遼寧建筑公司資質(zhì)買賣

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2024-11-08 08:51:28
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內(nèi)容摘要：遼寧建筑公司資質(zhì)買賣的相關法律法規(guī)建筑公司資質(zhì)買賣在遼寧是被嚴格禁止的。根據(jù)《遼寧省建筑市場管理條例》，從事建筑市場經(jīng)營活動應當遵...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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遼寧建筑公司資質(zhì)買賣的相關法律法規(guī)

建筑公司資質(zhì)買賣在遼寧是被嚴格禁止的。根據(jù)《遼寧省建筑市場管理條例》，從事建筑市場經(jīng)營活動應當遵循公平競爭、合法交易的原則，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。其中第八條明確規(guī)定，資質(zhì)證書和崗位資格證書按照有關規(guī)定由國家和省建設行政管理部門核發(fā)。持證的單位和個人必須在資質(zhì)證書或者崗位資格證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建筑經(jīng)營活動。任何單位和個人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出租、出借資質(zhì)證書和崗位資格證書?？辈?、設計單位不得出租、出借設計圖簽。

遼寧建筑公司資質(zhì)買賣的風險與后果

建筑公司資質(zhì)買賣存在諸多風險和嚴重后果。從法律層面來看，根據(jù)《建筑法》等相關法律法規(guī)，建筑施工企業(yè)獲取相應的施工資質(zhì)不僅需要具備相應的資質(zhì)條件，而且還要經(jīng)過行政主管部門的審批。建筑施工企業(yè)采取倒賣、出租、出借等形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，不僅嚴重影響建筑市場的正常秩序，勢必還將危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，應當給予否定性的評價。

例如，在(2020)蘇05民終7122號案例中，雙方當事人簽訂的《資質(zhì)平移與股權收購協(xié)議書》，約定建筑施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，最終被法院認定為非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，相關協(xié)議被判定無效。建筑公司資質(zhì)買賣還可能導致企業(yè)面臨行政處罰，包括責令改正、沒收違法所得、罰款，甚至可能被責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重的，還可能被吊銷資質(zhì)證書。

遼寧合法獲取建筑公司資質(zhì)的途徑

在遼寧，合法獲取建筑公司資質(zhì)主要有以下途徑：

企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部、住房城鄉(xiāng)建設廳許可資質(zhì)的，應按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單》要求，提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。
對于不同類型的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其許可部門也有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)由省住房城鄉(xiāng)建設廳受理，由住房城鄉(xiāng)建設部許可；部分由企業(yè)工商注冊所在地省轄市（含綏中縣、昌圖縣）建設行政主管部門受理，由省住房城鄉(xiāng)建設廳許可。

遼寧建筑公司資質(zhì)買賣案例分析

在相關案例中，如(2020)蘇05民終7122號案例，中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權收購協(xié)議書》，約定堯鄉(xiāng)公司先設立子公司并向子公司轉(zhuǎn)移建筑施工資質(zhì)，再由中金公司收購子公司股權從而完成建筑施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)移。蘇州中院認為，這種操作本質(zhì)上屬于非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，違反了相關法律法規(guī)，對協(xié)議給予了否定性評價。

如何防范遼寧建筑公司資質(zhì)買賣的違法行為

為防范遼寧建筑公司資質(zhì)買賣的違法行為，相關部門采取了一系列措施：

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳制作《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》宣貫課件，促進各建筑市場監(jiān)管、執(zhí)法部門人員熟練掌握和準確認定、查處建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包等行為。
印發(fā)《2022年全省建筑市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮?，進一步打擊建筑市場違法違規(guī)行為，規(guī)范建筑市場秩序，優(yōu)化營商環(huán)境。
上級住房城鄉(xiāng)建設主管部門加強對下級住房城鄉(xiāng)建設主管部門資質(zhì)管理工作的監(jiān)督檢查，及時糾正建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理中的違法行為。
開展建筑市場違法違規(guī)行為專項整治，重點整治工程項目是否嚴格執(zhí)行法定建設程序，是否存在圍標、串標、惡意競標、強攬工程等涉黑涉惡情形等，嚴厲打擊違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠承包等行為。