房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

內(nèi)容摘要：房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)概述房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)是指從事房屋拆除工作的企業(yè)或單位所必須具備的一系列條件和資格。具備相應(yīng)的資質(zhì)能夠保證拆除工作的...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)概述

房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)是指從事房屋拆除工作的企業(yè)或單位所必須具備的一系列條件和資格。具備相應(yīng)的資質(zhì)能夠保證拆除工作的合法性、安全性和專(zhuān)業(yè)性。

房屋拆除資質(zhì)通常包括以下方面：

獲取房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)通常需要以下步驟：

向當(dāng)?shù)貒?guó)土房屋管理局申請(qǐng)資格。
取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，與具備保證安全條件的建筑施工單位合作，并將房屋拆除委托協(xié)定上報(bào)給對(duì)應(yīng)的拆遷管理部門(mén)備案才能操作。
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》，區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。

申請(qǐng)房屋拆除專(zhuān)業(yè)資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)。
必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)。
必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書(shū)。
對(duì)于三級(jí)受托拆遷單位，應(yīng)當(dāng)具備有6名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本等條件。對(duì)于二級(jí)受托拆遷單位，應(yīng)當(dāng)具備有20名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本等條件。一級(jí)受托拆遷單位的條件則更為嚴(yán)格。

房屋拆除資質(zhì)的審批流程一般如下：

拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》。
區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。

由于企業(yè)情況可能隨時(shí)變化，且具體名單難以一一列舉。但您可以通過(guò)以下途徑了解：

補(bǔ)充信息

拆除工程需要的資質(zhì)還包括施工許可證、質(zhì)量安全認(rèn)證、施工方案和安全技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工設(shè)備等。
拆除公司需要辦理房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，按目前大多數(shù)的工程招標(biāo)施工來(lái)說(shuō)，都需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格及安全生產(chǎn)考核B證。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)；主要管理人員（五大員，五大員是指：資料員，材料員，質(zhì)量員，安全員，施工員）必須持有培訓(xùn)證或上崗證或資格證。安全員還需具有有效的安全生產(chǎn)考核C證。目前辦理房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)需要公司凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員要求二建5人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年工作經(jīng)歷，有職稱(chēng)或二建，有兩項(xiàng)建筑總包業(yè)績(jī)，建筑工程中級(jí)職稱(chēng)6人。技術(shù)工人30人。