成都施工許可證備案需要什么手續(xù)

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2024-11-13 08:55:45
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內容摘要：成都施工許可證備案手續(xù)建筑工程施工許可證核發(fā)需要滿足一系列條件：已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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成都施工許可證備案手續(xù)

建筑工程施工許可證核發(fā)需要滿足一系列條件：
- 已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
- 依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。
- 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
- 已經確定建筑施工企業(yè)。
- 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
- 有保證工程質量和安全的具體措施。
成都市建筑工程三段式施工許可辦事指南（合并申請地下室及地上工程）中提到的并聯(lián)事項包括質監(jiān)備案和建筑工程施工許可證。
按照《成都市關于進一步深化工程建設項目審批制度改革實施方案》（成府發(fā)〔 2020 〕 6 號）要求，推進部分項目合并工程建設許可階段和施工許可階段行政事項。
該事項按《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（建設部令第2號）第四條之規(guī)定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。
根據(jù)《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條，建設單位應當在取得建設工程規(guī)劃許可證一年內，向建設主管部門申請并取得施工許可證。未在規(guī)定期限內取得施工許可證的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步規(guī)范建筑工程施工許可證變更工作也有相關通知。

成都施工許可證備案所需材料

已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。
需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
已經確定建筑施工企業(yè)。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
有保證工程質量和安全的具體措施。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設局成都市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)《關于部分項目合并工程建設許可階段和施工許可階段的實施辦法》的通知中也有相關規(guī)定。
變更施工、勘察、設計單位項目負責人或總監(jiān)理工程師的，原則上建設單位應在人員實際變更發(fā)生 5 個工作日內向原發(fā)證機關申請辦理施工許可證變更手續(xù)；其他變更事項建設單位應在實際變更發(fā)生 15 個工作日內向原發(fā)證機關申請辦理施工許可證變更手續(xù)。
成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《成都市房屋建筑工程施工許可階段實施細則（試行）》和《成都市房屋建筑工程竣工驗收階段實施細則（試行）》的通知中有相關內容。
施工合同中承包人的主要義務就是按設計要求和國家標準向發(fā)包人交付合格的建筑產品，竣工驗收合格后的交付從上面的法律規(guī)定來看，其實包括兩個方面：建議：以上東莞的規(guī)定值得參考，在施工單位不配合進行竣工驗收和備案手續(xù)時，建設單位可以向法院起訴請求判決相關參建單位履行竣工驗收義務。

成都施工許可證備案流程

已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。
需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
已經確定建筑施工企業(yè)。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
有保證工程質量和安全的具體措施。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步規(guī)范建筑工程施工許可證變更工作的通知中有相關流程規(guī)定。
按照《成都市關于進一步深化工程建設項目審批制度改革實施方案》（成府發(fā)〔 2020 〕 6 號）要求，推進部分項目合并工程建設許可階段和施工許可階段行政事項，其中涉及流程相關內容。
《成都市房屋建筑工程施工圖設計文件審查合格書》或《成都市建設工程勘察質量自審承諾書》《成都市建設工程施工圖設計質量自審承諾書》通過“全生命周期管理系統(tǒng)”獲取。
該事項按《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（建設部令第2號）第四條之規(guī)定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案，涉及流程相關內容。
根據(jù)《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條，建設單位應當在取得建設工程規(guī)劃許可證一年內，向建設主管部門申請并取得施工許可證。未在規(guī)定期限內取得施工許可證的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效，涉及流程相關內容。

成都施工許可證備案相關法規(guī)

建設單位一次性向工程建設項目審批服務綜合窗口提出項目核準或可行性研究審批、建設工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可及其他專項審批申請，提交要件資料，要件齊全的窗口當即受理，綜合窗口通過審批平臺按照項目類型和申請事項，將要件資料分發(fā)至發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、住建、文廣旅、國安、人防等行政許可部門。
《中華人民共和國建筑法》第一條規(guī)定：為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本辦法。第二條規(guī)定：在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》，在運用行政審批改革成果的基礎上，結合施工許可要素變更的實際，包括管理權限、變更類型、工作流程等方面的規(guī)定。
成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步優(yōu)化建筑工程施工許可管理提出相關意見。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》，在運用行政審批改革成果的基礎上，結合施工許可要素變更的實際，包括管理權限、變更類型、工作流程等方面的規(guī)定。
《成都市建設施工現(xiàn)場管理條例（2020年修正）》也有相關規(guī)定。

成都施工許可證備案注意事項

已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。
需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
已經確定建筑施工企業(yè)。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
有保證工程質量和安全的具體措施。
成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《成都市房屋建筑工程施工許可階段實施細則（試行）》和《成都市房屋建筑工程竣工驗收階段實施細則（試行）》的通知中有相關注意事項。
成都市建筑工程三段式施工許可辦事指南（合并申請地下室及地上工程）中提到適用范圍等注意事項。
根據(jù)《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條，建設單位應當在取得建設工程規(guī)劃許可證一年內，向建設主管部門申請并取得施工許可證。未在規(guī)定期限內取得施工許可證的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。
建建設工程規(guī)劃（土地）核實、建設項目人防工程竣工驗收、建設項目消防工程竣工驗收或驗收備案、國家安全事項驗收等方面的注意事項。
注意事項：本證放置施工現(xiàn)場，作為準予施工的憑證。未經發(fā)證機關許可，本證的各項內容不得變更。已經確定建筑施工企業(yè)和項目經理；施工場地基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

成都施工許可證備案成功案例

成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步規(guī)范建筑工程施工許可證變更工作的通知相關案例。
為實現(xiàn)工程項目審批制度改革，市規(guī)劃和自然資源局與市住房和城鄉(xiāng)建設局共同制定了《關于部分項目合并工程建設許可階段和施工許可階段的實施辦法》，規(guī)定了適用項目、必要條件、審批流程、時限要求等。該辦法適用于帶方案出讓土地、社會投資小型倉儲、廠房等工業(yè)類建筑工程等項目。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設局提供了施工許可證查詢服務的相關案例。
根據(jù)《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條，建設單位應當在取得建設工程規(guī)劃許可證一年內，向建設主管部門申請并取得施工許可證。未在規(guī)定期限內取得施工許可證的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效的相關案例。
成都某建筑工程公司在辦理建筑工程施工許可證時，同步在線提交質量監(jiān)督備案材料，申報材料減少15%，辦理時限壓減25%?！耙酝际窍仍S可再備案，現(xiàn)在不僅并聯(lián)辦理、減材料減時間，還少跑好多路，真是太方便了。”這得益于四川省成都市推行的建設工程質量監(jiān)督備案手續(xù)與建筑工程施工許可證“聯(lián)審聯(lián)備”制度。依托該制度，成都市僅2023年就為相關市場主體節(jié)省申報材料3200余份，壓減時間近1600天。
錦江區(qū)既有建筑改造項目建筑工程施工許可階段報建指南相關案例。