建筑資質新辦申請流程

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2024-11-12 08:51:19
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內(nèi)容摘要：建筑資質新辦申請的基本要求建筑資質新辦申請需要滿足多方面的基本要求，具體如下：公司注冊條件新成立的建筑公司辦理資質，必須先登記注冊...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質新辦申請的基本要求

建筑資質新辦申請需要滿足多方面的基本要求，具體如下：

公司注冊條件
- 新成立的建筑公司辦理資質，必須先登記注冊公司，辦理營業(yè)執(zhí)照。辦公場地要達到要求，注冊資金需符合資格標準內(nèi)的要求，工程公司名稱必須包含“工程”描述。
- 登記注冊的區(qū)域不同，審批權也有所不同。如果是市管機關，一般低級的是市審批權；如果是省管機關，審批權直接是省廳，且都要求逐級報告。
企業(yè)人員配備
- 新成立的建筑公司應完善建造師、中高級工程師、技術工人、財務負責人、技術負責人、現(xiàn)場管理人員等相關職務的人員。
- 人員都需要繳納相應的社保，建筑資質辦理對社保有時間的要求。在人員材料中，人員社保證明非常重要，且必須由本公司進行繳納。
- 總公司與分公司之間的人員配置不得共享，企業(yè)需具有相關的人員數(shù)量。不同專業(yè)、不同等級的建筑資質，配備的人員要求不同，要根據(jù)資質標準來配備。
- 申請辦理資質證書的公司，相關工作人員不可或缺。因申請辦理的資質證書不同，所需的工作人員也會隨之調整。一般來說，再少也必須配備幾十人，主要包括注冊建造師，專業(yè)技術人員，項目負責人等。企業(yè)需加強對持證人員的審核，是正確的人員；多個社保的問題。
資質申報材料
- 要準備資質申請書和相應的電子文件；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公司章程等；然后需要企業(yè)全新審計的財務報告或驗資報告，法定代表人和主要技術負責人的設立和任命書；還需要注冊企業(yè)經(jīng)理、技術、財務、經(jīng)營負責人的職務證明，需要建筑師的證明資料。
- 部分資質要求需具有相應的技術裝備，有設備采購的等公司必須持有的基本資料，機械設備也必須以本公司購買。
- 資本要求：每一項資質的辦理要求都有不同，所以在申請辦理建筑企業(yè)資質之前，建筑企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)需要辦理資質的專業(yè)決定公司的注冊資本要求，辦理之前進行核對。建筑施工企業(yè)要留意，至少要提前6個月增加企業(yè)的注冊資本。
- 資質辦理業(yè)績要求：建筑企業(yè)新辦的資質不會有業(yè)績要求，對業(yè)績有要求的主要是針對申報的企業(yè)。因為申請的資質證書的專業(yè)、等級不一樣，因此公司必須提前準備的業(yè)績各不相同。新辦資質最重要的業(yè)績要求，主要針對負責人，主要要求的是負責人的工作經(jīng)歷和主持成功完成的本專業(yè)相關項目。
- 辦理三級建筑資質，主要條件是各類人員，包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現(xiàn)場管理人員，部分三級建筑資質還需要企業(yè)具備技術裝備。在人員配置這一塊，均需要持有相應的證書，同時考核數(shù)量、類型、等級和專業(yè)等。另外，辦理三級建筑資質要求注冊建造師或技術負責人需要具備一定業(yè)績。另外建筑資質新辦還要滿足企業(yè)凈資產(chǎn)這一標準，雖然注冊資本這一塊，如今國家取消了有限責任公司最低注冊資本限額的要求，但是要考慮資質標準的規(guī)定，注冊資本可以參考所申報的資質類別中的三級資質要求的凈資產(chǎn)數(shù)額。

建筑資質新辦申請的準備材料

建筑資質新辦申請需要準備以下材料：

建筑企業(yè)資質申請表：包含此次資質申請的概括信息，主管部門初審接件時便于核對資料是否齊全，決定是否受理。
公司營業(yè)執(zhí)照副本、最新章程提檔、辦公場地證明(產(chǎn)權)及租房協(xié)議：證明公司的合法經(jīng)營和辦公場所。
根據(jù)公司辦理的資質項目，按照資質標準配置的所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊證原件及掃描件：包括建造師、技術負責人、職稱人員等。
此次申辦資質所有人員的社保證明：證明人員的社保繳納情況。
辦理資質所需的機械設備證明：部分資質對機械設備有要求。
技術負責人的業(yè)績表及證明文件：證明技術負責人的相關業(yè)績。

建筑資質新辦申請的具體步驟

建筑資質新辦申請的具體步驟如下：

營業(yè)執(zhí)照：申請之前，企業(yè)需要有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料、業(yè)績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。不同資質可能有不同的管轄部門，
接受現(xiàn)場審核：市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑資質新辦申請的審批流程

建筑資質新辦申請的審批流程如下：

建筑業(yè)企業(yè)向當?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設主管部門提出申請：除特定行業(yè)外，其他行業(yè)按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地人民政府建設行政主管部門申請。
各省、區(qū)、市建設行政主管部門初審：對申請資料進行初審，審查通過后提出初審意見。
涉及鐵路、交通等方面的資質，國務院有關部門初審：三級資質標準包括企業(yè)近5年承擔的工程施工總承包或主體工程承包業(yè)績，以及人員、資金等方面的要求。
審批環(huán)節(jié)：申請人提交資質申請后，在一個工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質證書。電子資質證書二維碼查詢備注欄將注記資質取得方式及相應限制，核查完成后注記信息將注銷。
核查環(huán)節(jié)：企業(yè)取得電子資質證書后三十個工作日內(nèi)，住建局按照相關要求開展核查工作。采取現(xiàn)場核查、資料核查、專家會審等多種形式對申請企業(yè)進行全覆蓋核查，核查完成后，由經(jīng)辦人在系統(tǒng)填寫核查并提交審批，核查結果在十個工作日內(nèi)通過省“三庫一平臺”系統(tǒng)完成審批，并在廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上予以公告。報企業(yè)實際情況不符合相應資質條件或不符合承諾條件，但不存在隱瞞或者提供虛假材料的，住建局將責令限期整改，一次性告知申請企業(yè)需要整改的全部內(nèi)容；申請企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)相關規(guī)定對申請企業(yè)予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺。

建筑資質新辦申請的注意事項

建筑資質新辦申請需要注意以下事項：

確定資質企業(yè)類型：企業(yè)要根據(jù)人員、設備以及工程業(yè)績方面的要求作為申請資質的標準，根據(jù)自身需求辦理相關資質申請，如首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等。
凈資產(chǎn)證明材料：企業(yè)首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書，只能從最低級別開始申請。在未拿到資質證書前，無法開展經(jīng)營活動承接工程項目，在沒有營收的情況下，凈資產(chǎn)可等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，注冊公司時應留意注冊資金滿足辦理資質標準。
企業(yè)人員材料：申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準備人員材料時不可混淆。
社保材料：雖然大部分地區(qū)已實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)申請時無需提交詳細社保材料，但社保仍是重點審查對象，企業(yè)提交申請前應做好自查工作。
設備材料：個別建筑業(yè)企業(yè)資質證書在申請時，會要求企業(yè)提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質標準進行參考。申請時需要提交的材料為標準要求的主要設備購置發(fā)票，其設備需要滿足指標要求且不可租借。
資質管理：企業(yè)取得資質后要保護好建筑資質，做到誠信文本，確保工程質量安全，依靠優(yōu)質、高效的工程業(yè)績，創(chuàng)立企業(yè)的誠實信譽，塑造企業(yè)的良好形象。