建筑資質(zhì)代辦政策有哪些

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2024-11-11 09:01:34
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)代辦政策一、政策概述建筑資質(zhì)代辦政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的獲取和管理而制定的一系列規(guī)定。這些政策旨在確保建筑企業(yè)具備...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)代辦政策

一、政策概述

建筑資質(zhì)代辦政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的獲取和管理而制定的一系列規(guī)定。這些政策旨在確保建筑企業(yè)具備相應(yīng)的能力和條件，以保障工程質(zhì)量和安全。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：2015 年 1 月 22 日發(fā)布，后經(jīng)過(guò)多次修正，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理進(jìn)行了明確規(guī)定。

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》：2022 年 10 月 28 日發(fā)布，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。

二、最新政策

資質(zhì)證書有效期延期
- 、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
- 企業(yè)通過(guò)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期 1 年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在 1 年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。
- 地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。
企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
- 持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

三、政策變化

資質(zhì)類別精簡(jiǎn)
- 大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)，改革后，現(xiàn)有的 593 項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)將壓減至 245 項(xiàng)，其中勘察資質(zhì)由 26 項(xiàng)壓減為 7 項(xiàng)，設(shè)計(jì)資質(zhì)由 395 項(xiàng)壓減為 156 項(xiàng)，施工資質(zhì)由 138 項(xiàng)壓減為 61 項(xiàng)，監(jiān)理資質(zhì)由 34 項(xiàng)壓減為 21 項(xiàng)，壓減幅度為 59%。
準(zhǔn)入限制放寬
- 進(jìn)一步精簡(jiǎn)企業(yè)資質(zhì)審批條件，特別是要精簡(jiǎn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)考慮放寬資金、人員、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等指標(biāo)要求，大幅放寬準(zhǔn)入限制。
審批權(quán)限下放
- 開(kāi)展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)，除最高等級(jí)綜合資質(zhì)和需跨部門審批的資質(zhì)外，將其他等級(jí)資質(zhì)下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批。
審批服務(wù)優(yōu)化
- 加快推行資質(zhì)審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批，大幅提升企業(yè)資質(zhì)審批的規(guī)范化和便利化水平。
加強(qiáng)事中事后監(jiān)管
- 加大審批后動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度，積極推進(jìn)信用體系建設(shè)。強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理，建立個(gè)人執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度。
完善招投標(biāo)制度
- 繼續(xù)完善招投標(biāo)制度，優(yōu)化調(diào)整招標(biāo)條件設(shè)置，引導(dǎo)建設(shè)單位更多從企業(yè)實(shí)力、技術(shù)力量、管理經(jīng)驗(yàn)等方面選擇企業(yè)，推行工程擔(dān)保和保險(xiǎn)制度。

四、不同地區(qū)政策

例如在資質(zhì)分立方面：
- 有些地區(qū)可能為了保護(hù)當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)，發(fā)布過(guò)一些限制企業(yè)轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出的政策，這些地區(qū)的建筑企業(yè)只能在省內(nèi)辦理資質(zhì)整體分立，并不能辦理公司資質(zhì)分立。
- 部分地區(qū)在辦理跨省變更手續(xù)時(shí)，需要先辦理工商、稅務(wù)遷出手續(xù)，在完成工商落戶后，企業(yè)才可以正式開(kāi)始辦理資質(zhì)遷移手續(xù)。
以湖北省為例：
- 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會(huì)公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)：
  - 資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的。
  - 企業(yè)依法終止的。
  - 資質(zhì)證書依法被撤銷、撤回或吊銷的。
  - 企業(yè)提出注銷申請(qǐng)的。
  - 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。

五、相關(guān)規(guī)定

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，住建局對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)、企業(yè)技術(shù)裝備等具有一定要求。
企業(yè)代辦資質(zhì)協(xié)議本質(zhì)上不違反法律規(guī)定，但建筑行業(yè)有其特殊性，因?yàn)榻ㄔ鞄?、工程師與建筑資質(zhì)是建筑行業(yè)的關(guān)鍵要素，尤其在保障工程質(zhì)量與安全上發(fā)揮著舉足輕重的作用。把好用人關(guān)、資質(zhì)關(guān)是建筑行業(yè)管理的重要防線。若受托方在明知委托方不具備相應(yīng)條件的情況下，仍為其代辦資質(zhì)，可能導(dǎo)致代辦協(xié)議無(wú)效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。