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2024-11-15 08:59:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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古建筑資質(zhì)主要分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 2000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格，包括單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程，以及國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上。
建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。
承擔(dān)過(guò)單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程，以及省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。
建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
承包工程范圍：
一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工。
二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國(guó)家級(jí) 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。
三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級(jí) 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。
仿古建筑工程：是指以傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)為主（木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)）利用傳統(tǒng)建筑材料（磚、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、構(gòu)筑物（含亭、臺(tái)、塔等）工程，以及部分利用傳統(tǒng)建筑材料建造的建筑工程。
古建筑修繕工程：是指利用傳統(tǒng)建筑材料和現(xiàn)代建筑材料，在特定范圍內(nèi)對(duì)古建筑的復(fù)原、加固及修補(bǔ)工程。
園林綠化工程需要辦理的資質(zhì)通常是市政公用工程施工總承包資質(zhì)。市政園林綠化工程作為城市的象征和文明標(biāo)志，其體現(xiàn)著城市的環(huán)保水平、綠色水平及生態(tài)環(huán)境建設(shè)水平等，主要是結(jié)合傳統(tǒng)園林、現(xiàn)代園林、城市發(fā)展及城市特色等，實(shí)現(xiàn)城市轄區(qū)園林化的園林工程。
市政園林綠化工程屬于綜合性工程項(xiàng)目，其主要內(nèi)容包括：土方工程、園林給排水工程、水景工程、鋪裝工程、假山工程、綠化工程。每一項(xiàng)工程從工程設(shè)計(jì)、施工程序、施工技術(shù)都應(yīng)該具備嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)體系，從而確保市政園林綠化工程有效發(fā)揮作用。
目前，園林綠化資質(zhì)已取消，基本以市政公用工程資質(zhì)替代。市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。具體需要哪個(gè)等級(jí)可以根據(jù)所承接的項(xiàng)目規(guī)模來(lái)選擇。
園林綠化資質(zhì)與古建筑資質(zhì)存在明顯區(qū)別：
審批部門不同：園林綠化資質(zhì)在各地的園林部門審批；古建筑資質(zhì)由建筑主管部門負(fù)責(zé)管理。
資質(zhì)條件不同：以資產(chǎn)要求為例，古建筑資質(zhì)要求的是凈資產(chǎn)，而園林綠化資質(zhì)則是注冊(cè)資本和實(shí)收資本。
承包范圍不同：古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)辦理后，主要承擔(dān)各種仿古建筑工程、園林建筑、及古建筑修繕工程的施工；園林綠化企業(yè)資質(zhì)辦理后，可承攬各種園林綠化工程、園林綠化綜合性養(yǎng)護(hù)管理工程、可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、園林綠化資質(zhì)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)、可從事園林綠化技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和信息服務(wù)。
住建部資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，園林綠化分為三級(jí)，三級(jí)為最低的等級(jí)。對(duì)于新辦企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要滿足三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，才能通過(guò)審核拿到證書。在標(biāo)準(zhǔn)文件中，資產(chǎn)要求也是分等級(jí)確定的。
擁有古建筑資質(zhì)不能承接園林項(xiàng)目。古建筑資質(zhì)承包的范圍是仿古建筑、園林建筑、古建筑的修繕。而園林項(xiàng)目通常需要園林綠化資質(zhì)或市政公用工程施工總承包資質(zhì)。
雖然市政資質(zhì)承辦范圍中包括了綠化工程，但根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定：在園林綠化工程招標(biāo)中，招標(biāo)人不得將原園林綠化資質(zhì)或市政公用工程施工總承包資質(zhì)作為投標(biāo)人資格條件。市政資質(zhì)企業(yè)只能承接部分園林綠化配套設(shè)施的工程。
以下為一些古建筑相關(guān)的成功案例：
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