建筑資質(zhì)申報有哪些問題

建筑資質(zhì)申報常見問題

建筑資質(zhì)申報常見問題眾多，以下為您詳細介紹：

• 行政許可項目：建設(shè)工程企業(yè)行政許可共有5項，分別是工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標代理機構(gòu)資格。

• 資質(zhì)標準獲?。嚎稍谧》砍青l(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站獲取，具體方式為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站→建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄→資質(zhì)標準，如申報工程設(shè)計資質(zhì)，點擊工程設(shè)計資質(zhì)標準。

• 資質(zhì)申報表獲?。和ㄟ^住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站→辦事大廳→表格下載獲取相應(yīng)資質(zhì)申報表。

• 申報渠道：申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，向企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請?zhí)囟ㄙY質(zhì)的，有特殊規(guī)定。

• 申請等級要求：企業(yè)首次申請、增項申請資質(zhì)，一般按最低等級核定，但存在特殊情形可受理更高等級申請。

• 資質(zhì)升級年限：工程招標代理機構(gòu)由乙級升甲級有三年限制，其他建設(shè)工程企業(yè)申請資質(zhì)升級無年限限制，達到相應(yīng)資質(zhì)標準即可。

• 審批流程：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的基本流程包括企業(yè)申報、省級初審、受理辦接收材料、異地業(yè)績核查、專家審查、公示審查意見、公告審批結(jié)果等環(huán)節(jié)。公示意見不同意的，企業(yè)可在規(guī)定時限內(nèi)提交陳述材料。

• 補充新業(yè)績和人員材料：企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為業(yè)績、人員不達標時，陳述時不允許補充新的業(yè)績和人員材料。

• 獲知最終審查：企業(yè)可通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站→辦事大廳→受理發(fā)證，注冊登錄后獲取最終審查，

• 資質(zhì)證書通用性：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法頒發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書全國有效，各地區(qū)不得另行設(shè)置附加市場準入條件限制外地企業(yè)承攬業(yè)務(wù)。

• 資質(zhì)證書遺失補辦：企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)證書，應(yīng)持相關(guān)材料經(jīng)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門簽署意見，到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦辦理。

• 企業(yè)信息變更與資質(zhì)證書變更：企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)相關(guān)信息發(fā)生變更，應(yīng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

建筑資質(zhì)申報的難點

建筑資質(zhì)申報存在諸多難點，主要包括以下方面：

• 人才缺乏：新資質(zhì)標準對人員要求提高，不僅增加了技術(shù)工人數(shù)量，對技經(jīng)人員的專業(yè)方向也有更明確要求。企業(yè)現(xiàn)有的人員結(jié)構(gòu)與資質(zhì)標準對比往往存在較大差距，短時間內(nèi)湊齊所需人員并非易事。

• 材料與流程復(fù)雜：資質(zhì)申報材料的整理并非易事，需要具備一定專業(yè)知識和耐心。申報流程包括網(wǎng)上和紙質(zhì)材料申報，根據(jù)企業(yè)注冊地和申報專業(yè)需上報不同部門窗口，這會耗費企業(yè)大量時間和成本。

• 著急接工程：企業(yè)聯(lián)系到工程但資質(zhì)等級或?qū)ｍ椯Y質(zhì)不足，短時間內(nèi)難以辦妥，此時選擇靠譜的代辦公司可節(jié)省時間。

• 專業(yè)技術(shù)人員難招聘：辦理建筑資質(zhì)申報時，主管單位對企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、專業(yè)等有嚴格審核。例如辦理房建總包三級資質(zhì)要求企業(yè)具有5人以上建筑工程相關(guān)專業(yè)注冊的建造師，人員不符或數(shù)量不足會導致申請被駁回。且國家資質(zhì)標準對人員要求高，更高等級資質(zhì)對技術(shù)人員數(shù)量要求更多，同時對技術(shù)人員的專業(yè)也有限制，企業(yè)現(xiàn)存人才常難以滿足資質(zhì)標準。

• 不了解資質(zhì)辦理流程與所需材料：在資質(zhì)辦理時，建筑企業(yè)需準備齊全營業(yè)執(zhí)照正副本原件、公章、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的社保證明、證書材料、職稱評審以及相關(guān)業(yè)績證明等，并保證材料無誤，否則申請易被駁回，增加企業(yè)成本和時間。

建筑資質(zhì)申報容易出錯的地方

建筑資質(zhì)申報過程中容易出錯的事項如下：

• 經(jīng)營范圍不符合要求或者缺失：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)涵蓋申報的全部資質(zhì)項目，否則易出錯。申報項目較多時易遺漏，出現(xiàn)問題需向工商部門提交變更報告，約一周時間完成。

• 申報期間人員不足或者專業(yè)不符：多個資質(zhì)申報時人員可共享，但專業(yè)總數(shù)需齊備，申報過程中人員應(yīng)保持穩(wěn)定，避免流動導致申報失敗。

• 技術(shù)負責人業(yè)績存疑或許不滿足標準：技術(shù)負責人的業(yè)績是重點檢查對象，企業(yè)對業(yè)績指標理解易偏差，導致業(yè)績存疑。電子政務(wù)系統(tǒng)使人員多企業(yè)執(zhí)業(yè)情況清晰可見，招聘人才時需嚴格核查，確保人員社保唯一。

• 技術(shù)負責人業(yè)績方面的問題：

  • 業(yè)績規(guī)模指標不滿足標準要求、或者業(yè)績存疑，不達標。業(yè)績規(guī)模不滿足要求即未達到標準，業(yè)績存疑可能是未錄入或提供虛假業(yè)績，未進入“四庫一平臺”的業(yè)績無效，企業(yè)二次陳述時不能增加業(yè)績。

