建筑資質(zhì)和市政資質(zhì)的區(qū)別是什么

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2024-11-08 08:49:30
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)和市政資質(zhì)的區(qū)別一、工程范圍建筑工程：涵蓋土木建筑工程、工業(yè)建筑工程等設(shè)施的各種結(jié)構(gòu)形式，包括基礎(chǔ)及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕...

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建筑資質(zhì)和市政資質(zhì)的區(qū)別

一、工程范圍

建筑工程：涵蓋土木建筑工程、工業(yè)建筑工程等設(shè)施的各種結(jié)構(gòu)形式，包括基礎(chǔ)及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、附屬人防工程、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
市政工程：主要負(fù)責(zé)城市配套設(shè)施建設(shè)，包括給水工程、熱力工程、道路工程、橋梁工程、城市隧道工程、地下交通工程、城市規(guī)劃區(qū)地下、環(huán)境衛(wèi)生工程、照明工程和綠化工程等。

二、投資主體與效益體現(xiàn)

建筑工程：投資主體較為多樣，可能是企業(yè)、個(gè)人或其他組織。其投資效益主要通過建筑物的使用、租賃或銷售等方式實(shí)現(xiàn)。
市政工程：通常由政府投資，具有公益性，產(chǎn)品為公眾使用，投資效益在使用過程中顯現(xiàn)。

三、建設(shè)性質(zhì)與工期

建筑工程：建設(shè)性質(zhì)多樣，工期因項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度而異。
市政工程：工期一般較短，具有“短、平、快”的特點(diǎn)，主要是為了滿足城市發(fā)展和市民生活的迫切需求。

四、應(yīng)用需求

建筑工程：總承包資格要求施工方必須是建筑工程和機(jī)電工程的注冊(cè)施工方。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格。
市政工程：要求建筑商必須是市政公共工程的注冊(cè)建筑商。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有市政工程中級(jí)以上職稱或市政公用工程注冊(cè)建造師資格。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成二級(jí)以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)類別要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績(jī)。

五、資質(zhì)辦理?xiàng)l件

建筑工程：建筑工程總承包資格要求施工方必須是建筑工程和機(jī)電工程的注冊(cè)施工方。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格。
市政工程：市政公用工程資質(zhì)要求建筑商必須是市政公共工程的注冊(cè)建筑商。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有市政工程中級(jí)以上職稱或市政公用工程注冊(cè)建造師資格。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成二級(jí)以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)類別要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績(jī)。

補(bǔ)充信息

建筑工程與市政工程的分類

建筑工程分類：
- 特一類工程：政府審批或部門聯(lián)審工程，大于 3 公頃的用地或重要地段，文物及風(fēng)景區(qū)周邊地帶，大型公共建筑，重要市政工程，危險(xiǎn)性大的項(xiàng)目，特殊性項(xiàng)目。
- 一類工程：環(huán)市路、中山一至六路、興中道、富華道、孫文路、悅來(lái)南路、灣路、長(zhǎng)江路、岐關(guān)西路等主要路段沿路建筑，城市出入口、主要政府機(jī)關(guān)周邊地段，高層建筑。
- 二類工程：多層住宅（24 米以下），多層工業(yè)廠房（面積不超過 3000 平方米）。
- 三類工程：三層以下私人住宅（面積不超過 400 平方米）。
市政工程分類：
- 一類：
  1. 用地面積 7 公頃及以下的小區(qū)市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。
  2. 給水：水廠、加壓水泵站、管徑 600 厘米及以上的污水管。
  3. 排水：提升站、水閘、污水處理廠、管徑 600 厘米及以上的污水管、管徑 1500 厘米及以上的雨水管、寬度 3 米及以上排洪渠。
  4. 電力：電廠、110 千伏及以上變電站和線路。
  5. 電信：電信局及其主干線。
  6. 燃?xì)猓赫{(diào)壓站、氣化站、油（氣）庫(kù)、中壓燃?xì)夤堋?/p>
  7. 道路：主干道（30 米及以上）。
- 二類：
  1. 用地面積 3 - 7 公頃的小區(qū)市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。
  2. 給水：管徑 100 厘米 - 管徑 600 厘米給水管。
  3. 排水：管徑 200 厘米 - 管徑 600 厘米污水管。
  4. 電力：10 千伏配電房及線路。
  5. 電信：電話交換箱、公用話箱、4 孔及以上電信管線、有線電視管線、交通信號(hào)線。
  6. 燃?xì)猓旱蛪喝細(xì)夤堋?/p>
  7. 道路：新區(qū) 15 米 - 30 米道路；舊城區(qū) 7 米以上道路。
- 三類：
  1. 用地面積 3 公頃以下的小區(qū)市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。
  2. 不屬于一、二類的其他市政管線及設(shè)施。