施工企業(yè)升資質(zhì)

施工企業(yè)升資質(zhì)的條件

施工企業(yè)升資質(zhì)需要滿足多方面的條件，不同類型和等級(jí)的資質(zhì)升級(jí)條件有所差異。以下是一些常見的條件：

• 人員方面：

  • 人員數(shù)量要達(dá)標(biāo)，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

  • 人員職稱也有要求，且不能有重復(fù)注冊(cè)的情況。

• 業(yè)績(jī)方面：

  • 業(yè)績(jī)是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵因素。企業(yè)要想提高資質(zhì)級(jí)別，業(yè)績(jī)必須合格，對(duì)業(yè)績(jī)的審核主要體現(xiàn)在規(guī)模、類型和數(shù)量方面。比如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，近5年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

• 注冊(cè)資金方面：

  • 注冊(cè)資金的等級(jí)要求不同，增加注冊(cè)資金應(yīng)提前足夠的時(shí)間，至少要提前半年。

• 場(chǎng)地和設(shè)備方面：

  • 常涉及租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)需特別注意。

• 技術(shù)設(shè)備方面：

  • 某些類型的資質(zhì)升級(jí)需要考核技術(shù)設(shè)備，如市政工程施工總承包和鋼結(jié)構(gòu)工程施工專業(yè)承攬資質(zhì)。

• 企業(yè)廠房方面：

  • 像鋼結(jié)構(gòu)和建筑幕墻專業(yè)承攬資質(zhì)在資質(zhì)升級(jí)時(shí)，要求企業(yè)具有一定規(guī)模的廠房。

• 企業(yè)資產(chǎn)方面：

  • 首次申請(qǐng)工程施工資質(zhì)的企業(yè)，不必考核資產(chǎn)總額，但資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)則需要提供年度審計(jì)報(bào)告進(jìn)行考核。

• 關(guān)鍵人員方面：

  • 資質(zhì)升級(jí)后，仍要考核人員，且人員數(shù)量要增加，職業(yè)素質(zhì)也要提高。

施工企業(yè)升資質(zhì)的流程

施工企業(yè)升資質(zhì)的流程通常包括以下步驟：

• 企業(yè)注冊(cè)與準(zhǔn)備：

  • 新設(shè)企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 申請(qǐng)與初審：

  • 企業(yè)所在城市建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)施工企業(yè)資質(zhì)辦理。

  • 相關(guān)部門組織專家對(duì)原材料進(jìn)行審核。

• 公示與公告：

  • 申請(qǐng)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)在網(wǎng)上公示公告。

• 結(jié)束與領(lǐng)證：

  • 公告結(jié)束整個(gè)資質(zhì)流程也就結(jié)束了。施工企業(yè)資質(zhì)以后將合并到32項(xiàng)，其中的勞務(wù)專業(yè)作業(yè)資質(zhì)改成了備案制，不用在經(jīng)過公示公告等環(huán)節(jié)，其他資質(zhì)辦理流程不變，具體并合后，將分分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

施工企業(yè)升資質(zhì)所需材料

施工企業(yè)升資質(zhì)所需材料通常包括以下方面：

• 綜合資料卷：

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷：

  • 企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。

  • 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

  • 注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

施工企業(yè)升資質(zhì)的注意事項(xiàng)

施工企業(yè)在升資質(zhì)過程中，需要注意以下事項(xiàng)：

• 資質(zhì)改革影響：

  • 資質(zhì)改革帶來了一系列變化，如簡(jiǎn)化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、降低申請(qǐng)門檻、突出業(yè)績(jī)核查、制約“掛靠”問題、提高總承包資質(zhì)申請(qǐng)門檻等。建筑施工企業(yè)要適應(yīng)這些變化，做好資質(zhì)的維護(hù)和完善工作。

• 申請(qǐng)表填寫：

  • 辦理資質(zhì)前的申請(qǐng)表需到建筑主管部門官網(wǎng)填寫，要認(rèn)真對(duì)待，不可隨意填寫，因?yàn)檫@是重要的審核材料。

• 工程業(yè)績(jī)證明：

  • 每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，包括參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、、時(shí)間等。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

• 業(yè)績(jī)指標(biāo)審核：

  • 工程業(yè)績(jī)卷材料應(yīng)包括工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等考核指標(biāo)資料。確保申報(bào)資質(zhì)與工程業(yè)績(jī)類別相對(duì)應(yīng)，審核代表業(yè)績(jī)時(shí)要注意不超過考核期，且各項(xiàng)指標(biāo)需分別滿足，不能相互替代。

• 技術(shù)工人方面：

  • 以職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中的工程和等級(jí)考核。企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)考核其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)為技術(shù)工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的情況，審查其全資或控股勞務(wù)企業(yè)的章程。《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中未對(duì)技術(shù)工人的工種做出要求的，不對(duì)技術(shù)工人的工種進(jìn)行考核。

• 資質(zhì)申請(qǐng)要求：

  • 企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

成功升資質(zhì)的施工企業(yè)案例

以下是一些成功升資質(zhì)的施工企業(yè)案例：

• 公路施工總承包資質(zhì)升特級(jí)：某公司于2020年拿到公路特級(jí)資質(zhì)。在升特過程中，企業(yè)業(yè)績(jī)和技術(shù)中心是硬性條件，要選好企業(yè)業(yè)績(jī)。設(shè)計(jì)部分人員和業(yè)績(jī)可先自行尋找資源，不足的再找咨詢公司。組卷材料至關(guān)重要，要找專業(yè)的咨詢公司，同時(shí)人脈也很重要。

• 港口與航道工程施工總承包資質(zhì)升特級(jí)：有公司可代為企業(yè)上報(bào)港口與航道工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)升特級(jí)資質(zhì)，有成功案例，可全程負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部分，配備人員和業(yè)績(jī)，專家現(xiàn)場(chǎng)預(yù)審所有材料，強(qiáng)力人脈咨詢通關(guān)。

• 房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)：某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)，通過增加注冊(cè)建造師隊(duì)伍、完成多項(xiàng)大中型項(xiàng)目、優(yōu)化財(cái)務(wù)管理等措施，最終成功升級(jí)。某地方龍頭企業(yè)通過與高校合作、打造精品工程等方式，實(shí)現(xiàn)了從二級(jí)到一級(jí)的跨越。

• 機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)：有公司分享了代理機(jī)電工程施工總承包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)成功案例，單位企業(yè)業(yè)績(jī)需達(dá)標(biāo)，公司可全程負(fù)責(zé)，過了再收費(fèi)。