房屋建筑三級資質(zhì)證書

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2024-11-13 08:55:46
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內(nèi)容摘要：房屋建筑三級資質(zhì)證書的申請條件房屋建筑三級資質(zhì)證書的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔(dān)過下列5項中...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋建筑三級資質(zhì)證書的申請條件

房屋建筑三級資質(zhì)證書的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
- 6層以上的房屋建筑工程。
- 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
- 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
- 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)人員方面：
- 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱。
- 財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。
- 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
- 企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。
企業(yè)資產(chǎn)方面：
- 企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。
企業(yè)設(shè)備方面，具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

還有一些其他的規(guī)定，如：

企業(yè)需依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動。
公司注冊資本不得少于800萬，經(jīng)營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。

在人員配備方面，辦理建筑資質(zhì)三級需要5個房建專業(yè)建造師，6個職稱，15個五大員，30個技工，一共56個人員。

房屋建筑三級資質(zhì)證書的辦理流程

辦理房屋建筑三級資質(zhì)證書的流程一般如下：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
上報：申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，辦理過程中可能還涉及到以下情況：

企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳。
區(qū)縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理。
部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

房屋建筑三級資質(zhì)證書的有效期

關(guān)于房屋建筑三級資質(zhì)證書的有效期，相關(guān)規(guī)定有所變化。

此前，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
昨晚，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），明確了三級資質(zhì)換證和一級資質(zhì)延續(xù)新增1年的選項。
、專業(yè)承包三級資質(zhì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有新規(guī)定的從其規(guī)定。

房屋建筑三級資質(zhì)證書的作用

房屋建筑三級資質(zhì)證書對于建筑企業(yè)具有重要作用：

它是建筑企業(yè)參與房屋建筑工程施工的資格證明，沒有該資質(zhì)證書，企業(yè)無法承接相關(guān)工程。
取得房建三級資質(zhì)的企業(yè)，可以在資質(zhì)許可范圍內(nèi)，承擔(dān)一些小型項目建設(shè)，如建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程等。