龍崗建筑資質(zhì)分立

龍崗建筑資質(zhì)分立的流程

• 資質(zhì)剝離

  由資質(zhì)公司整理材料，上報相關(guān)部門（三級為建委+建管處審批、二級為省廳+建管處審批、一級為省廳+建設(shè)部審批），進(jìn)行資質(zhì)剝離，將資質(zhì)剝離到子公司。

• 處理好資質(zhì)轉(zhuǎn)移公司溝通問題

  建筑公司資質(zhì)分立事關(guān)剝離雙方的利益，需要提前落實好雙邊是否能夠順利進(jìn)行，把該了解的了解清楚，對事件的始終有大體的了解，成立專門的小組，實施該事項，每一個環(huán)節(jié)，做到可控，同時做好應(yīng)急預(yù)案，以備不時之需。

• 注冊子公司

  基本上所有建筑企業(yè)重組分立都是通過建立子母關(guān)系搞定的，需要在遷入地區(qū)，注冊成立一家新的建筑公司或者購買一家干凈，無債務(wù)的勞務(wù)公司，作為接收的載體，該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)必須是目標(biāo)分立公司的全資子公司。注冊好之后，提供相關(guān)資料即可。

• 辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)

  作為轉(zhuǎn)出地，必須找專業(yè)的資質(zhì)公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會制作資質(zhì)分立材料，通過網(wǎng)上流程，利用人脈關(guān)系，保證資質(zhì)分立順利過關(guān)，拿到出省函。省廳審批大致需要1-2月，畢竟公示2周，通告2周。

• 辦理接收手續(xù)

  拿到出省函和資質(zhì)分立申報材料，遞交給子公司注冊所在地建設(shè)主管部門，最終審批權(quán)限在省廳。周期上，主要看各部門的辦理力度和熟悉程度，如果遇到?jīng)]有接觸過了部門，時間稍微長一些，需要耐心等待。如果中途出現(xiàn)什么問題或者錯誤，立馬改正，重新申報即可，直到成功接收。

• 股權(quán)變更

  到這一步，已經(jīng)把資質(zhì)成功分立到了目前子公司，剩下來的公司，要么是吸收合并，要么直接股權(quán)變更。

龍崗建筑資質(zhì)分立的注意事項

• 營業(yè)執(zhí)照的年檢合格和營業(yè)執(zhí)照的有限期

• 了解公司在建項目的具體狀況和公司業(yè)績以及是否出現(xiàn)過工程事故等

• 安全生產(chǎn)許可證有效期限和資質(zhì)證書有效期限等

• 調(diào)查被收購的建筑資質(zhì)公司的財務(wù)狀況，了解是否有負(fù)債

• 申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，重組分立最容易出問題的環(huán)節(jié)就是提交材料。由于需要提交的材料眾多，所以很容易弄混淆，而且提交成功后將會有三次審批環(huán)節(jié)，哪個環(huán)節(jié)審批出了問題都會將材料打回。材料打回的話將會大大拉長本次申請時間，很容易延誤主體公司的項目進(jìn)度

龍崗建筑資質(zhì)分立的相關(guān)政策

• 為推動龍崗區(qū)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，貫徹落實《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》《廣東省促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》等文件精神，堅持以市場化為導(dǎo)向，充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，結(jié)合龍崗區(qū)實際，特制定本措施。

• 本措施適用于在龍崗區(qū)依法登記注冊的具有獨立法人資格、實行獨立核算、納入龍崗區(qū)統(tǒng)計且從事建筑活動相關(guān)的建設(shè)施工、設(shè)計、監(jiān)理、勘察、咨詢、檢驗檢測、部品部件及材料、建筑軟件、物聯(lián)網(wǎng)通信、研發(fā)等建筑全產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)、社會組織。

• 吸引建筑產(chǎn)業(yè)集聚龍崗

  • 鼓勵優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)落戶發(fā)展優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，吸引建筑企業(yè)在龍崗區(qū)集聚。對新落戶的建筑業(yè)企業(yè)，具備施工總承包特級（或綜合）資質(zhì)的且當(dāng)年產(chǎn)值保持正增長的，下一年度最高扶持1000萬元，具備施工總承包一級（或甲級）、工程監(jiān)理綜合、工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)且當(dāng)年產(chǎn)值保持正增長的，下一年度最高扶持200萬元。

