開公司辦理土建資質(zhì)流程

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2024-11-11 09:01:38
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內(nèi)容摘要：開公司辦理土建資質(zhì)的基本要求辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要滿足以下要求：注冊條件：申請辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要具備法人資格，且必須是...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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開公司辦理土建資質(zhì)的基本要求

辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要滿足以下要求：

注冊條件：申請辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要具備法人資格，且必須是在當?shù)毓ど绦姓芾聿块T注冊登記的企業(yè)。
資產(chǎn)要求：具有滿足相關(guān)標準要求的資產(chǎn)，例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上。
人員要求：具有滿足相關(guān)標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。比如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，需要市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
工程業(yè)績要求：具有滿足相關(guān)標準要求的工程業(yè)績。
企業(yè)資信能力：新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術(shù)負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質(zhì)要求的至少 2 項工程業(yè)績。

土建資質(zhì)辦理的具體步驟

通常情況下，辦理土建資質(zhì)的流程如下：

注冊公司
- 核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準通知書”。
- 公司地址：去專門的寫字樓租一間辦公室，租房后簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。
- 編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下即可。章程的最后由所有股東簽名。
- 刻私章：去正規(guī)刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。
成立公司主體，主要用于以公司名義向建設(shè)主管部門提出申請。
招聘各類人才，為了滿足辦理施工資質(zhì)條件，專業(yè)齊全且不能多企業(yè)執(zhí)業(yè)，需要嚴格按照相應(yīng)要求配置，需要經(jīng)驗豐富，才能節(jié)約時間和金錢。
制作資質(zhì)申報材料，根據(jù)主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業(yè)績資料組裝成卷。
正式向建設(shè)主管部門提交申請，經(jīng)過審查，出公示意見，通告。
公示意見同意，通告完成領(lǐng)取資質(zhì)，不批準需要重新上報或者申訴，反復(fù)這個流程。
辦理企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶，各個交易資源中心的賬號，便于投標使用。

辦理土建資質(zhì)所需的材料清單

辦理土建資質(zhì)通常需要準備以下材料：

綜合資料卷
- 目錄。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（含年檢記錄）。
- 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
- 企業(yè)章程復(fù)印件。
- 企業(yè)近 3 年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表復(fù)印件。
- 企業(yè)近 3 年財務(wù)審計報告復(fù)印件（含報表附注）。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
- 近 3 年企業(yè)與銀行簽訂的年度授信協(xié)議書復(fù)印件。
- 近 3 年上繳的建筑業(yè)營業(yè)稅稅票復(fù)印件，以境外工程項目申報的，應(yīng)提供工程所在地使領(lǐng)館經(jīng)商處的相關(guān)證明或合同及業(yè)主證明的復(fù)印件。
- 省部級及以上企業(yè)技術(shù)中心（含分中心）認證的證書或有效核準文件復(fù)印件。
- 國家級工法的批準文件或證書復(fù)印件。受讓專利的，應(yīng)提供受讓專利轉(zhuǎn)讓確認書、專利證書、專利轉(zhuǎn)讓備案等受讓文件復(fù)印件。
人員資料
- 技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保證明。
代表工程資料（中標通知、設(shè)計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術(shù)指標，企業(yè)還應(yīng)提供能反映工程技術(shù)指標的設(shè)計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結(jié)算等有關(guān)證明材料。

土建資質(zhì)辦理的審批流程

土建資質(zhì)辦理的審批流程大致如下：

準備營業(yè)執(zhí)照

申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質(zhì)的等級的標準，準備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結(jié)果。統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權(quán)限。自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)審批辦結(jié)。試點期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施。加強企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定。企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標準進行考核。

辦理土建資質(zhì)的注意事項

辦理土建資質(zhì)時需要注意以下事項：

資質(zhì)類型選擇

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實際情況進行各項準備。
主項資質(zhì)與輔項資質(zhì)

辦理建筑企業(yè)資質(zhì)升級時，主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須先升主項資質(zhì)再升輔項資質(zhì)。
工程業(yè)績

企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
注冊類人員

辦理建筑資質(zhì)需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，需符合資質(zhì)標準。
- 申請人的類型（以三級資格為例），申請資質(zhì)需要準備的人員有：技術(shù)負責人、中級職稱人員、相應(yīng)專業(yè)建造師、技術(shù)人員等。