  • 項目業(yè)績超出所在企業(yè)二級資質(zhì)標準施工范圍。

  • 企業(yè)資質(zhì)申請表掃描件上傳不規(guī)范，導致浪費時間和產(chǎn)生不必要麻煩。

  • 原申報材料中業(yè)績未提供相關(guān)資料，不予認定。建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級必須提供業(yè)績證明，包括中標通知書、合同證書、竣工及質(zhì)量證明材料、工程業(yè)績圖紙等，資料準備需謹慎，避免遺漏和失誤。

建筑資質(zhì)申報的注意事項

建筑資質(zhì)申報時需注意以下事項：

• 申報人員的年齡：建筑企業(yè)用于申報的人員年齡不應(yīng)超過60周歲，企業(yè)準備的資質(zhì)申請材料中應(yīng)包含人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等，主管部門會審核人員年齡是否合規(guī)。

• 技術(shù)負責人工程業(yè)績：企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)若要求技術(shù)負責人的工程業(yè)績，此業(yè)績指技術(shù)負責人主持完成過的工程，而非企業(yè)工程業(yè)績。

• 申報人員的專業(yè)：中級職稱和注冊類建造師在資質(zhì)申請中有相關(guān)專業(yè)要求，應(yīng)與所申請資質(zhì)的類型相關(guān)，不可跨專業(yè)使用人員。

• 人員材料：企業(yè)人員材料種類繁多、數(shù)量較大，易出錯，需謹慎準備。

• 場地設(shè)備材料：申請部分建筑資質(zhì)對企業(yè)的場地和設(shè)備有條件要求，涉及此類資質(zhì)申請，需準備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，設(shè)備則需要采購發(fā)票，并能體現(xiàn)資質(zhì)標準要求的指標。

• 工程業(yè)績材料：企業(yè)的工程業(yè)績材料需及時上傳至四庫一平臺，申報資質(zhì)所交材料應(yīng)與平臺信息匹配，否則會被認定為無效材料。

• 人員方面：資質(zhì)申請中人員材料準備繁瑣，包括人員證書、建造師、技術(shù)人員、管理人員等的任職文件、職稱證書等。企業(yè)招聘人員時最好直接招聘符合業(yè)績要求的人員，以免因人員問題影響資質(zhì)申請。人員可能出現(xiàn)項目經(jīng)理超范圍執(zhí)業(yè)、無資格、證書日期問題、無登記記錄、身兼多職，技術(shù)人員個人業(yè)績不符合標準等問題。

• 業(yè)績方面：新注冊企業(yè)首次申請資質(zhì)一般不需要業(yè)績材料，已取得資質(zhì)的企業(yè)升級等需要業(yè)績材料，且審核嚴格?？赡艹霈F(xiàn)圖紙問題、驗收證明問題、材料項目名稱不一致等，企業(yè)應(yīng)在工程完成一個月內(nèi)進行業(yè)績備案，備案流程為進入建設(shè)廳官網(wǎng)--資質(zhì)管理系統(tǒng)--業(yè)績備案，上傳備案材料時要仔細，避免錯誤和遺漏。

• 設(shè)備場地方面：設(shè)備可能未提供有效業(yè)績指標證明、發(fā)票存疑，場地可能未出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或相關(guān)租賃合同復(fù)印件。

不同類型建筑資質(zhì)申報的差異

不同類型的建筑資質(zhì)申報存在以下差異：

• 新辦建筑企業(yè)資質(zhì)：

  • 必須從最低等級開始申請。

  • 不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標準。

• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級：

  • 重點在于企業(yè)業(yè)績，各項指標需符合要求，且業(yè)績證明資料應(yīng)齊全。

  • 部分資質(zhì)升級時會增加廠房、技術(shù)裝備、公司凈資產(chǎn)等要求。

• 建筑企業(yè)資質(zhì)變更：

  • 無論變更何種內(nèi)容，都必須先提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照。

  • 詳細申請資料根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容決定。

• 建筑企業(yè)資質(zhì)延期：

  • 建筑資質(zhì)有效期為五年，全國統(tǒng)一。

  • 需提前至少三個月開始準備，避免出現(xiàn)空白期或重新核定資質(zhì)的麻煩。

• 建筑企業(yè)資質(zhì)增項：

  • 每項資質(zhì)應(yīng)從最低等級開始辦理。

  • 需要考核凈資產(chǎn)，以財務(wù)報表數(shù)據(jù)為準。

建筑資質(zhì)申報流程中的問題

建筑資質(zhì)申報流程中常見的問題包括：

• 人員配備：所有資質(zhì)辦理都對人員的學歷、專業(yè)、職稱、從業(yè)資歷、個人業(yè)績等有要求，申報資質(zhì)前要確保人員條件滿足資質(zhì)標準要求。

• 企業(yè)注冊資金：企業(yè)注冊資金需符合資質(zhì)標準要求，同時進行多個資質(zhì)申報時取最大值，經(jīng)營范圍應(yīng)涵蓋所有申請項，不能遺漏。

• 社保材料：資質(zhì)標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全無法通過資質(zhì)審核，且社保繳費單位應(yīng)與申報建筑資質(zhì)單位一致。

• 資質(zhì)代辦機構(gòu)：資質(zhì)辦理流程復(fù)雜，企業(yè)常依賴代辦機構(gòu)，但找到合適的代辦機構(gòu)并非易事，優(yōu)質(zhì)機構(gòu)也難以脫穎而出。