建筑資質掛靠銷售怎么樣

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2024-11-12 08:51:19
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內容摘要：什么是建筑資質掛靠銷售建筑資質掛靠銷售是指沒有建筑資質的個人或企業(yè)，通過向有資質的建筑施工企業(yè)支付一定費用，借用其資質來承攬工程建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質掛靠銷售

建筑資質掛靠銷售是指沒有建筑資質的個人或企業(yè)，通過向有資質的建筑施工企業(yè)支付一定費用，借用其資質來承攬工程建設項目，并將這種借用資質的行為作為一種商品進行銷售的活動。

建筑資質掛靠銷售通常涉及到多個方面。掛靠方通常沒有從事建設工程經(jīng)營活動的主體資格，或者雖有資格但不具備建設工程施工要求的資質等級。被掛靠方具有相應的資質等級，但可能缺乏承攬?zhí)囟üこ淌┕さ那篮湍芰?。在這種關系中，掛靠方按工程合同造價向被掛靠方繳納一定比例的所謂“管理費”后，以被掛靠方的名義自行組織工程的施工建設工作，而被掛靠方基本上不對工程施工實施真正的管理。

例如，一些小型的建筑施工團隊，由于自身沒有足夠的資質去承接大型工程項目，就會選擇向有資質的大型建筑企業(yè)支付費用，借用其資質來參與項目投標和施工。

建筑資質掛靠銷售的風險

建筑資質掛靠銷售存在諸多風險。

法律責任風險：被掛靠企業(yè)可能因掛靠方的違規(guī)行為而承擔法律責任。例如，若掛靠方在施工中出現(xiàn)質量問題、安全事故等，被掛靠企業(yè)需依法承擔連帶賠償責任。
財務風險：掛靠企業(yè)為自身利益可能提供虛假會計信息，導致被掛靠企業(yè)承擔財務風險。比如，掛靠企業(yè)為舉債可能夸大財務狀況，而債務風險卻由被掛靠企業(yè)承擔。
稅收風險：由于會計核算和納稅申報的復雜性，掛靠企業(yè)可能為少繳或不繳稅而采取不正當手段，一旦被稅務機關查處，被掛靠企業(yè)將面臨經(jīng)濟和聲譽的雙重損失。
工程款回收風險：工程款先打入被掛靠企業(yè)，再轉給掛靠企業(yè)，中間環(huán)節(jié)若出現(xiàn)問題，工程款回收可能受阻，給掛靠企業(yè)帶來巨大資金壓力。
業(yè)績歸屬風險：掛靠項目的業(yè)績歸屬于被掛靠企業(yè)，掛靠企業(yè)無法積累自身業(yè)績，不利于長期發(fā)展。

建筑資質掛靠銷售的法律規(guī)定

建筑資質掛靠銷售是被法律明令禁止的行為。《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

對于建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。