西安建筑公司資質(zhì)辦理升級

西安建筑公司資質(zhì)辦理升級流程

西安建筑公司資質(zhì)辦理升級流程總共分為以下六步：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

  • 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，因為分公司沒有法人資格。注冊資本金最好是4000萬以上，如果注冊資本金不夠4000萬，資質(zhì)申報過程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成4000萬。

• 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件

  • 準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個月。

• 提出申請

  • 辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的省級建設(shè)行政主管部門提出申請（個別省份下放到市級審批除外），上報廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。

• 審核批準(zhǔn)

  • 省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對申請建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。省級建設(shè)行政主管部門審批處對企業(yè)上報的人員證書、人員社保、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績指標(biāo)考察完成后，報廳建筑管理處公示結(jié)果。

• 公示

  • 建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行復(fù)核，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議地予以核準(zhǔn)并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書。

• 辦理安全生產(chǎn)許可證

  • 建筑工程資質(zhì)公示并領(lǐng)取電子版證書后，企業(yè)應(yīng)在三個月內(nèi)申請建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

西安建筑公司資質(zhì)升級所需材料

西安建筑公司資質(zhì)升級所需材料主要包括以下方面：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》

  • 可從網(wǎng)上下載或到建設(shè)局建筑業(yè)管理處領(lǐng)取相應(yīng)電子文檔。市政工程資質(zhì)應(yīng)向局城建處申報，市政工程增項資質(zhì)仍由建管處負(fù)責(zé)。特級、一級、二級一式4份；涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防設(shè)備工程等方面資質(zhì)的專業(yè)（跨行）一式6份；市區(qū)三級資質(zhì)一式3份，縣級三級資質(zhì)一式4份。

• 制作附件材料

  • 三級1套（視情可裝訂一本或二本），二級以上分上下冊共2套，標(biāo)準(zhǔn)A4紙，硬質(zhì)封面。

  • 上冊（綜合類）包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證（二級以上必備）；企業(yè)章程及修正案；原資質(zhì)證書（正本、副本，不得缺頁）；企業(yè)報送統(tǒng)計部門的生產(chǎn)情況、財務(wù)情況統(tǒng)計報表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表（升級企業(yè)提供）；老企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；新成立企業(yè)的最新年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評估報告（市建設(shè)局簽字）和安全生產(chǎn)許可證（升級企業(yè)）；企業(yè)法定代表人資料：任職（聘用）文件、個人簡歷、職稱證書、身份證；企業(yè)經(jīng)理資料：任職（聘用）文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同（社會保險憑證）；三總師資料：總工程師、總會計師、總經(jīng)濟(jì)師，任職（聘用）文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同（社會保險憑證）；經(jīng)營場所房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃一年以上房屋的合同；驗資報告：文書、股東出資分配表、銀行結(jié)帳單、申報二級以上的還應(yīng)有會計事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)管理處核對該申報單位的年度財務(wù)報告；主要施工機(jī)械設(shè)備清單及購置發(fā)票：清單、發(fā)票或與租賃工程單位有長期租賃合同、與質(zhì)量檢測單位簽訂的聯(lián)營協(xié)議；代表工程及有關(guān)材料：五年內(nèi)完成的代表性工程：中標(biāo)通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結(jié)算發(fā)票。

  • 下冊（技經(jīng)人員資料）包括：企業(yè)項目經(jīng)理相關(guān)材料：名單、任職（聘用）文件、身份證、職稱證書、項目經(jīng)理資格證書、勞動合同（社會保險憑證）；企業(yè)工程類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動合同）、職稱證書、身份證、社會保險憑證（中級以上）；企業(yè)經(jīng)濟(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動合同）、職稱證書、身份證、社會保險憑證（中級以上）；企業(yè)會計類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動合同）、職稱證書、身份證、社會保險憑證（中級以上）。（注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經(jīng)濟(jì)類裝訂，并含有身份證、聘書）

• 改制、分立或合并重組的建筑業(yè)企業(yè)要求

  • 新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)情況說明；會計事務(wù)所出具的最新年度審計報告，其中國有企業(yè)還需要出具國有資產(chǎn)管理部門的核準(zhǔn)文件；新企業(yè)與原企業(yè)的人員內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的分立與合并情況說明；新企業(yè)與原企業(yè)工程業(yè)績的分割、合并情況說明。

西安建筑公司資質(zhì)升級的條件

西安建筑公司資質(zhì)升級的條件主要包括以下方面：

• 人員達(dá)標(biāo)

  • 建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也有要求，企業(yè)往往會因人員有重復(fù)注冊而導(dǎo)致材料被退回重新申報。

• 業(yè)績達(dá)標(biāo)

  • 如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，會影響到資質(zhì)升級的成功率。

• 注冊資金達(dá)標(biāo)

  • 如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間！

• 場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)

  • 關(guān)于場地和設(shè)備問題，應(yīng)該是比較好解決的，但常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件如下：

• 企業(yè)資產(chǎn)

  • 凈資產(chǎn)4000萬元以上。

• 企業(yè)主要人員

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

• 企業(yè)工程業(yè)績

  • 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

    • 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。

    • 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。

    • 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。

    • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

西安辦理建筑公司資質(zhì)升級的注意事項

西安辦理建筑公司資質(zhì)升級需要注意以下事項：

• 明確資質(zhì)類型和目標(biāo)

  • 企業(yè)申請資質(zhì)前，應(yīng)明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，遵循程序和相關(guān)準(zhǔn)備材料。如果辦理目標(biāo)不明確，會耽誤時間。

• 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)

  • 企業(yè)申請資質(zhì)后，擁有的資質(zhì)證書并非永久有效，例如資質(zhì)有效期是5年，五年到期要提前做延期，安全生產(chǎn)許可證有效期是3年也要提前辦理延期工作。在辦理資質(zhì)之前，應(yīng)了解資質(zhì)的延伸和提升相關(guān)要求。

• 資質(zhì)增項

  • 進(jìn)行資質(zhì)增項是辦理資質(zhì)的前提，但資質(zhì)并非越多越好。資質(zhì)增項是為了擴(kuò)展公司業(yè)務(wù)，并非所有項目都可以添加，公司選擇時必須謹(jǐn)慎。

• 合法誠信辦理

  • 企業(yè)誠信是公司的生命線。許多公司想要以非法方式節(jié)省成本并取得資質(zhì)，后果非常嚴(yán)重。公司的信用將被記錄，會對公司的正常發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

西安成功升級建筑公司資質(zhì)的案例

以下是一些西安成功升級建筑公司資質(zhì)的案例：

• 經(jīng)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核批準(zhǔn)，某公司順利取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

• 某公司申報的機(jī)電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。

• 近幾年，陜西省建筑企業(yè)資質(zhì)等級晉升喜訊頻傳，陜建一建、五建、安裝集團(tuán)，西安建工、九冶建設(shè)等省內(nèi)大型建筑企業(yè)相繼取得了建筑行業(yè)的特級資質(zhì)，一級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量3年來增加了218家，二級資質(zhì)企業(yè)增加了576家。