建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策解讀
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策是對(duì)建筑幕墻施工企業(yè)能力和資格的一種規(guī)范和認(rèn)定。其目的在于保障建筑幕墻工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
建筑幕墻是通過(guò)某種建筑裝飾材料將建筑物的墻體進(jìn)行大面積的整體裝飾，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等多種形式。建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單體建筑工程幕墻面積 8000 平方米以下建筑幕墻工程的施工。
在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)方面，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員等都有明確要求。例如，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 400 萬(wàn)元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格等。
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策的最新變動(dòng)
近年來(lái)，建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策發(fā)生了一系列重大變動(dòng)。
自 2021 年 1 月 1 日起，正式實(shí)施新的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，做好新老資質(zhì)管理銜接，確保平穩(wěn)過(guò)渡，維持建筑市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。根據(jù)企業(yè)資質(zhì)改革工作進(jìn)展，適時(shí)提出修訂建筑法等法律法規(guī)的建議。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有了多方面的調(diào)整，如進(jìn)一步加大放權(quán)力度，除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門(mén)審批；施工資質(zhì)方面，將施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)改為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工業(yè)務(wù)；保留 12 類(lèi)施工總承包資質(zhì)；將 36 類(lèi)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)整合為 14 類(lèi)；將勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。改革后，施工企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)由 138 個(gè)壓減為 40 個(gè)，壓減 71%。
改革實(shí)施后帶來(lái)了諸多紅利，如企業(yè)現(xiàn)有資質(zhì)證書(shū)登記保持不變，多個(gè)資質(zhì)合并的，原則上新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括合并前的所有標(biāo)準(zhǔn)，且企業(yè)滿足合并前的任一標(biāo)準(zhǔn)即可取得新資質(zhì)。原資質(zhì)證書(shū)在有效期到期前繼續(xù)有效，承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確的范圍；簡(jiǎn)化審批流程，實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批，逐步推行電子資質(zhì)證書(shū)，實(shí)行企業(yè)資質(zhì)審批“一網(wǎng)通辦”，提升企業(yè)資質(zhì)審批的規(guī)范化和便利化水平；拓寬資質(zhì)申報(bào)渠道等。
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策的申請(qǐng)條件
申請(qǐng)建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要滿足以下條件：
需要注意的是，資質(zhì)改革后原三級(jí)資質(zhì)的新辦取消，2023 年 1 月 1 日起企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)，按二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)進(jìn)行考核（不再考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)），其他指標(biāo)滿足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策的審批流程
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：
準(zhǔn)備公司基本材料：企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，核對(duì)公司的資歷和技術(shù)條件、技術(shù)設(shè)備等是否滿足要求，并收集公司基本材料。包括核對(duì)注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍，辦理升級(jí)的企業(yè)需核對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)，核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，準(zhǔn)備好一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場(chǎng)地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料，根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求，注冊(cè)相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購(gòu)買(mǎi)所需的系統(tǒng)鎖。
配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員，通過(guò)招聘或中介公司來(lái)聘用符合要求的人員。人員分注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員，在人員配齊后，需給申報(bào)的人員上本公司社保。有些地區(qū)要求所有人員做實(shí)名，單位在配齊人后，要提前做好實(shí)名。
匹配主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的人員業(yè)績(jī)：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上的人員業(yè)績(jī)要求，匹配相應(yīng)業(yè)績(jī)。企業(yè)可以找自己認(rèn)識(shí)的設(shè)計(jì)院給人員配業(yè)績(jī)，企業(yè)要根據(jù)本省或住建部的業(yè)績(jī)核查要求，與設(shè)計(jì)院溝通好，配合后期的業(yè)績(jī)核查。如果企業(yè)沒(méi)有可靠的設(shè)計(jì)院合作，可以通過(guò)市場(chǎng)解決。
編輯申報(bào)材料，錄入系統(tǒng)：企業(yè)在省廳或住建部的官網(wǎng)查看申報(bào)指南，下載對(duì)應(yīng)的組卷模板，編輯材料并錄入相關(guān)系統(tǒng)。不同區(qū)域的申報(bào)系統(tǒng)也不一樣的，可咨詢(xún)省廳看具體是用哪個(gè)系統(tǒng)。在編輯材料時(shí)，要注意人員簡(jiǎn)歷表及業(yè)績(jī)編排的邏輯性。另外組卷完成后，單位可請(qǐng)專(zhuān)家預(yù)審材料，看材料是否有問(wèn)題。
上報(bào)相關(guān)部門(mén)，等待公示：申報(bào)單位根據(jù)本省的申報(bào)要求，提交申報(bào)材料。在資質(zhì)改革后，企業(yè)申報(bào)資質(zhì)和專(zhuān)家審批都會(huì)全線上化，以后的資質(zhì)申報(bào)會(huì)非常便捷。在公示后，如果資質(zhì)沒(méi)通過(guò)，企業(yè)可以根據(jù)審批意見(jiàn)進(jìn)行陳述，陳述涉及的問(wèn)題比較復(fù)雜，不同單位情況不一樣，這里就不詳說(shuō)。
公告后領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：資質(zhì)公告后就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)了。目前已經(jīng)有很多地區(qū)推行電子資質(zhì)證書(shū)，這也是一個(gè)趨勢(shì)，以后大家的資質(zhì)證書(shū)都是電子證書(shū)，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵寄。
不同地區(qū)建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策對(duì)比
例如，在申請(qǐng)條件中，某些地區(qū)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求可能會(huì)有所不同，有的地區(qū)可能要求更高。在人員配備方面，
在審批流程和時(shí)間上，各地也可能有所不同。一些地區(qū)可能審批效率較高，而另一些地區(qū)可能由于各種因素導(dǎo)致審批時(shí)間較長(zhǎng)。
在政策的執(zhí)行力度和監(jiān)管方式上，
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策的行業(yè)影響
建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)政策對(duì)行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。
從行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)竣工面積的變化，建筑幕墻工程行業(yè)產(chǎn)值有所波動(dòng)。玻璃幕墻在建筑幕墻領(lǐng)域仍占主導(dǎo)，但其他材料幕墻的比重逐漸擴(kuò)大。同時(shí)，行業(yè)在技術(shù)方面不斷取得突破，如具有保溫隔熱性能的材料應(yīng)用等。
在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局方面，歐美已成為重要的幕墻消費(fèi)市場(chǎng)，中國(guó)也從借鑒國(guó)外技術(shù)發(fā)展到自主創(chuàng)新，并成為幕墻生產(chǎn)和輸出大國(guó)。但由于市場(chǎng)需求不振和競(jìng)爭(zhēng)加劇，行業(yè)內(nèi)企業(yè)開(kāi)始分化，競(jìng)爭(zhēng)朝著精細(xì)化服務(wù)、工程設(shè)計(jì)能力等方面發(fā)展，成熟市場(chǎng)的行業(yè)集中度明顯提高。
房地產(chǎn)竣工面積下滑導(dǎo)致幕墻行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，促使企業(yè)向海外拓展，但面臨國(guó)際化人才稀缺等挑戰(zhàn)。同時(shí)，既有建筑幕墻的節(jié)能改造和安全維護(hù)得到重視，建筑幕墻更新市場(chǎng)前景可期。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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