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2024-11-14 10:57:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定旨在加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員
變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項時均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項應當提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質變更申請書》（見附件所示格式）
《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件
建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本復印件
專用材料（根據不同變更事項提供相應材料）：
企業(yè)名稱變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復印件
企業(yè)原章程和關于企業(yè)名稱變更的章程修正案復印件
工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復印件
以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
新名稱企業(yè)關于企業(yè)負責人的任職文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
新名稱企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明
法定代表人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件
法定代表人身份證、職稱證書復印件
企業(yè)負責人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人變更的決議或者任職文件復印件
企業(yè)負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件
技術負責人變更：
企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
技術負責人近一個月養(yǎng)老保險證明復印件
企業(yè)住所地址變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件
企業(yè)章程及章程修正案復印件
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
企業(yè)股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件
企業(yè)章程及章程修正案復印件
企業(yè)驗資報告復印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告
工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料
跨區(qū)域工商注冊地變更：
企業(yè)原工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質變更的書面意見原件
新工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件
企業(yè)股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件
企業(yè)章程及章程修正案復印件
企業(yè)經審計的近三年財務報表復印件
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人任職決議或者文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
企業(yè)技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件和工作簡歷
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復印件
按照資質標準要求的非注冊專業(yè)技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件，其中，特殊專業(yè)技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業(yè)的證明材料
企業(yè)改制后相應資質條件未發(fā)生變化的：
企業(yè)改制方案和批復文件復印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產、人員等分割情況）
企業(yè)驗資報告復印件
其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）
網上申報：需要變動資質證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請
按權屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據權屬關系，選擇合適的部門申報
前期準備階段：
尋找具備相應資質等級的建筑企業(yè)。
自行調查或委托律師事務所就該建筑企業(yè)的設立、變更及關聯公司的情況，資質等級狀況，公司的業(yè)務模式，公司所有業(yè)務合同的簽署、履行情況，公司的財務狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權債務情況進行全面的調查了解。
委托專業(yè)審計機構就建筑企業(yè)的財務狀況進行審計，并委托專業(yè)的評估機構評估企業(yè)的資產狀況，包括建筑企業(yè)資質的市場價值
洽談及簽約階段：
在進行專業(yè)審計評估和專業(yè)的盡職調查之后，與被收購企業(yè)股東洽談收購價款。針對盡調過程中發(fā)現的問題，如員工問題，債權債務問題等等，雙方協(xié)商具體的處理方式。
被收購企業(yè)出具書面的同意股權轉讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權轉讓協(xié)議
股權交割階段
涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當將建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更情況告知同級有關部門
企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業(yè)資質，審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”，企業(yè)在陳述時可否補充新的業(yè)績和人員材料？ 答：不允許。企業(yè)的陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業(yè)績或補充新的人員
建設工程企業(yè)申請資質升級有年限要求嗎？ 答：建設工程企業(yè)申請資質升級沒有年限限制，只需達到相應資質標準即可
建設工程企業(yè)資質證書的有效期為幾年？有效期滿后如何辦理延續(xù)？資質證書上的所有資質需同時提出延續(xù)申請嗎？ 答：建設工程企業(yè)資質證書的有效期為 5 年。企業(yè)應在資質證書載明的有效期屆滿 60 日前，向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續(xù)手續(xù)。資質證書上的所有資質應同時提出延續(xù)申請
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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