寧波辦建筑資質(zhì)要求高嗎

寧波辦建筑資質(zhì)的基本要求

寧波辦理建筑資質(zhì)有明確的要求。建筑資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等不同等級(jí)，其中特級(jí)資格標(biāo)準(zhǔn)較高，如企業(yè)的注冊(cè)投資金額超過3億元，凈資產(chǎn)在超過 億，近三年企業(yè)每年平均項(xiàng)目結(jié)算收入超過15億元，且企業(yè)其他條件都應(yīng)符合一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備一系列材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式兩份、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件（新設(shè)立企業(yè)除外）、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表復(fù)印件（新設(shè)立企業(yè)及申請(qǐng)最低等級(jí)增項(xiàng)企業(yè)除外）、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（新設(shè)立企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件）、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證復(fù)印件（由建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的需提供）、企業(yè)負(fù)責(zé)人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、身份證復(fù)印件、非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及反映專業(yè)類別的證明材料復(fù)印件、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，企業(yè)應(yīng)提交設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料、代表性工程的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料復(fù)印件（新設(shè)立企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)最低資質(zhì)等級(jí)的除外）、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)企業(yè)還應(yīng)提交企業(yè)近三年銀行授信憑證、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證、省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件、國家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書、國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

辦理建筑資質(zhì)證書的步驟如下：

第一步：準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登陸建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

第二步：填寫信息，收集資料，整理卷宗。按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。

第三步：遞交資質(zhì)申請(qǐng)。材料收集齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

第四步：接受現(xiàn)場核查。

第五步：上報(bào)市建管理處。注意提交時(shí)間，不要過了時(shí)機(jī)。

寧波辦建筑資質(zhì)的難度分析

寧波辦理建筑資質(zhì)存在一定難度。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

• 資質(zhì)人員難尋：新創(chuàng)辦的企業(yè)通常沒有對(duì)應(yīng)的技術(shù)人員，考慮到資質(zhì)代辦的負(fù)擔(dān)，許多企業(yè)需要借助代理機(jī)構(gòu)或其它特別方法聘證，可是這樣的方法有著許多的問題，比如技術(shù)人員個(gè)人社保不可以遷移、申請(qǐng)注冊(cè)不成功等等。一經(jīng)發(fā)生這類問題，便會(huì)造成資質(zhì)申請(qǐng)不成功。

• 人員社保時(shí)間繳納問題：個(gè)人社保問題是處理工作人員問題后務(wù)必處理的問題，相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)，公司資質(zhì)辦理工作人員個(gè)人社保務(wù)必出示近3個(gè)月的證明材料，近1個(gè)月的社保繳費(fèi)清單。為了能節(jié)省成本，有一些公司只能在將近申報(bào)材料時(shí)才給予職工交納社保，如此一來監(jiān)管部門非常容易在當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障局查到，尤其是關(guān)鍵工作人員的社保繳費(fèi)，公司資質(zhì)辦理結(jié)束過后，工作人員的個(gè)人社保也不可以立刻斷掉。另外，務(wù)必詳細(xì)的打印出交納的社保明細(xì)，并蓋上當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障局的公章，要是沒有蓋公章，會(huì)被視作沒效果的。

• 工程業(yè)績達(dá)標(biāo)問題：建筑公司資質(zhì)辦理升級(jí)，除工作人員要求外也有公司業(yè)績要求，或許大部分企業(yè)拿工程的目標(biāo)是為了能掙錢，同時(shí)沒有打算未來升級(jí)企業(yè)的資質(zhì)證書。當(dāng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，技術(shù)專業(yè)有所不同所需用的公司業(yè)績也是有所不同的。某些技術(shù)專業(yè)的資質(zhì)辦理企業(yè)會(huì)提供企業(yè)公司業(yè)績補(bǔ)全的業(yè)務(wù)，但此項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格一般更昂貴，公司業(yè)績價(jià)值數(shù)十萬，這在于升級(jí)企業(yè)的訴求是不是很著急，假如不是必須升級(jí)資質(zhì)證書，企業(yè)可以在之后的工程項(xiàng)目中漸漸地累積自身的公司業(yè)績。

• 注冊(cè)資金問題：注冊(cè)資金的每一個(gè)專業(yè)要求都不同，重要的是要注意，不要在申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書前1個(gè)月或2個(gè)月注冊(cè)資金，那樣很可能在申報(bào)資質(zhì)證書時(shí)被退掉。

與其他城市辦建筑資質(zhì)要求的對(duì)比（以寧波為例）

但總體上程序和內(nèi)容基本相同。例如，在人員要求方面，都對(duì)企業(yè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員、技術(shù)工人等的年齡、注冊(cè)情況等有規(guī)定。在裝備要求上，少部分資質(zhì)對(duì)企業(yè)有技術(shù)裝備要求，且設(shè)備通常需企業(yè)自行購買，購買設(shè)備發(fā)票需妥善保管用于申報(bào)資質(zhì)。在資產(chǎn)方面，新辦企業(yè)凈資產(chǎn)可以以營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本代替，資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)等則以申報(bào)資質(zhì)當(dāng)期或年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)為依據(jù)來進(jìn)行考核。在業(yè)績方面，不合法途徑承接的工程通常不能作為業(yè)績申報(bào)，總承包方式承包的工程即使分包仍可作為總承包業(yè)績考核。

不同省市可能會(huì)有一些本地的特殊要求，比如在材料準(zhǔn)備和審批流程上可能會(huì)有細(xì)微差別。建筑資質(zhì)辦理的基本框架和標(biāo)準(zhǔn)是相似的。

寧波辦建筑資質(zhì)的最新政策

近期建筑資質(zhì)政策有一些動(dòng)態(tài)變化。例如，住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求，提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批，企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，加強(qiáng)了動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。

寧波成功辦理建筑資質(zhì)的案例分享

在寧波，有一些企業(yè)成功辦理了建筑資質(zhì)。例如，一些靠譜的資質(zhì)代辦公司擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠快速合理地辦理建筑資質(zhì)證書，熟悉辦理材料和流程，提供良好的溝通和售后服務(wù)。同時(shí)，也有企業(yè)在辦理建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)乙級(jí)升甲級(jí)資質(zhì)時(shí)，通過滿足企業(yè)建筑設(shè)計(jì)業(yè)績要求、合理匹配注冊(cè)人員及非注冊(cè)人員、精心編輯企業(yè)資料及人員簡歷、有效溝通上報(bào)資料及住建部審批等流程，成功獲得資質(zhì)升級(jí)。