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2024-11-12 08:51:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)辦理的現(xiàn)狀呈現(xiàn)出多方面的特點(diǎn)。
政策改革頻繁：近年來，中國(guó)建筑行業(yè)在資質(zhì)審批方面經(jīng)歷了重大改革。從2021年起，工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理及工程咨詢等資質(zhì)的全面取消，引發(fā)了行業(yè)的高度關(guān)注。同時(shí)，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)類別和等級(jí)進(jìn)行了大幅壓減，如593項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)壓減至245項(xiàng)，縮減幅度超過50%。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈：2022年上半年，全國(guó)資質(zhì)服務(wù)行業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量達(dá)71096家，企業(yè)基數(shù)龐大。但自2017年以來，企業(yè)總量增速逐年放緩，新入局者逐年遞減，2019年至2020年期間企業(yè)注冊(cè)量增速下降明顯，2020年至2021年間企業(yè)注銷數(shù)量快速增長(zhǎng)，2022年注銷量達(dá)到峰值。
行業(yè)規(guī)模發(fā)展：2021年末，全國(guó)各種類型建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到226萬家，從業(yè)人員總數(shù) 萬人，總產(chǎn)值達(dá)到了 萬億，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)規(guī)模的跨越式發(fā)展。但2022年前三季度建筑業(yè)增加值占GDP比重低于2021年。
審批難度提高：改革后，、各部門網(wǎng)站的相互協(xié)作和互聯(lián)互通、建設(shè)部門核查力度等都會(huì)讓資質(zhì)審批難度提高一個(gè)臺(tái)階，從而加大了企業(yè)的申報(bào)成本，將推動(dòng)建筑業(yè)進(jìn)一步強(qiáng)化“優(yōu)勝劣汰”趨勢(shì)。
兩極分化加?。航ㄖI(yè)“強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境日趨惡化。
需求持續(xù)上升：2022年國(guó)家加大資質(zhì)管理改革力度，審批權(quán)限下放，準(zhǔn)入機(jī)制放寬，然而審批更加嚴(yán)格，建筑企業(yè)對(duì)資質(zhì)服務(wù)的需求上升。
營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)變：資質(zhì)服務(wù)行業(yè)傳統(tǒng)營(yíng)銷過度依賴人脈關(guān)系獲客，精準(zhǔn)度低，難以形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，提升效率成為制勝關(guān)鍵點(diǎn)。數(shù)字化、智能化銷售成為突圍關(guān)鍵。
業(yè)務(wù)流程優(yōu)化：資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化周期長(zhǎng)，客戶流失率高?！傲簟绷窟\(yùn)營(yíng)助力企業(yè)客戶留存，提升轉(zhuǎn)化，找到增量。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范：資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷，市場(chǎng)進(jìn)一步透明化，采取價(jià)格戰(zhàn)、打信息差等方法將失效。
未來建筑資質(zhì)辦理的市場(chǎng)需求受到多種因素的影響。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求持續(xù)增長(zhǎng)，建筑行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，新成立的建筑企業(yè)數(shù)量增多，對(duì)建筑資質(zhì)辦理的需求相應(yīng)增加。
政策引導(dǎo)需求：國(guó)家政策的調(diào)整和改革，如資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化、審批制度的優(yōu)化等，會(huì)促使建筑企業(yè)根據(jù)新政策要求辦理或調(diào)整資質(zhì)。
行業(yè)規(guī)范要求：為了保證建筑工程質(zhì)量和安全，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，建筑企業(yè)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)，這將推動(dòng)資質(zhì)辦理需求的上升。
企業(yè)發(fā)展需要：建筑企業(yè)為了提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，拓展業(yè)務(wù)范圍，獲取更多的工程項(xiàng)目，會(huì)積極辦理更高等級(jí)的資質(zhì)。
降低維護(hù)成本：資質(zhì)改革使得企業(yè)維護(hù)資質(zhì)成本下降，資質(zhì)提升門檻進(jìn)一步降低，激發(fā)了市場(chǎng)活力。
加強(qiáng)監(jiān)管力度：通過告知承諾方式取得資質(zhì)的企業(yè)將受到更嚴(yán)格的事中事后監(jiān)管，核查發(fā)現(xiàn)承諾不實(shí)的，將依法撤銷其資質(zhì)，并按規(guī)處罰。
優(yōu)化審批流程：如取消丙級(jí)、三級(jí)等資質(zhì)，停止受理相關(guān)申請(qǐng)；已有資質(zhì)證書統(tǒng)一延期至新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；勞務(wù)資質(zhì)改為備案制等，簡(jiǎn)化了審批流程，提高了審批效率。
促進(jìn)市場(chǎng)格局變化：資質(zhì)改革可能導(dǎo)致行業(yè)重組洗牌加快，工程總承包與設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)務(wù)增加，頂級(jí)俱樂部產(chǎn)生，資質(zhì)掛靠現(xiàn)象減少等。
國(guó)外模式多樣：
日本對(duì)承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為28個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證，許可證分為普通許可證和特殊許可證，有效期為5年。
美國(guó)各州對(duì)承包商分類不同，多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。
新加坡有承包商注冊(cè)體系和許可執(zhí)照體系，對(duì)承包商進(jìn)行分類分級(jí)管理，許可證有效期為三年。
1984年，至今仍停留在分級(jí)分類的資質(zhì)管理階段，資質(zhì)成為建筑市場(chǎng)的“入場(chǎng)券”，關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位與能力，直接影響企業(yè)的生存與發(fā)展。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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