  • 大力發(fā)展建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)促進(jìn)龍崗區(qū)建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增強建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)對建筑產(chǎn)業(yè)鏈的帶動作用，對經(jīng)認(rèn)定的龍崗區(qū)建筑業(yè)總部企業(yè)，可享受落戶、經(jīng)營、租購房、服務(wù)保障等方面的支持。

  • 加快打造深圳現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園以促進(jìn)建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展、新型建筑工業(yè)化，建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型為目標(biāo)，打造具備未來建筑業(yè)企業(yè)聚集中心、智能建造數(shù)創(chuàng)中心、建筑標(biāo)準(zhǔn)制定中心、綠色低碳示范中心、智慧建筑創(chuàng)新中心、建筑科技展示交易中心功能的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園。鼓勵建筑業(yè)總部企業(yè)集聚建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，圍繞建筑業(yè)節(jié)能減碳、智能建造、智慧建筑“三大產(chǎn)業(yè)集群”，互建戰(zhàn)略合作商庫，形成建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)，帶動上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

  • 促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)組團(tuán)成立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟鼓勵建筑業(yè)企業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)成立建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，利用產(chǎn)業(yè)園空間、行業(yè)協(xié)會、科研等平臺，積極幫助園區(qū)內(nèi)企業(yè)對接大型建筑企業(yè)，形成企業(yè)優(yōu)勢互補，實現(xiàn)強強聯(lián)合，互利共贏，拓展發(fā)展空間，提高產(chǎn)業(yè)或行業(yè)競爭力。支持聯(lián)盟企業(yè)舉辦具有國際、國內(nèi)影響力的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)大賽、大會、展會、技術(shù)論壇，提升龍崗在智能建造、智慧建筑、綠色低碳方面的示范引領(lǐng)作用。

• 培育壯大建筑業(yè)企業(yè)

  • 支持企業(yè)參與政府投資項目建設(shè)鼓勵建筑業(yè)企業(yè)單獨或組建聯(lián)合體參與深圳市公共建筑工程、公共住房項目、老舊小區(qū)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施（包括道路、軌道交通、橋梁、綜合管廊等）等項目建設(shè)。同時，對區(qū)國有資金建設(shè)工程實行分類分級、精準(zhǔn)擇優(yōu)定標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目需求，科學(xué)合理設(shè)置擇優(yōu)因素，同等條件下優(yōu)先考慮服務(wù)便利度、合同穩(wěn)定性、質(zhì)量安全保障性、勞資糾紛可控度等，提升定標(biāo)能力。

  • 按以下標(biāo)準(zhǔn)予以扶持：對資質(zhì)等級晉升為施工總承包特級（或綜合）資質(zhì)最高扶持1000萬元，對資質(zhì)等級晉升為施工總承包一級（或甲級）資質(zhì)、工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)最高扶持100萬元。以上同一等級不同專業(yè)資質(zhì)的晉升僅給予一次支持。企業(yè)以某一等級資質(zhì)申請企業(yè)落戶支持的，不再以同一等級資質(zhì)申請晉升資質(zhì)支持。

  • 加強建筑產(chǎn)業(yè)人才隊伍建設(shè)依托龍崗內(nèi)高等院校研究院優(yōu)勢，探索建立多方合作育人新機制，著力培養(yǎng)和集聚一批智能建造等新興領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)技能人才。鼓勵高校和龍頭企業(yè)開展多模式校企合作，重點培養(yǎng)綠色低碳、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、建筑機器人等技術(shù)領(lǐng)域緊缺型和復(fù)合型人才。加強產(chǎn)業(yè)工人訓(xùn)練基地建設(shè)，大規(guī)模開展產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)、考核、認(rèn)證工作，對符合條件的職業(yè)技能提升培訓(xùn)按規(guī)定給予補貼，推動技能人才通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)向高技能就業(yè)崗位轉(zhuǎn)移，帶動就業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。

  • ；建筑業(yè)企業(yè)被納入龍崗區(qū)總部企業(yè)的，對符合條件的高級管理人員予以重點保障。

• 激勵建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、自主研發(fā)

