新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司

一、新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司的流程

新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司的流程大致如下：

1. 注冊公司

   • 核名：到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫準(zhǔn)備取的公司名稱，若未重名，核發(fā)“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

   • 公司地址：租一間寫字樓作為辦公場所，簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

   • 編寫“公司章程”：可在工商局網(wǎng)站下載樣本并修改，章程最后由所有股東簽名。

   • 刻私章：去正規(guī)刻章處刻法人私章（方形）。

   • 去銀行開立公司驗(yàn)資戶：所有股東帶上入股的錢、公司章程、核名通知、法人私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格到銀行開立公司帳戶，并告知銀行是開驗(yàn)資戶。開立好后，股東按出資額向帳戶存錢。

2. 辦理建筑企業(yè)資質(zhì)

   • 先準(zhǔn)備好公司營業(yè)執(zhí)照：申請建筑施工資質(zhì)前，建筑公司必須先進(jìn)行公司注冊，領(lǐng)取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設(shè)委員會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。

   • 接著填寫相關(guān)信息，收集材料：建筑施工企業(yè)應(yīng)按施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和人員。

   • 然后提交施工資質(zhì)申請表。

   • 跟著接受現(xiàn)場核查：資質(zhì)申請?zhí)峤煌戤吅?，建筑公司需要等待有關(guān)部門審核，在符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

   • 向上報(bào)至市建管處：施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件，并經(jīng)初審后報(bào)市建管處。

   • 進(jìn)行公示：有關(guān)部門進(jìn)行公示，資質(zhì)申請獲得批準(zhǔn)后，即可獲得資質(zhì)證書。

   • 然后領(lǐng)取資質(zhì)證書：施工企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)之后，還需要辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取建造師證書后領(lǐng)取施工資質(zhì)證書。

二、新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司的條件

新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司需要滿足以下條件：

1. 企業(yè)資產(chǎn)

   • 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表中的“所有者權(quán)益”。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業(yè)應(yīng)提供申請資質(zhì)的上年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表(全套報(bào)告)。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。

   • 廠房（特定資質(zhì)要求）：例如鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達(dá)到15000平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計(jì)考核。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人

   • 工作年限：是從技術(shù)人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足8年/10年工作要求。

   • 職稱級別：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級別要求。

   • 個(gè)人業(yè)績：滿足三級標(biāo)準(zhǔn)要求個(gè)人業(yè)績，個(gè)人業(yè)績需注意：

     • 《標(biāo)準(zhǔn)》中技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成的業(yè)績是指作為施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目。其中，《標(biāo)準(zhǔn)》中考核指標(biāo)為累計(jì)指標(biāo)的，技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成的業(yè)績不做累計(jì)考核。

     • 不考核技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)業(yè)績年限，不限制技術(shù)負(fù)責(zé)人所在企業(yè)資質(zhì)等級。

     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)時(shí)按《實(shí)施意見》中的附件3:提供“技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊人員)基本情況及業(yè)績表”，不需再提供個(gè)人業(yè)績的其他材料（提供材料參考各省廳具體要求）。

3. 注冊人員

   • 資格要求：三級標(biāo)準(zhǔn)里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。

   • 注冊系統(tǒng)：一級注冊建造師是全國通用的，登記系統(tǒng)也是全國統(tǒng)一的，因此轉(zhuǎn)注冊直接在全國系統(tǒng)里操作就可以。二級建造師登記系統(tǒng)在各個(gè)省廳，二級建造師部分地區(qū)可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設(shè)廳注冊中心。跨省注冊相對注冊時(shí)間較長。

4. 中級職稱人員

   • 職稱認(rèn)定：職稱是指設(shè)區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟(jì)類人員，也不包括具有教學(xué)、研究等系列職稱的人員。

