土建公司如何升資質(zhì)

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2024-11-12 08:50:38
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內(nèi)容摘要：土建公司升資質(zhì)的條件土建公司升資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：人員方面：數(shù)量達(dá)標(biāo)：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)各類人員的數(shù)量有明確要求，如注...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土建公司升資質(zhì)的條件

土建公司升資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：

人員方面：
- 數(shù)量達(dá)標(biāo)：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)各類人員的數(shù)量有明確要求，如注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等。
- 職稱要求：人員職稱需符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，避免重復(fù)注冊(cè)。
業(yè)績(jī)方面：
- 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)達(dá)到所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求，且提供的業(yè)績(jī)材料應(yīng)完整準(zhǔn)確，如圖紙齊全、施工圖與業(yè)績(jī)相符等。
企業(yè)資產(chǎn)方面：
- 注冊(cè)資金：注冊(cè)資金應(yīng)滿足資質(zhì)等級(jí)的要求，若有變化，應(yīng)提前足夠的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，如至少提前半年增加注冊(cè)資金。
- 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，通常通過(guò)合法的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)體現(xiàn)。
場(chǎng)地和設(shè)備方面：
- 場(chǎng)地達(dá)標(biāo)：場(chǎng)地問(wèn)題相對(duì)容易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔。
- 設(shè)備達(dá)標(biāo)：對(duì)于有明確設(shè)備要求的資質(zhì)，設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有，以購(gòu)置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核。

以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在 4000 萬(wàn)元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

土建公司升資質(zhì)的流程

土建公司升資質(zhì)的流程大致如下：

準(zhǔn)備階段：
- 個(gè)人信息采集與原件核對(duì)：包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及技術(shù)工人等，完成個(gè)人信息采集和建檔，其相關(guān)信息在資質(zhì)申報(bào)前到受理服務(wù)窗口完成掃描件與原件核對(duì)。
- 企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)：用于企業(yè)申報(bào)的合法財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對(duì)。
申報(bào)階段：
- 電子化申報(bào)：登錄相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)。
- 受理：系統(tǒng)自動(dòng)受理，比對(duì)填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)的提供《受理通知書(shū)》。
審核階段：
- 審核、公示：相關(guān)部門(mén)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并進(jìn)行公示。
- 審批、公告：審核通過(guò)后進(jìn)行審批和公告。
領(lǐng)證階段：
- 領(lǐng)取證書(shū)或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書(shū)使用件。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體流程可能會(huì)有所差異，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行操作。

成功升資質(zhì)的土建公司案例

以下是一些成功升資質(zhì)的土建公司案例：

2022 年度第三批：湖北工建集團(tuán)第三建筑工程有限公司、湖南東方紅建設(shè)集團(tuán)有限公司、廣東強(qiáng)雄建設(shè)集團(tuán)有限公司、中建科技集團(tuán)有限公司成功晉升建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)；江蘇筑港建設(shè)集團(tuán)有限公司晉升港口與航道工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)；寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司晉升礦山工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)；中國(guó)電建集團(tuán)河南工程有限公司晉升電力工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。
2022 年第二批：廈門(mén)市捷安建設(shè)集團(tuán)有限公司獲得建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，眾多企業(yè)在公路工程施工總承包特級(jí)、港口與航道工程施工總承包特級(jí)、冶金工程施工總承包特級(jí)、石油化工工程施工總承包特級(jí)、水利水電工程施工總承包特級(jí)等方面成功晉升。
2022 年第一批：眾多企業(yè)在公路工程施工總承包特級(jí)、建筑工程施工總承包特級(jí)、電力工程施工總承包特級(jí)、冶金工程施工總承包特級(jí)等方面成功晉升。

土建公司升資質(zhì)的注意事項(xiàng)

土建公司在升資質(zhì)過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：

條件滿足：
- 人員配置：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的業(yè)績(jī)。
- 工程業(yè)績(jī)：工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，且完成時(shí)間在申請(qǐng)前，業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)證明。
辦理程序：
- 申請(qǐng)?zhí)峤唬喊凑諏俚毓芾碓瓌t向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，初審合格后上報(bào)市建管處的施工科。
- 審核上報(bào)：施工科審核同意后上報(bào)省建管局，核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
可能導(dǎo)致失敗的原因：
- 隱瞞事故和質(zhì)量問(wèn)題。
- 人員無(wú)證上崗。
- 資質(zhì)挪作他用。
- 非法獲取工程承包。
- 業(yè)績(jī)?cè)旒佟?/p>
- 施工發(fā)生重大安全事故。
申請(qǐng)被駁回的原因：
- 工程項(xiàng)目存疑，如項(xiàng)目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰等。

還需注意主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)先升主項(xiàng)資質(zhì)；企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括中標(biāo)、合同、圖紙等全套材料；要注意注冊(cè)類人員數(shù)量及專業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求；非注冊(cè)類人員數(shù)量需達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，且不能使用假證書(shū)；需要企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況良好；企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)；不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做。

土建公司升資質(zhì)的政策法規(guī)

土建公司升資質(zhì)需要遵循相關(guān)的政策法規(guī)，如：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序、申報(bào)材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書(shū)、監(jiān)督管理等方面做出了明確規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序中的申請(qǐng)程序、核查要求、許可結(jié)果公布等，申報(bào)材料的要求，資質(zhì)證書(shū)的相關(guān)內(nèi)容，以及監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理的相關(guān)通知，也對(duì)土建公司升資質(zhì)的審批管理工作提出了要求。