  • 鼓勵建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)爭先鼓勵建設(shè)單位在招標(biāo)文件和施工合同中約定，對承建本級政府投資建設(shè)工程獲得國家、省、市級優(yōu)質(zhì)工程、建筑創(chuàng)新等重要工程獎項的建筑業(yè)企業(yè)給予適當(dāng)獎勵，分別按照不低于工程竣工結(jié)算價的 %、 %和 %的標(biāo)準(zhǔn)計取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費用。其他投資類建設(shè)項目可參照執(zhí)行。

  • 建立質(zhì)量安全、綠色化、智能化的綜合履約評價體系建立基于質(zhì)量安全、綠色化、智能化的綜合履約評價指標(biāo)體系。對獲得國家、省、市級優(yōu)質(zhì)工程、建筑創(chuàng)新等重要工程獎項的，對參與項目建設(shè)的參建單位履約評價分?jǐn)?shù)實行相應(yīng)加分。

  • 支持企業(yè)建立科研創(chuàng)新研發(fā)平臺、科研機構(gòu)支持建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合中國科學(xué)院、中國工程院院士設(shè)立院士工作站。對院士工作站實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化兩個及以上的企業(yè)，按成果轉(zhuǎn)化協(xié)議實際交易額的10%給予扶持，扶持金額最高為100萬元。支持符合條件的重點實驗室、技術(shù)創(chuàng)新中心、工程技術(shù)研究中心、工程實驗室等創(chuàng)新平臺申報國家、省、市立項，對近兩年獲得認(rèn)定或通過項目整體驗收的國家、省、市立項扶持的創(chuàng)新平臺，可按有關(guān)規(guī)定獲得配套補助。

• 扶持新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展

  • 鼓勵超低能耗建筑示范引領(lǐng)對區(qū)內(nèi)項目達(dá)到現(xiàn)行國家、廣東省或深圳市超低能耗或（近）零能耗標(biāo)準(zhǔn)，并被認(rèn)定為國家或深圳市超低能耗或（近）零碳零能耗示范項目的建設(shè)單位，按建筑面積每平方米補貼50元，單個項目補貼金額不超過申請項目結(jié)算建安工程費用的4%且不超過200萬元。

  • 扶持綠色能源推廣應(yīng)用為推動能源綠色低碳轉(zhuǎn)型，支持采用先進(jìn)光伏技術(shù)開展分布式光伏項目建設(shè)。、完成并網(wǎng)及驗收通過的項目，對實際投入100萬元以上的光伏建筑一體化項目（BIPV）按其上年度實際發(fā)電量給予支持，最高 元/千瓦時（不與市級補貼疊加），同一項目支持不超過項目實際建設(shè)投入的20%且不超過100萬元，最高享受補貼時間為3年，由建設(shè)單位在項目并網(wǎng)后在線持續(xù)運行6個月以上后提出申請，補貼時間范圍在本措施有效期內(nèi)。

  • 支持既有建筑節(jié)能及綠色化改造對龍崗區(qū)內(nèi)既有建筑（含公共機構(gòu)合同能源管理模式）實施節(jié)能改造，單位建筑面積能耗下降20%及以上的、10%（含）至20%（不含）的節(jié)能改造投資企業(yè)或機構(gòu)，按受益面積分別給予每平方米補貼20元、10元，最高補貼金額100萬元、50萬元。對區(qū)內(nèi)既有建筑綠色化改造項目按國家《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51141）》獲得三星級、二星級標(biāo)識的綠色化改造投資企業(yè)或機構(gòu)，按受益面積分別給予每平方米補貼40元、30元，最高補貼金額200萬元、150萬元。同一項目獲得更高節(jié)能率或更高星級標(biāo)識，給予差額部分支持。

成功的龍崗建筑資質(zhì)分立案例

• 1級資質(zhì)。

• 1級資質(zhì)。

• 協(xié)助企業(yè)直接取得市政總包1級資質(zhì)。

• 企業(yè)直接取得市政1級資質(zhì)。

• 1級資質(zhì)。

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• 建筑1級資質(zhì)， 市政1級資質(zhì)。

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• 1級資質(zhì)。

• 1級、路基1級、路面1級資質(zhì)。

• （建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。

• 建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

• 2019年7月讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

• 2019年7月取得市政公用工程施工總承包一級證書。

• 、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

• 1級、公路路基工程專業(yè)承包1級、公路路面工程專業(yè)承包1級資質(zhì)。

• 、市政公用工程施工總承包二級等資質(zhì)。

• 201