建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)流程

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的基本要求

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)需要滿足多方面的基本要求，具體如下：

• 公司注冊(cè)條件
  • 新成立的建筑公司辦理資質(zhì)，必須先登記注冊(cè)公司，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。辦公場(chǎng)地要達(dá)到要求，注冊(cè)資金需符合資格標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的要求，工程公司名稱必須包含“工程”描述。
  • 登記注冊(cè)的區(qū)域不同，審批權(quán)也有所不同。如果是市管機(jī)關(guān)，一般低級(jí)的是市審批權(quán)；如果是省管機(jī)關(guān)，審批權(quán)直接是省廳，且都要求逐級(jí)報(bào)告。
• 企業(yè)人員配備
  • 新成立的建筑公司應(yīng)完善建造師、中高級(jí)工程師、技術(shù)工人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員等相關(guān)職務(wù)的人員。
  • 人員都需要繳納相應(yīng)的社保，建筑資質(zhì)辦理對(duì)社保有時(shí)間的要求。在人員材料中，人員社保證明非常重要，且必須由本公司進(jìn)行繳納。
  • 總公司與分公司之間的人員配置不得共享，企業(yè)需具有相關(guān)的人員數(shù)量。不同專業(yè)、不同等級(jí)的建筑資質(zhì)，配備的人員要求不同，要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)配備。
  • 申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書的公司，相關(guān)工作人員不可或缺。因申請(qǐng)辦理的資質(zhì)證書不同，所需的工作人員也會(huì)隨之調(diào)整。一般來(lái)說，再少也必須配備幾十人，主要包括注冊(cè)建造師，專業(yè)技術(shù)人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。企業(yè)需加強(qiáng)對(duì)持證人員的審核，是正確的人員；多個(gè)社保的問題。
• 資質(zhì)申報(bào)材料
  • 要準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)書和相應(yīng)的電子文件；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等；然后需要企業(yè)全新審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或驗(yàn)資報(bào)告，法定代表人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的設(shè)立和任命書；還需要注冊(cè)企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的職務(wù)證明，需要建筑師的證明資料。
  • 部分資質(zhì)要求需具有相應(yīng)的技術(shù)裝備，有設(shè)備采購(gòu)的等公司必須持有的基本資料，機(jī)械設(shè)備也必須以本公司購(gòu)買。
  • 資本要求：每一項(xiàng)資質(zhì)的辦理要求都有不同，所以在申請(qǐng)辦理建筑企業(yè)資質(zhì)之前，建筑企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)需要辦理資質(zhì)的專業(yè)決定公司的注冊(cè)資本要求，辦理之前進(jìn)行核對(duì)。建筑施工企業(yè)要留意，至少要提前6個(gè)月增加企業(yè)的注冊(cè)資本。
  • 資質(zhì)辦理業(yè)績(jī)要求：建筑企業(yè)新辦的資質(zhì)不會(huì)有業(yè)績(jī)要求，對(duì)業(yè)績(jī)有要求的主要是針對(duì)申報(bào)的企業(yè)。因?yàn)樯暾?qǐng)的資質(zhì)證書的專業(yè)、等級(jí)不一樣，因此公司必須提前準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)各不相同。新辦資質(zhì)最重要的業(yè)績(jī)要求，主要針對(duì)負(fù)責(zé)人，主要要求的是負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和主持成功完成的本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目。
  • 辦理三級(jí)建筑資質(zhì)，主要條件是各類人員，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人和施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，部分三級(jí)建筑資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。在人員配置這一塊，均需要持有相應(yīng)的證書，同時(shí)考核數(shù)量、類型、等級(jí)和專業(yè)等。另外，辦理三級(jí)建筑資質(zhì)要求注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備一定業(yè)績(jī)。另外建筑資質(zhì)新辦還要滿足企業(yè)凈資產(chǎn)這一標(biāo)準(zhǔn)，雖然注冊(cè)資本這一塊，如今國(guó)家取消了有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本限額的要求，但是要考慮資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，注冊(cè)資本可以參考所申報(bào)的資質(zhì)類別中的三級(jí)資質(zhì)要求的凈資產(chǎn)數(shù)額。

