(jí)按照申請(qǐng)條件和相關(guān)程序進(jìn)行。人員方面，要達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需滿足要求，對(duì)于人員職稱也有規(guī)定，且不能有重復(fù)注冊(cè)的情況。業(yè)績(jī)方面，必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，且完成時(shí)間應(yīng)在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，同時(shí)要有據(jù)可查并具有相關(guān)證明。企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造所需材料

珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造所需材料包括人員相關(guān)材料、業(yè)績(jī)材料和資產(chǎn)材料等。人員方面，資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)中人員是必不可少的，其中主要有一級(jí)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達(dá)標(biāo)。業(yè)績(jī)方面，業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)之前要把業(yè)績(jī)資質(zhì)整理齊全，保管好各類報(bào)告，切記業(yè)績(jī)的材料要真實(shí)，因?yàn)闃I(yè)績(jī)考核最嚴(yán)格，必須附有相關(guān)證明；提交虛假資料會(huì)被公開通報(bào)并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)此資質(zhì)；嚴(yán)重者，建筑資質(zhì)會(huì)被撤銷。還有一點(diǎn)就是要在每一項(xiàng)項(xiàng)目完成后向建設(shè)部門報(bào)告。資產(chǎn)方面，每個(gè)資質(zhì)的注冊(cè)資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹(jǐn)記在要注冊(cè)資金的時(shí)候，最好提前六個(gè)月去注冊(cè)，這樣對(duì)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)會(huì)更加安全。

珠海成功的工地施工資質(zhì)升級(jí)改造案例

以下為珠海一些成功的工地施工資質(zhì)升級(jí)改造案例：

金發(fā)工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目（工改產(chǎn)綜合體）：該項(xiàng)目與珠海高新區(qū)唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目、珠海高新區(qū)金鼎第一工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目并為珠海高新區(qū)三大工改項(xiàng)目，自啟動(dòng)初期即受到珠海市政府及高新區(qū)管委會(huì)等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視及大力支持，基本同步完成更新流程及土地手續(xù)，為珠海高新區(qū)首批實(shí)現(xiàn)落地的拆建類更新項(xiàng)目，對(duì)珠海高新區(qū)城市更新進(jìn)程具有重要意義。
珠海富華里：都市綜合體“工改商”樣板。富華里位于珠海市香洲區(qū)九洲大道與白石路交匯處，地處拱北商貿(mào)核心。作為連接城市東西部城區(qū)的主要干道，九洲大道交通擁堵嚴(yán)重，大道沿線的九洲。
港灣 1 號(hào)科創(chuàng)園：在近日舉行的“2023 中國(guó)城市更新創(chuàng)新發(fā)展（北京）峰會(huì)”上，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布了“2023 年中國(guó)城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)十大優(yōu)秀案例”，珠海高新區(qū)的港灣 1 號(hào)科創(chuàng)園成功入選。

珠海工地施工資質(zhì)升級(jí)改造的注意事項(xiàng)

在珠海進(jìn)行工地施工資質(zhì)升級(jí)改造時(shí)，有以下注意事項(xiàng)：

建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)。
建筑企業(yè)的人員還應(yīng)達(dá)到時(shí)以下要求。一是企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，即是說(shuō)：企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來(lái)完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。
建筑企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。
相關(guān)人員專業(yè)和數(shù)量需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。人員包括建造師，職稱人員等。
相關(guān)人員的證書必須是真實(shí)有效的，實(shí)際上在審核的時(shí)候也會(huì)逐個(gè)去核實(shí)真實(shí)性，特別是建造師的證書必須是真實(shí)有效的。
建筑企業(yè)的機(jī)械設(shè)備需要達(dá)到要求。
建筑企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)狀況的詳細(xì)報(bào)表。
不同資質(zhì)在升級(jí)的時(shí)候需要的工程業(yè)績(jī)也不盡相同，如果有多項(xiàng)需要升級(jí)的，千萬(wàn)不要把幾個(gè)一起來(lái)升級(jí)，而是要升級(jí)主項(xiàng)，主項(xiàng)升級(jí)成功后再升級(jí)增項(xiàng)。
資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候各項(xiàng)材料一定也要準(zhǔn)備齊全。
主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
需要企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。
企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于 0。