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2024-11-13 08:56:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)辦理一般有四個(gè)方面的要求，分別是人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)和設(shè)備。
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
資產(chǎn)要求：需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。比如，建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
業(yè)績(jī)要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)業(yè)績(jī)的要求不同，通常高級(jí)別的資質(zhì)對(duì)業(yè)績(jī)的要求更為嚴(yán)格。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 87 號(hào))，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
目前全國(guó)各地住建部門都已開(kāi)通了網(wǎng)上建筑資質(zhì)辦理通道，企業(yè)可以自行提交申請(qǐng)材料。具體的申報(bào)辦理流程如下：
準(zhǔn)備階段
明確所需辦理的建筑施工資質(zhì)類別和等級(jí)。
按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備相關(guān)人員，如建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等，并確保其滿足資質(zhì)條件中的人員要求。
準(zhǔn)備企業(yè)的資產(chǎn)證明，如驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以證明企業(yè)的凈資產(chǎn)符合要求。
材料提交
登錄當(dāng)?shù)刈〗ú块T的網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，填寫企業(yè)和人員的相關(guān)信息，并上傳所需的證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員證書、業(yè)績(jī)證明等。
確保提交的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
審核階段
主管部門對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。審核過(guò)程中，可能會(huì)要求企業(yè)補(bǔ)充材料或?qū)δ承﹩?wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。
審核時(shí)間根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)有所不同，一般在規(guī)定的工作日內(nèi)完成。
領(lǐng)證階段
當(dāng)建筑企業(yè)想要辦理三級(jí)專包資質(zhì)或三級(jí)總包資質(zhì)時(shí)，企業(yè)所在地的住建局可直接審批。
如廣東住建廳，屬于省級(jí)住建主管部門，主要審批專包一、二級(jí)資質(zhì)和總包二級(jí)資質(zhì)，值得注意的是：鐵路專包三級(jí)資質(zhì)和通信、鐵路總包三級(jí)資質(zhì)也是由住建廳審批辦理，而鐵路、民航的二級(jí)專包資質(zhì)和公路、水利、鐵路等一級(jí)專包資質(zhì)需由住建部許可。
住建部是直屬國(guó)務(wù)院下，審批權(quán)限最高的住建部門，特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)總包資質(zhì)、個(gè)別特殊一、二級(jí)專包資質(zhì)都是由住建部審批的。
在資質(zhì)審批權(quán)下放后，住建部將部分審批權(quán)限賦予試點(diǎn)的住建廳。
按照相關(guān)規(guī)定，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。
企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。
施工總承包序列：共 12 類，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），如建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包等。
專業(yè)承包序列：設(shè)有 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包等。
施工勞務(wù)序列：不分類別與等級(jí)。
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