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2024-11-08 08:51:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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西安建筑資質(zhì)辦理的基本流程如下：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，分公司是總公司的派出機(jī)構(gòu)，沒有法人資格。注冊(cè)資本金最好是4000萬以上，如果注冊(cè)資本金不夠4000萬，資質(zhì)申報(bào)過程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成4000萬。
配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件：根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、技術(shù)工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個(gè)月。
成立公司開社保戶：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開對(duì)公賬戶和社保戶，時(shí)間約5-10天。
開通企業(yè)鎖：帶上工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照在建委開通企業(yè)鎖。
人員信息錄入與預(yù)注冊(cè)：確定好所有公司現(xiàn)有人員專業(yè)證書和數(shù)量，并將所有人員信息錄入公司社保系統(tǒng)。購(gòu)買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質(zhì)申請(qǐng)后臺(tái)，并辦理建造師預(yù)注冊(cè)手續(xù)。
資料整理與上傳：整理企業(yè)相關(guān)綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質(zhì)申請(qǐng)后臺(tái)系統(tǒng)”要求的標(biāo)準(zhǔn)格式將所有掃描件上傳。完善填寫后臺(tái)信息，并生成卷宗下載打印。
社保證明與材料整合：社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質(zhì)材料中。完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊(cè)。
原件核驗(yàn)：收集所有上報(bào)材料的原件，帶著上報(bào)材料到工商注冊(cè)所在地的區(qū)建委核驗(yàn)原件。
提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的省級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)（個(gè)別省份下放到市級(jí)審批除外），上報(bào)廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。
西安建筑資質(zhì)辦理所需材料包括：
企業(yè)方面：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、企業(yè)的管理組織機(jī)構(gòu)代碼書副本復(fù)印件、公司章程復(fù)印件。
場(chǎng)地方面：辦公場(chǎng)地證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的提供房產(chǎn)證復(fù)印件；屬于租賃或借用的，提供租賃（借）方房產(chǎn)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
設(shè)備方面：標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)買發(fā)票。
人員方面：經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）、中級(jí)及以上職稱人員的身份證、職業(yè)資格證（學(xué)歷證書）復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、職業(yè)資格證書、職稱證或技師證、技術(shù)工人的身份證、職業(yè)技能培訓(xùn)合格證或崗位技師證復(fù)印件、公司主要人員申請(qǐng)前一個(gè)月的社保證明。
其他方面：企業(yè)申請(qǐng)書、法人代表身份證、安全生產(chǎn)許可證、建筑資質(zhì)備案證書、工程業(yè)績(jī)及合同材料、質(zhì)量保證體系文件等。
在西安辦理建筑資質(zhì)，需要注意以下事項(xiàng)：
提交資料方面：新辦企業(yè)在《資質(zhì)申請(qǐng)表》中只需填報(bào)注冊(cè)資本及相應(yīng)的資產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備等情況。
人員社保方面：建造師和工程師盡量配備唯一社保的人員，避免申報(bào)過程中出現(xiàn)社保重復(fù)。
資質(zhì)新辦：新辦資質(zhì)必須從低等級(jí)開始申報(bào)；新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。
資質(zhì)升級(jí)：建筑資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全。
以下是一些與西安建筑資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)：
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（393號(hào)）第二十條：施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第十三條：從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知。
西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批相關(guān)事宜的通知。
以下是一些西安成功辦理建筑資質(zhì)的案例及相關(guān)情況：
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》 (建辦市函〔2022〕361 號(hào) )的規(guī)定，建筑企業(yè)可以直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)，原三級(jí)資質(zhì)可以選擇升級(jí)二級(jí)也可以重新辦理二級(jí)資質(zhì)，建筑工程二級(jí)辦理流程總共分為六步，相對(duì)來說周期長(zhǎng)、程序復(fù)雜。
陜西省西安市的建筑資質(zhì)辦理流程主要是，成立公司、開通社保戶、去市建委申請(qǐng)企業(yè)鎖、上傳資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所需的人員證書、做申報(bào)材料、申報(bào)審批最后辦理安全生產(chǎn)許可證，流程都很簡(jiǎn)單都是正常流程，難點(diǎn)在于資質(zhì)人員配齊需要很大精力，一般例如帶市政工程。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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