晉城建筑工程資質(zhì)分公司

晉城建筑工程資質(zhì)分公司的辦理流程

辦理晉城建筑工程資質(zhì)分公司大致需要以下流程：

• 需要在晉城市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)了解基本信息。

• 要明確不同類(lèi)型和規(guī)模的建筑工程所需的資質(zhì)條件和要求。對(duì)于市直行政、事業(yè)單位的建筑工程建設(shè)地址在市區(qū)規(guī)劃區(qū)（主城區(qū)、金村區(qū)、北石店區(qū)、南村區(qū)、巴公區(qū)、高都區(qū)）范圍內(nèi)的，向晉城市行政審批服務(wù)管理局申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，其質(zhì)量安全由晉城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管；范圍以外的建筑工程向相應(yīng)部門(mén)申請(qǐng)。

• 對(duì)于建筑工程項(xiàng)目分階段辦理施工許可的情況，如晉城市城區(qū)人民政府出臺(tái)的相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)，適用范圍包括在該區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類(lèi)房屋建筑工程及市政基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)工程項(xiàng)目，但不包括涉及易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)或存儲(chǔ)，關(guān)系國(guó)家安全、生態(tài)安全、交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程。主要目的是解決建設(shè)單位確定建筑設(shè)計(jì)方案后，申領(lǐng)施工許可周期較長(zhǎng)的問(wèn)題。

  • 申請(qǐng)辦理分階段施工許可建筑工程項(xiàng)目的施工總承包單位必須確定，且為一家。建設(shè)單位確定施工總承包單位后，可根據(jù)工程實(shí)際情況自主選擇分階段申請(qǐng)施工許可。選擇分階段申請(qǐng)施工許可的，可按“樁基工程”（包括場(chǎng)地平整、基坑開(kāi)挖、邊坡支護(hù)及樁基處理）、“工程主體”兩個(gè)階段分別申請(qǐng)《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》和《建筑工程施工許可證》。

  • 辦理《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》的用地及規(guī)劃手續(xù)要求：

    • 政府投資項(xiàng)目需取得國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)。

    • 社會(huì)投資項(xiàng)目需簽訂土地出讓合同。

    • 樁基工程審批事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。建設(shè)單位依據(jù)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)并經(jīng)市行政審批部門(mén)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案，由設(shè)計(jì)單位出具基坑部分施工圖紙（加蓋設(shè)計(jì)單位及負(fù)責(zé)人的公章）后，建設(shè)單位承諾建筑設(shè)計(jì)方案穩(wěn)定，即可作為工程規(guī)劃手續(xù)申請(qǐng)辦理《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》。

    • 建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，作為正式的規(guī)劃手續(xù)，辦理工程整體的施工許可證。

  • 申請(qǐng)辦理材料包括《樁基工程先行開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)》、項(xiàng)目前期手續(xù)、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、各方責(zé)任主體的法定代表委托書(shū)等相關(guān)材料。

  • 申請(qǐng)辦理要求：申請(qǐng)辦理《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》的，應(yīng)當(dāng)簽訂《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)告知承諾書(shū)》和《樁基工程先行開(kāi)工承諾書(shū)》。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將確認(rèn)蓋章的兩份《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)告知承諾書(shū)》和一份《樁基工程先行開(kāi)工承諾書(shū)》當(dāng)面遞交受理窗口。告知承諾書(shū)經(jīng)區(qū)行政審批局與申請(qǐng)人雙方簽章后有效。

  • 辦理流程：

    • 一次性告知。區(qū)行政審批局項(xiàng)目投資窗口一次性告知辦理《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》的申請(qǐng)資料。

    • 提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人對(duì)具備施工條件、告知承諾的事項(xiàng)以及承擔(dān)的法律責(zé)任進(jìn)行書(shū)面承諾，填報(bào)項(xiàng)目基本信息，提交《樁基工程先行開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)》。

    • 許可辦理。對(duì)于申請(qǐng)材料齊全并符合發(fā)放條件的項(xiàng)目，區(qū)行政審批局在3個(gè)工作日內(nèi)審查核發(fā)《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》。對(duì)于不符合申請(qǐng)條件的，受理人員當(dāng)場(chǎng)通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

