建筑資質(zhì)好弄嗎怎么弄

建筑資質(zhì)辦理的難易程度

建筑資質(zhì)辦理具有一定的難度。，國(guó)家政策的干擾使得建筑資質(zhì)的辦理方向和標(biāo)準(zhǔn)不斷變化，淡化資質(zhì)、推行個(gè)人執(zhí)業(yè)制度等改革方向，使得建筑資質(zhì)的辦理和審核更規(guī)范，低等級(jí)、不必要的資質(zhì)可能會(huì)被逐步清除。，在工程業(yè)績(jī)方面，資質(zhì)升級(jí)對(duì)業(yè)績(jī)的要求越來越高，且業(yè)績(jī)需要備案和動(dòng)態(tài)核查，弄虛作假獲取資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)極大，這使得資質(zhì)升級(jí)難度增大。再者，辦理資質(zhì)所需的人員，如建造師、技術(shù)工人、八大員等，不僅數(shù)量眾多，而且獲取難度增加，人員費(fèi)用也可能上漲。此外，建筑資質(zhì)電子化審批雖然簡(jiǎn)化了材料和流程，但對(duì)企業(yè)的專業(yè)要求更高，企業(yè)容易在準(zhǔn)備材料和流程操作上出現(xiàn)問題。最后，企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請(qǐng)；辦理資質(zhì)需要的注冊(cè)建造師數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量；辦理資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。

建筑資質(zhì)辦理的流程

建筑資質(zhì)辦理主要有以下七步流程：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

   • 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，要經(jīng)歷公司核名、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設(shè)對(duì)公賬戶等流程，需注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處

   • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

7. 領(lǐng)取證書

   • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)辦理所需材料

建筑資質(zhì)辦理所需材料因資質(zhì)類型和等級(jí)而異，一般包括以下幾類：

1. 綜合資料

   • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

   • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

   • 企業(yè)章程。

   • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

   • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。

   • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

   • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。

   • 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

   • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：企業(yè)近三年銀行授信憑證；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

2. 人員資料

   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書。

   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。

   • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。

   • 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

3. 工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）

   • 工程合同、中標(biāo)通知書。

   • 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。

   • 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

1. 資質(zhì)類型選擇

   • 企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃，選擇適合的資質(zhì)類型進(jìn)行辦理，

2. 人員配備

   • 確保辦理資質(zhì)所需的各類人員，如建造師、技術(shù)工人、職稱人員等，數(shù)量和資格符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，且人員的社保繳納情況要合規(guī)。

3. 工程業(yè)績(jī)

   • 對(duì)于有業(yè)績(jī)要求的資質(zhì)升級(jí)，要保證業(yè)績(jī)的真實(shí)性和有效性，業(yè)績(jī)需在四庫(kù)一平臺(tái)中可查詢，且要按照要求進(jìn)行備案。

4. 材料準(zhǔn)備

   • 辦理資質(zhì)的材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備，確保材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，避免因材料問題導(dǎo)致辦理失敗。

5. 法律法規(guī)遵守

   • 辦理過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取不正當(dāng)手段獲取資質(zhì)。

6. 時(shí)間安排

   • 合理安排辦理時(shí)間，注意各項(xiàng)流程的辦理時(shí)限，避免因超時(shí)而影響辦理進(jìn)度。

7. 持續(xù)維護(hù)

   • 資質(zhì)辦理成功后，要按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理，如人員繼續(xù)教育、業(yè)績(jī)積累等，以保證資質(zhì)的有效性。

成功辦理建筑資質(zhì)的案例分享

以下是一些成功辦理建筑資質(zhì)的案例：

1. 充分準(zhǔn)備，細(xì)節(jié)決定成敗

   • 細(xì)致研究標(biāo)準(zhǔn)：深入研究資質(zhì)申請(qǐng)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，理解每一項(xiàng)要求的具體含義，不遺漏任何細(xì)節(jié)。

   • 材料嚴(yán)謹(jǐn)：在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，確保所有文件的準(zhǔn)確無誤，信息一致，避免因格式錯(cuò)誤或內(nèi)容缺失導(dǎo)致申請(qǐng)受阻。

2. 成功案例多，渠道豐富

   • 正規(guī)經(jīng)營(yíng)，有實(shí)力的公司，每年都會(huì)有不少的案例出現(xiàn)，能夠隨便拿出一些內(nèi)江地區(qū)的資質(zhì)辦理案例，那肯定實(shí)力不可小覷。

   • 能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的各種問題，幫助企業(yè)順利取得資質(zhì)成為關(guān)鍵問題。