房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)在建

好順佳集團(tuán)
2024-11-14 10:57:18
4764

內(nèi)容摘要：房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：企業(yè)注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：

企業(yè)注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。
在上一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。

二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門(mén)發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。資質(zhì)證書(shū)有效期3年。

房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)在建項(xiàng)目的特點(diǎn)

二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)確定。

新資質(zhì)規(guī)定降低了二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的門(mén)檻，刪除了原資質(zhì)規(guī)定關(guān)于經(jīng)營(yíng)年限、業(yè)績(jī)要求、既往工程合格率等規(guī)定。

房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)在建的注意事項(xiàng)

企業(yè)人員需配備有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾書(shū)》需企業(yè)法定代表人簽字（蓋章）并加蓋企業(yè)公章后掃描原件上傳。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

成功的房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)在建案例

建安地產(chǎn)集團(tuán)成功榮升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)，二級(jí)資質(zhì)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)年限、在建及竣工規(guī)模、施工質(zhì)量、技術(shù)力量等都有嚴(yán)格的要求，此次榮升是其開(kāi)發(fā)實(shí)力不斷攀升的體現(xiàn)。
東實(shí)集團(tuán)下屬全資子公司東莞市東實(shí)旗云投資有限公司成功取得由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
城發(fā)集團(tuán)成功申領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)二級(jí)，這是集團(tuán)持續(xù)強(qiáng)化自身建設(shè)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的階段性成果，將為集團(tuán)未來(lái)承擔(dān)更多的房建任務(wù)提供有利條件。

房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)在建的相關(guān)法規(guī)政策

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)分類，以及申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的條件、材料和程序。未取得資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

資質(zhì)證書(shū)由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制作。任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。企業(yè)遺失資質(zhì)證書(shū)，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。

企業(yè)發(fā)生分立、合并、變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，以及破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的資質(zhì)手續(xù)。

縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展‘雙隨機(jī)、一公開(kāi)’監(jiān)管，依法查處違法違規(guī)行為。縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管，不斷提升信用監(jiān)管水平。

企業(yè)未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，將受到相應(yīng)的處罰。企業(yè)有隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)，涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)等行為的，也將受到處理和罰款。