評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

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2024-11-13 08:56:41
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內(nèi)容摘要：評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范評估行業(yè)，確保評估機構(gòu)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平，從而保障評估結(jié)果的準(zhǔn)確性...

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評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范評估行業(yè)，確保評估機構(gòu)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平，從而保障評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

一、土地評估機構(gòu)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

土地評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)主要分為A級和準(zhǔn)A級兩個級別：

A級土地評估機構(gòu)：
- 業(yè)務(wù)范圍：可在全國范圍內(nèi)獨立從事基準(zhǔn)地價及各類宗地地價評估。
- 具體業(yè)務(wù)：包括基準(zhǔn)地價評估、出讓或國家收回土地的評估、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股土地的評估、上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評估、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估、司法仲裁中涉及的土地評估、征收土地稅費涉及的土地評估以及其他依照法律、法規(guī)需要進(jìn)行土地評估和地價咨詢。
準(zhǔn)A級土地評估機構(gòu)：
- 業(yè)務(wù)范圍：可在全國范圍內(nèi)獨立從事基準(zhǔn)地價及估價額在1億元的宗地價格評估。
- 具體業(yè)務(wù)：包括基準(zhǔn)地價評估和估價額在1億元的宗地價格評估。

二、價格評估機構(gòu)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

價格評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)主要分為甲級、乙級和丙級三個級別：

甲級價格評估機構(gòu)：
- 業(yè)務(wù)范圍：可在全國范圍內(nèi)開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業(yè)法人資格的基本條件。
  - 具有相應(yīng)的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經(jīng)國家發(fā)展改革委價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，取得《中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書》的價格評估專業(yè)人員不少于10名。
  - 具有經(jīng)濟、會計及相關(guān)工程技術(shù)專業(yè)的中、高級職稱的技術(shù)人員不低于企業(yè)實有總?cè)藬?shù)的60%，其中具有高級職稱的技術(shù)人員不低于企業(yè)實有總?cè)藬?shù)的15%。
  - 注冊資金不低于100萬元人民幣。
乙級價格評估機構(gòu)：
- 業(yè)務(wù)范圍：可在機構(gòu)所在地的省級行政區(qū)域范圍內(nèi)開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業(yè)法人資格的基本條件。
  - 具有相應(yīng)的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經(jīng)國家發(fā)展改革委價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，取得《中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書》的價格評估專業(yè)人員不少于7名。
  - 具有經(jīng)濟、會計及相關(guān)工程技術(shù)等專業(yè)的中、高級職稱的技術(shù)人員不低于企業(yè)實有總?cè)藬?shù)的50%。
  - 注冊資金不低于50萬元人民幣。
丙級價格評估機構(gòu)：
- 業(yè)務(wù)范圍：可在機構(gòu)所在地的市（地）、縣范圍內(nèi)開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業(yè)法人資格的基本條件。
  - 具有相應(yīng)的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經(jīng)國家發(fā)展改革委價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，取得《中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書》的價格評估專業(yè)人員不少于5名。
  - 具有經(jīng)濟、會計及相關(guān)工程技術(shù)等專業(yè)的中、高級職稱的技術(shù)人員不低于企業(yè)實有總?cè)藬?shù)的30%。
  - 注冊資金不低于20萬元人民幣。

三、資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)主要包括：

證券行業(yè)評定資質(zhì)：
- 授予機構(gòu)：國家財政部和證監(jiān)委（中國證監(jiān)會）。
- 業(yè)務(wù)范圍：除可以承包一般資產(chǎn)報告評估業(yè)務(wù)流程外，還可以承包發(fā)售及與上市企業(yè)密切相關(guān)的審計業(yè)務(wù)流程。
資產(chǎn)報告評估資質(zhì)：
- 授予機構(gòu)：國家財政部及各省市行政機關(guān)。
- 業(yè)務(wù)范圍：一般不可以承包發(fā)售業(yè)務(wù)流程。
房產(chǎn)評估資質(zhì)：
- 授予機構(gòu)：住建部。
土地評估資質(zhì)：
- 授予機構(gòu)：國土資源廳。
礦業(yè)權(quán)評定資質(zhì)：
- 授予機構(gòu)：國土資源廳。

評估機構(gòu)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的評估業(yè)務(wù)有所區(qū)別。各類評估機構(gòu)都需要具備相應(yīng)的專業(yè)人員、注冊資金、組織章程和管理制度，并且要有固定的辦公場所。不同級別的評估機構(gòu)在業(yè)務(wù)范圍和具體條件上有所不同，這些標(biāo)準(zhǔn)有助于規(guī)范評估市場，提高評估質(zhì)量。