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2024-11-12 08:51:16
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)三級標準是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的較低等級標準。以下是一些常見的建筑資質(zhì)三級標準的要求：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)通常要求達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人。
技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
承包工程范圍：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
建筑資質(zhì)二級標準在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備和承包工程范圍等方面的要求高于三級標準。常見的要求包括：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
承包工程范圍：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
建筑資質(zhì)三級和二級標準存在多方面的差異：
企業(yè)資產(chǎn)方面：三級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬元以上，而二級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，差距較為明顯。
企業(yè)主要人員方面：
注冊建造師數(shù)量：二級資質(zhì)要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；三級資質(zhì)要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人。
技術(shù)負責人工作經(jīng)驗和職稱：二級資質(zhì)要求技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；三級資質(zhì)要求技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員數(shù)量：二級資質(zhì)要求建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人；三級資質(zhì)要求建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人。
施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人數(shù)量：二級資質(zhì)要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人；三級資質(zhì)要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
承包工程范圍方面：二級資質(zhì)能夠承擔規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的建筑工程項目，如高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，而三級資質(zhì)能承擔的高度為 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
國家對于建筑資質(zhì)的基本框架和核心要求是統(tǒng)一的。但在實際操作中，可能會因為地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、建筑市場需求、政策導向等因素，導致在審批流程、審核嚴格程度、對企業(yè)的扶持政策等方面有所不同。例如，某些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)可能對企業(yè)的技術(shù)裝備、業(yè)績要求更高，而一些經(jīng)濟相對欠發(fā)達地區(qū)可能會在一定程度上放寬標準，以鼓勵當?shù)亟ㄖ髽I(yè)的發(fā)展。
近年來，建筑資質(zhì)三級二級標準經(jīng)歷了一系列的更新變化：
住建部發(fā)布了相關(guān)通知，對資質(zhì)標準進行了調(diào)整。例如，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)可以換領(lǐng)相同專業(yè)的二級資質(zhì)證書，但換發(fā)的二級資質(zhì)證書的使用期通常只有 1 年，企業(yè)需要在一年內(nèi)對資質(zhì)以二級標準進行重新核定。
對于企業(yè)資信能力、人員等方面的要求也可能會根據(jù)政策和市場情況進行調(diào)整和優(yōu)化。
申請建筑資質(zhì)三級和二級標準通常需要滿足以下條件：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當同時申請重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。
補充信息
關(guān)于建筑資質(zhì)的監(jiān)督管理：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
關(guān)于資質(zhì)證書：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制。新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有相應(yīng)的規(guī)格和編碼規(guī)則，證書有效期為 5 年，有效期的計算方式和延續(xù)規(guī)定也有明確要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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