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2024-11-12 08:52:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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資質(zhì)辦理行情是指在特定時(shí)期內(nèi)，各類建筑、工程等相關(guān)企業(yè)辦理各類資質(zhì)的市場狀況和趨勢(shì)。近年來，隨著國家政策的調(diào)整和建筑行業(yè)的發(fā)展，資質(zhì)辦理行情也在不斷變化。
例如，2022 年國家對(duì)建筑資質(zhì)進(jìn)行了改革，很多建筑資質(zhì)都暫停了申報(bào)，還有很多資質(zhì)也進(jìn)行了合并。同時(shí)，簡政放權(quán)成為大趨勢(shì)，國家要進(jìn)行資質(zhì)合并，大概率是為了讓企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)成本降低，同時(shí)對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行縮減，很多資質(zhì)以后之后甲乙等級(jí)和特級(jí)資質(zhì)，減少不必要的資質(zhì)認(rèn)定。
施工總承包資質(zhì)：這類資質(zhì)在建筑施工類別中占據(jù)主要位置，申請(qǐng)門檻相對(duì)較高。如鐵路工程、公路工程等 12 個(gè)類別，除通信和機(jī)電設(shè)三個(gè)等級(jí)外，其他都設(shè)為四個(gè)等級(jí)。不同級(jí)別在企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)工人數(shù)量、注冊(cè)建造師等方面要求不同，企業(yè)只能從最低等級(jí)開始申請(qǐng)資質(zhì)。
施工專業(yè)承包資質(zhì)：新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中共有 36 個(gè)序列，常見的有橋梁工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。預(yù)拌混凝土、模板腳手架和特種工程不分等級(jí)，防水防腐保溫、電子與智能化等設(shè)為兩個(gè)或三個(gè)等級(jí)。每一項(xiàng)資質(zhì)在凈資產(chǎn)、建造師數(shù)量等方面要求各異。
勞務(wù)資質(zhì)：自 2015 年資質(zhì)改版后，勞務(wù)資質(zhì)不設(shè)等級(jí)和類別，凈資產(chǎn)僅需 200 萬，對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、管理人員和技術(shù)工人提出要求，業(yè)務(wù)范圍不受限制，申請(qǐng)相對(duì)較容易。
2024 年 7 月 1 日，住建部將開啟資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作。與此同時(shí)，吉林省住建廳發(fā)布了關(guān)于對(duì)注冊(cè)建造師違法違規(guī)執(zhí)業(yè)行為開展排查整治工作的通知，重點(diǎn)關(guān)注了虛假材料注冊(cè)、重復(fù)注冊(cè)等多種違法違規(guī)行為。
2024 年 02 月 26 日-2024 年 03 月 03 日，全國資質(zhì)新辦類型的業(yè)務(wù)辦理總量最多，達(dá) 1115 個(gè)，占資質(zhì)業(yè)務(wù)辦理總量 %。其中，建筑工程施工總承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)、市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的業(yè)務(wù)辦理數(shù)量名列前三。
人才行情：申請(qǐng)三級(jí)房建資質(zhì)，需要準(zhǔn)備 5 類專業(yè)技術(shù)人員，人才價(jià)格波動(dòng)會(huì)對(duì)最終辦理費(fèi)用產(chǎn)生影響。
地區(qū)因素：東部地區(qū)受消費(fèi)水平影響，資質(zhì)辦理費(fèi)用偏高；中西部地區(qū)的人才、材料等成本更低，辦理費(fèi)用相對(duì)較低。
資質(zhì)等級(jí)：建筑資質(zhì)等級(jí)越高，辦理價(jià)格通常越高。
公司業(yè)績：建筑公司業(yè)績良好，可能會(huì)提高資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
附帶人員：公司附帶的專業(yè)人員情況會(huì)影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
剩余有效期：建筑資質(zhì)的剩余有效期越長，價(jià)格可能越高。
四川省、寧夏回族自治區(qū)、安徽省資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)的辦理數(shù)量排名全國各省市的前列，分別為 299、285、165。
湖南省資質(zhì)新辦的增長趨勢(shì)最為明顯，為 267%。
從市政三級(jí)資質(zhì)代辦價(jià)格來看，北京、上海、廣東、浙江、江蘇等地的交易費(fèi)用基本相似，基本在 35 萬到 55 萬之間。
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