玉屏建筑資質(zhì)升級

玉屏建筑資質(zhì)升級的流程

建筑資質(zhì)升級的流程通常包括以下幾個主要步驟：

• 前期準備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術(shù)人員進行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級。

• 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。

• 提交申請：將完整的申報材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費用。

• 審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。

• 審批與領(lǐng)證：經(jīng)過審批通過后，企業(yè)可以領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書或打印資質(zhì)證書使用件。對于玉屏建筑企業(yè)，可能還需要遵循當?shù)氐奶厥庖?guī)定和流程。

玉屏建筑資質(zhì)升級的條件

玉屏建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：

• 人員達標：建筑資質(zhì)升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，

• 業(yè)績達標：如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。

• 注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。

• 場地、設(shè)備達標：關(guān)于這個問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件包括：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。

  • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。

  • 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

玉屏建筑資質(zhì)升級所需材料

玉屏建筑資質(zhì)升級所需材料通常包括以下方面：

• 綜合資料卷：

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件。

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷：

  • 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）。

  • 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。

  • 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

• 還可能需要提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、資質(zhì)升級書面申請及營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復(fù)印件、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營負責人的任職文件以及職稱、企業(yè)年度資產(chǎn)負債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料、代表工程竣工核驗資料、工程質(zhì)量評估資料、工程安全評估資料、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件、企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件等材料。

玉屏建筑資質(zhì)升級的注意事項

在玉屏進行建筑資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：

• 條件滿足：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標準進行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負責人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級考核的重點。

• 人員業(yè)績：建筑企業(yè)的人員還應(yīng)達到時以下要求。一是企業(yè)的相關(guān)項目負責人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級的標準要求的相關(guān)業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質(zhì)升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時間來完成對應(yīng)的業(yè)績。

• 工程業(yè)績：建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質(zhì)標準要求的對應(yīng)的業(yè)績，且完成的時間應(yīng)該在企業(yè)申請相關(guān)建筑資質(zhì)升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項證明。

• 辦理程序：

  • 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科。

  • 施工科對資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件進行審核，同意后即可上報省建管局。

  • 省建管局核準后領(lǐng)取資質(zhì)證書。

• 失敗原因：

  • 對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報的。

  • 企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。

  • 企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的。

  • 在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關(guān)不正當?shù)耐緩将@得各項工程承包的。

  • 工程業(yè)績材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進行相關(guān)承包工程的。

  • 建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。

• 申請駁回：

  • 工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的。

玉屏建筑資質(zhì)升級成功案例

目前尚未有關(guān)于玉屏建筑資質(zhì)升級的特定成功案例的詳細公開報道。但在建筑行業(yè)中，有許多其他地區(qū)的資質(zhì)升級成功案例可供參考，例如：

• 黃山市首家！玉屏地產(chǎn)獲批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，近日，經(jīng)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準，黃山旅游玉屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，成為黃山市首家晉升為一級資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。

• 部分成功案例（資質(zhì)升級、資質(zhì)分立、平移、資質(zhì)研討），2021 年 8 月 23 日企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)； 2020 年 5 月 11 日讓企業(yè)直接取得市政總包一級資質(zhì)、建筑總包一級等案例。

• 云南建筑設(shè)計資質(zhì)升級：5 大成功案例展示突破之路，通過這些生動鮮活的成功故事，揭示出一條在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的設(shè)計資質(zhì)升級之路。

• 還有許多其他企業(yè)在不同時間和領(lǐng)域成功實現(xiàn)資質(zhì)升級的案例，如河南鄭楷環(huán)保工程公司在市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、機電工程施工總承包等方面的資質(zhì)升級成功案例，以及北京世紀建研技術(shù)咨詢服務(wù)有限責任公司協(xié)助多家企業(yè)在建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等方面的升級成功案例。