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的準(zhǔn)備材料

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表：包含此次資質(zhì)申請(qǐng)的概括信息，主管部門初審接件時(shí)便于核對(duì)資料是否齊全，決定是否受理。
• 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、最新章程提檔、辦公場(chǎng)地證明(產(chǎn)權(quán))及租房協(xié)議：證明公司的合法經(jīng)營(yíng)和辦公場(chǎng)所。
• 根據(jù)公司辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置的所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊(cè)證原件及掃描件：包括建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員等。
• 此次申辦資質(zhì)所有人員的社保證明：證明人員的社保繳納情況。
• 辦理資質(zhì)所需的機(jī)械設(shè)備證明：部分資質(zhì)對(duì)機(jī)械設(shè)備有要求。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)表及證明文件：證明技術(shù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)業(yè)績(jī)。

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的具體步驟

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的具體步驟如下：

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)之前，企業(yè)需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
• 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。不同資質(zhì)可能有不同的管轄部門，
• 接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
• 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
• 公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
• 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的審批流程

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的審批流程如下：

• 建筑業(yè)企業(yè)向當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)：除特定行業(yè)外，其他行業(yè)按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊(cè)所在地人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)。
• 各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門初審：對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審，審查通過后提出初審意見。
• 涉及鐵路、交通等方面的資質(zhì)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門初審：三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)近5年承擔(dān)的工程施工總承包或主體工程承包業(yè)績(jī)，以及人員、資金等方面的要求。
• 審批環(huán)節(jié)：申請(qǐng)人提交資質(zhì)申請(qǐng)后，在一個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺(tái)上公示五個(gè)工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。電子資質(zhì)證書二維碼查詢備注欄將注記資質(zhì)取得方式及相應(yīng)限制，核查完成后注記信息將注銷。
• 核查環(huán)節(jié)：企業(yè)取得電子資質(zhì)證書后三十個(gè)工作日內(nèi)，住建局按照相關(guān)要求開展核查工作。采取現(xiàn)場(chǎng)核查、資料核查、專家會(huì)審等多種形式對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行全覆蓋核查，核查完成后，由經(jīng)辦人在系統(tǒng)填寫核查并提交審批，核查結(jié)果在十個(gè)工作日內(nèi)通過省“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)完成審批，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺(tái)上予以公告。報(bào)企業(yè)實(shí)際情況不符合相應(yīng)資質(zhì)條件或不符合承諾條件，但不存在隱瞞或者提供虛假材料的，住建局將責(zé)令限期整改，一次性告知申請(qǐng)企業(yè)需要整改的全部?jī)?nèi)容；申請(qǐng)企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)企業(yè)予以嚴(yán)厲查處，同時(shí)作為不良行為記錄到廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺(tái)。

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)需要注意以下事項(xiàng)：

• 確定資質(zhì)企業(yè)類型：企業(yè)要根據(jù)人員、設(shè)備以及工程業(yè)績(jī)方面的要求作為申請(qǐng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)自身需求辦理相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)，如首次申請(qǐng)資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等。
• 凈資產(chǎn)證明材料：企業(yè)首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，只能從最低級(jí)別開始申請(qǐng)。在未拿到資質(zhì)證書前，無(wú)法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承接工程項(xiàng)目，在沒有營(yíng)收的情況下，凈資產(chǎn)可等同于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金，注冊(cè)公司時(shí)應(yīng)留意注冊(cè)資金滿足辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
• 企業(yè)人員材料：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準(zhǔn)備人員材料時(shí)不可混淆。
• 社保材料：雖然大部分地區(qū)已實(shí)現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)申請(qǐng)時(shí)無(wú)需提交詳細(xì)社保材料，但社保仍是重點(diǎn)審查對(duì)象，企業(yè)提交申請(qǐng)前應(yīng)做好自查工作。
• 設(shè)備材料：個(gè)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個(gè)建筑資質(zhì)的要求和指標(biāo)都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。申請(qǐng)時(shí)需要提交的材料為標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，其設(shè)備需要滿足指標(biāo)要求且不可租借。
• 資質(zhì)管理：企業(yè)取得資質(zhì)后要保護(hù)好建筑資質(zhì)，做到誠(chéng)信文本，確保工程質(zhì)量安全，依靠?jī)?yōu)質(zhì)、高效的工程業(yè)績(jī)，創(chuàng)立企業(yè)的誠(chéng)實(shí)信譽(yù)，塑造企業(yè)的良好形象。