建筑資質(zhì)糾紛案例

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2024-11-11 09:01:36
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)糾紛案例分析在建筑行業(yè)中，建筑資質(zhì)糾紛案例屢見不鮮。例如，在福建高院發(fā)布的一個案例中，2015年7月，張民生（受張雄明委托...

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建筑資質(zhì)糾紛案例分析

在建筑行業(yè)中，建筑資質(zhì)糾紛案例屢見不鮮。例如，在福建高院發(fā)布的一個案例中，2015年7月，張民生（受張雄明委托）代表協(xié)勝公司（承包人）與恒興公司（發(fā)包人）簽訂《建設(shè)工程施工合同》。2015年11月，張民生（受張雄明委托）與協(xié)勝公司簽訂合同，約定由張雄明組織施工，并承擔(dān)最終盈虧，協(xié)勝公司收取固定比例管理費(fèi)。2017年11月，張雄明施工班組退場，2018年1月，張雄明訴至法院，請求協(xié)勝公司、恒興公司向其支付尚欠的工程款及利息。一審法院判令協(xié)勝公司向張雄明支付工程折價款，恒興公司在對協(xié)勝公司欠付工程款范圍內(nèi)對張雄明承擔(dān)付款義務(wù)。二審法院改判協(xié)勝公司向張雄明支付其從恒興公司已收取但尚未轉(zhuǎn)付張雄明的工程款，恒興公司向張雄明支付其應(yīng)向協(xié)勝公司支付的工程款中應(yīng)最終歸屬張雄明的款項。

此案例的典型意義在于，清晰地區(qū)分了“掛靠”與“轉(zhuǎn)包”法律關(guān)系，認(rèn)定掛靠人與被掛靠人之間僅有“借用資質(zhì)”的合意而無“締結(jié)施工合同”的合意，掛靠人無權(quán)向被掛靠人主張工程折價款。同時，掛靠人亦不屬于相關(guān)法律規(guī)定的“實際施工人”，無權(quán)直接向發(fā)包人主張工程款。但在特定情況下，如發(fā)包人的不當(dāng)行為導(dǎo)致付款條件不能成就，且被掛靠人同意，為避免訟累，可判令發(fā)包人徑行向掛靠人支付工程款。

常見的建筑資質(zhì)糾紛類型及案例

常見的建筑資質(zhì)糾紛類型包括：

掛靠糾紛：如上述福建高院的案例，張雄明掛靠協(xié)勝公司承攬工程，引發(fā)了一系列關(guān)于工程款支付和責(zé)任承擔(dān)的糾紛。
轉(zhuǎn)包糾紛：轉(zhuǎn)包人將工程轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程款支付等方面的問題。
未取得資質(zhì)簽訂合同糾紛：例如，有些施工單位在未取得相應(yīng)資質(zhì)的情況下簽訂建設(shè)工程施工合同，合同被認(rèn)定無效后產(chǎn)生的糾紛。
資質(zhì)造假糾紛：如住建部通報的數(shù)百家建筑企業(yè)被投訴舉報弄虛作假騙取資質(zhì)的情況，面臨嚴(yán)厲的處罰和相關(guān)糾紛。

建筑資質(zhì)糾紛案例的法律解決途徑

建筑工程糾紛的法律解決途徑主要包括以下幾種：

和解：民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭議。這種方式不僅形式上消除當(dāng)事人之間的對抗，還從心理上化解矛盾，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。和解通常不需要第三方參與勸說，能夠快速、便捷地解決糾紛，節(jié)省時間和成本。
調(diào)解：由第三方對爭議進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解。調(diào)解可以由有關(guān)部門、組織或個人進(jìn)行，如行業(yè)協(xié)會、人民調(diào)解委員會等。調(diào)解具有靈活性和非強(qiáng)制性的特點(diǎn)，當(dāng)事人可以在調(diào)解過程中充分表達(dá)自己的意見和訴求，尋求雙方都能接受的解決方案。
訴訟：當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟，由法院依法審理并作出判決。在訴訟過程中，法院會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)，對糾紛進(jìn)行公正、權(quán)威的裁決。訴訟具有強(qiáng)制性和終局性，但程序相對復(fù)雜，時間和成本較高。
仲裁：當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁具有專業(yè)性、保密性和高效性的特點(diǎn)，仲裁裁決具有與法院判決同等的法律效力。但仲裁一般需要雙方事先約定，且仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則的適用需要符合法律規(guī)定。

建筑資質(zhì)糾紛案例中的責(zé)任劃分

在建筑資質(zhì)糾紛案例中，責(zé)任劃分通常較為復(fù)雜，需要綜合考慮多方面因素。

對于掛靠糾紛，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實踐，一般由掛靠人和被掛靠人對第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。例如，被告作為缺乏施工資質(zhì)的自然人借用有資質(zhì)的公司名義簽訂裝飾裝修合同，若發(fā)生糾紛，雙方可能需共同承擔(dān)責(zé)任。
在借用資質(zhì)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格等情況時，發(fā)包人有權(quán)請求出借方與借用方對因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
但需要注意的是，對于不同類型的建筑資質(zhì)糾紛，責(zé)任劃分的具體規(guī)則和依據(jù)可能會有所不同，需要根據(jù)具體案件的事實和法律規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。