  • 批后監(jiān)管：區(qū)行政審批局完成許可后及時(shí)將《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》信息推送至區(qū)住建局等相關(guān)監(jiān)管部門(mén)。監(jiān)管部門(mén)在收到《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》后，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督管理。同時(shí)區(qū)行政審批局、住建局對(duì)申請(qǐng)人的承諾內(nèi)容是否屬實(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人作出虛假承諾的，責(zé)令停工，限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，予以撤銷(xiāo)《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》，并記入社會(huì)信用體系失信主體名單，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行聯(lián)合懲戒。核發(fā)《樁基工程先行開(kāi)工通知書(shū)》后，申請(qǐng)人在告知承諾書(shū)約定的期限內(nèi)，未提交材料或提交的材料不符合要求的，應(yīng)當(dāng)停止施工；繼續(xù)施工的，按照未取得施工許可證擅自施工進(jìn)行處罰。

晉城建筑工程資質(zhì)分公司的要求和條件

辦理晉城建筑工程資質(zhì)分公司需要滿足以下要求和條件：

• 企業(yè)申請(qǐng)應(yīng)滿足以下全部條件：具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

  • 具有必要的技術(shù)裝備。

• 施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

• 申請(qǐng)前款所列資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。其中，國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)提出。

晉城建筑工程資質(zhì)分公司的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)

優(yōu)勢(shì)：

• 資金安全性方面，分公司獨(dú)立銀行賬戶，所有工程款直接打入分公司賬戶不走總公司的賬，資金安全有保障。

• 開(kāi)發(fā)票便捷，分公司在您當(dāng)?shù)囟悇?wù)局有一整套開(kāi)發(fā)票合法手續(xù)，自己選擇稅種省心省時(shí)間還可以合理避稅。

• 省掛靠費(fèi)，只收取加盟費(fèi)，合同期內(nèi)承接多少工程，承接多大工程不再收取任何費(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)：

• 分公司不是獨(dú)立法人。

• 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)歸屬于母公司。

• 容易受到母公司或者其他分公司的牽連，可能是項(xiàng)目上的，經(jīng)濟(jì)上的，法律法規(guī)上的。

• 母公司和分公司信息不對(duì)等。

同時(shí)，在全國(guó)各地，都有很多靠分公司加盟的形式經(jīng)營(yíng)為目的建筑企業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)激烈，林子大了什么鳥(niǎo)都有，可能會(huì)遇到不靠譜的公司。比如：

• 加盟分公司資質(zhì)必須真實(shí)有效，曾遇到過(guò)某某公司資質(zhì)全部為一級(jí)，把整個(gè)資質(zhì)證書(shū)都打印滿了，給人感覺(jué)確實(shí)資質(zhì)很牛逼，但在住建部還是注冊(cè)所在省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)無(wú)法查詢，這樣的公司資質(zhì)存在作假，大家一定要仔細(xì)辨清。

• 加盟分公司之后，必須為項(xiàng)目分配固定人員，總公司的人員需要專門(mén)配置，不能與其他地區(qū)共用，否則與掛靠沒(méi)有區(qū)別。

晉城建筑工程資質(zhì)分公司的案例分析

以下是一些與晉城建筑工程資質(zhì)分公司相關(guān)的案例：

• 南通市中級(jí)人民法院發(fā)布的《關(guān)于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范提示》，基本涵蓋了建企可能遇到的所有風(fēng)險(xiǎn)，覆蓋了招投標(biāo)，資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包、合同簽訂、合同履行、工程款結(jié)算、工程索賠等多方面。例如，甲公司經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序，于2018年11月與建設(shè)單位乙公司簽訂施工合同。其后甲公司做好各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備，但乙公司遲遲不通知甲公司進(jìn)場(chǎng)施工。三年來(lái)，甲公司多次通過(guò)電話、發(fā)函、當(dāng)面催促等方式要求盡快安排開(kāi)工事宜，但乙公司以各種理由推辭。2021年5月，甲公司無(wú)奈提起訴訟要求解除合同并賠償損失，直到法庭上才得知案涉項(xiàng)目早已因故“叫?！?。甲公司在招投標(biāo)前疏于審查，雖然相關(guān)損失在訴訟中獲得支持，但由于乙公司履行能力問(wèn)題，其前期投入資金回收困難，陷入權(quán)益難以保障的被動(dòng)局面。

晉城建筑工程資質(zhì)分公司的相關(guān)政策法規(guī)

晉城建筑工程資質(zhì)分公司的相關(guān)政策法規(guī)包括：

• 《晉城市建筑工程施工許可管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，對(duì)全市建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和施工安全等方面進(jìn)行了規(guī)定。

• 晉城市城區(qū)人民政府關(guān)于建筑工程項(xiàng)目分階段辦理施工許可的實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)適用范圍、申請(qǐng)辦理的條件、材料、要求、流程和批后監(jiān)管等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

• 還有《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑工程資質(zhì)分公司的相關(guān)事宜進(jìn)行約束和規(guī)范。