   • 專業(yè)認(rèn)定：《標(biāo)準(zhǔn)》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認(rèn)可的是可以申報(bào)的。如：《標(biāo)準(zhǔn)》中結(jié)構(gòu)專業(yè)包括：土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專業(yè)；巖土專業(yè)包括：巖土工程、地下工程、水文地質(zhì)工程、隧道工程、礦山工程、地質(zhì)勘探與礦山等專業(yè)；機(jī)械專業(yè)包括：機(jī)械工程、自動(dòng)化、機(jī)電工程、設(shè)備工程、自動(dòng)控制、機(jī)械設(shè)計(jì)、機(jī)械制造、機(jī)械設(shè)備、機(jī)械電氣等專業(yè)；焊接專業(yè)包括：焊接技術(shù)與工程、壓力容器、金屬材料、熱工(熱處理)、機(jī)械制造(制造工程)、鍋爐、材料力學(xué)、材料科學(xué)與工程等專業(yè)；光源與照明專業(yè)包括：電光源、光電子技術(shù)科學(xué)、光電信息工程、光學(xué)、光學(xué)工程等專業(yè)。

   • 專業(yè)限定：《標(biāo)準(zhǔn)》中對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，按照申報(bào)人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個(gè)專業(yè)至少有1人；《標(biāo)準(zhǔn)》中對技術(shù)職稱人員專業(yè)作了限定，但未要求專業(yè)齊全的，按照相應(yīng)專業(yè)的申報(bào)人員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求；《標(biāo)準(zhǔn)》中未對技術(shù)職稱人員專業(yè)作限定，但要求部分專業(yè)齊全的，按照要求齊全的專業(yè)至少有1人，其余申報(bào)人員專業(yè)不作限定。

5. 技術(shù)工人

   • 級別要求：技術(shù)工人的級別要求中級工及以上；整個(gè)技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。

   • 專業(yè)要求：技術(shù)工人專業(yè)，未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)，不要求所有專業(yè)都包含，一個(gè)專業(yè)或一個(gè)專業(yè)以上均可；如果是要求專業(yè)齊全，則每個(gè)專業(yè)只要包含一人。

   • 證書要求：技工證需要能網(wǎng)查，gov的網(wǎng)站。

   • 社保要求：技術(shù)工人是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動(dòng)合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險(xiǎn)，并取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院有關(guān)部門、省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或建筑業(yè)企業(yè)頒發(fā)的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書的人員。企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質(zhì)的，技術(shù)工人社會保險(xiǎn)應(yīng)由其全資或絕對控股的勞務(wù)企業(yè)繳納。

6. 技術(shù)裝備

   • 考核要求：《標(biāo)準(zhǔn)》中明確要求的設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，以企業(yè)設(shè)備購置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核；其中，申請港口與航道施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)提供設(shè)備主要性能指標(biāo)證明、所屬權(quán)證明和檢驗(yàn)合格證明。

其他注意事項(xiàng)：

1. 企業(yè)主要人員應(yīng)滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險(xiǎn)。

2. 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，一個(gè)人同時(shí)具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊人員和技術(shù)職稱人員考核。

3. 企業(yè)同時(shí)申請多個(gè)資質(zhì)時(shí)，只要滿足條件，同一個(gè)人可以用在多個(gè)資質(zhì)的申報(bào)中。

三、新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司所需材料

新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司所需材料包括：

1. 初次辦理建筑資質(zhì)需要建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，需要四份；辦理資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請表以及相應(yīng)的電子文檔。

2. 初次辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本；資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

3. 按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件。

4. 本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料。

5. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

四、新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司的注意事項(xiàng)

新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

1. 新辦資質(zhì)必須從低等級開始申報(bào)。

2. 新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

五、新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司的費(fèi)用

新辦房屋建筑與市政施工資質(zhì)公司的費(fèi)用會因地區(qū)、資質(zhì)類別、企業(yè)規(guī)模等因素而有所不同。一般來說，費(fèi)用可能包括以下方面：

1. 人員掛靠費(fèi)用：可能需要聘請符合資質(zhì)要求的各類人員，如注冊建造師、中級職稱人員、技術(shù)工人等，這部分可能產(chǎn)生一定的費(fèi)用。

2. 材料準(zhǔn)備費(fèi)用：包括整理和打印各類申請材料的費(fèi)用。

3. 其他可能的費(fèi)用：如咨詢服務(wù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。

需要注意的是，具體的費(fèi)用情況需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估和確定。